ハーモニーレジデンス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 102 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 201 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 202 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 203 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 301 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 302 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 303 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 401 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 402 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 403 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 501 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 502 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 503 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 601 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 602 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 603 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 701 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 702 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 703 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 704 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 26.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 26.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
ハーモニーレジデンス水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハーモニーレジデンス水天宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
ハーモニーレジデンス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス水天宮前（ハーモニーレジデンスすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜45.91㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,566万円 | 2,381万円 |
| 1LDK | 45.91m² | 4,516万円 | 4,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円401〜434万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
レックス日本橋水天宮プレミアタワー現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円458〜490万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
レックス日本橋水天宮プレミアタワー現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億650万円〜1億1,650万円511〜559万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
IORIS現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。