4,686万円〜8,142万円
坪単価 473万円/坪〜609万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19.2万円/月
2.7%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ポレスター千代田御茶ノ水
千代田区・末広町駅 徒歩7分・築12年
4,686万円〜8,142万円
坪単価 473万円/坪〜609万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19.2万円/月
2.7%〜4.0%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ポレスター千代田御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター千代田御茶ノ水部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,675万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.3万円/月 2.8% | 1LDK | 37.15m² - |
| 201 | 5,934万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15万円/月 3.0% | 1LDK | 32.73m² - |
| 202 | 6,794万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.2万円/月 2.9% | 1LDK | 37.15m² - |
| 203 | 8,142万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.6万円/月 2.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 204 | 7,983万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1LDK | 43.99m² - |
| 205 | 7,514万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.7万円/月 2.8% | 1LDK | 41.37m² - |
| 301 | 5,904万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.9万円/月 3.0% | 1LDK | 32.73m² - |
| 302 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 2.9% | 1LDK | 37.15m² - |
| 303 | 8,115万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.6万円/月 2.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 304 | 8,033万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1LDK | 43.99m² - |
| 305 | 7,555万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.6万円/月 2.8% | 1LDK | 41.37m² - |
| 401 | 5,717万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15万円/月 3.2% | 1LDK | 32.73m² - |
| 402 | 6,559万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 37.15m² - |
| 403 | 7,853万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.6万円/月 2.9% | 1LDK | 44.22m² - |
| 404 | 7,772万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.6万円/月 2.9% | 1LDK | 43.99m² - |
| 405 | 7,310万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.7万円/月 2.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 501 | 5,380万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.1万円/月 3.4% | 1LDK | 32.73m² - |
| 502 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.4万円/月 3.2% | 1LDK | 37.15m² - |
| 503 | 7,432万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 3.0% | 1LDK | 44.22m² - |
| 504 | 7,316万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.7万円/月 3.1% | 1LDK | 43.99m² - |
| 505 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.8万円/月 3.1% | 1LDK | 41.37m² - |
| 601 | 5,016万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 32.73m² - |
| 602 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 37.15m² - |
| 603 | 6,956万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.22m² - |
| 604 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 43.99m² - |
| 605 | 6,419万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 41.37m² - |
| 701 | 4,689万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1LDK | 32.73m² - |
| 702 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 3.7% | 1LDK | 37.15m² - |
| 703 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 44.22m² - |
| 704 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.7万円/月 3.5% | 1LDK | 43.99m² - |
| 705 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.8万円/月 3.6% | 1LDK | 41.37m² - |
| 801 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 32.73m² - |
| 802 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 37.15m² - |
| 803 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 44.22m² - |
| 804 | 6,325万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.99m² - |
| 805 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18万円/月 3.6% | 1LDK | 41.37m² - |
| 901 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.5万円/月 4.0% | 1LDK | 32.73m² - |
| 902 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 37.15m² - |
| 903 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.2万円/月 3.5% | 1LDK | 44.22m² - |
| 904 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.1万円/月 3.6% | 1LDK | 43.99m² - |
| 905 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.2万円/月 3.7% | 1LDK | 41.37m² - |
| 1001 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1LDK | 32.73m² - |
| 1002 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.8万円/月 3.7% | 1LDK | 37.15m² - |
| 1003 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.2万円/月 3.5% | 1LDK | 44.22m² - |
| 1004 | 6,389万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.1万円/月 3.6% | 1LDK | 43.99m² - |
| 1005 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.2万円/月 3.6% | 1LDK | 41.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 37.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 32.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 37.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 7,983万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 43.99m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 41.37m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 32.73m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 3,120万円
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- 16.2万円/月
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- 2.9%
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- -
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- 新築時価格
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- 2.7%
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- -
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- 8,033万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター千代田御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター千代田御茶ノ水売買履歴
- 2026/06
- 2024/04
- 2023/05
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,720万円 | 127万円/m² | 9階 | 37.15m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約4,260万円 | 114万円/m² | 5階 | 37.15m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 102万円/m² | 2階 | 37.15m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 106万円/m² | 9階 | 44.22m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約4,600万円 | 104万円/m² | 5階 | 43.99m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約4,100万円 | 99万円/m² | 4階 | 41.37m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/05
- オススメポレスター千代田御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,590万円 | 206万円/m² | 10階 | 46.35m² | 1LDK | クオリア千代田御茶ノ水 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約1億980万円 | 186万円/m² | 7階 | 58.77m² | 2LDK | アトラス千代田末広町 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約1億650万円 | 181万円/m² | 6階 | 58.77m² | 2LDK | アトラス千代田末広町 | 築9年 |
| オススメ | ポレスター千代田御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約5,700万円 | 143万円/m² | 7階 | 39.70m² | 1DK | アトラス千代田末広町 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約1億480万円 | 181万円/m² | 7階 | 57.75m² | 2LDK | アトラス千代田末広町 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約5,280万円 | 149万円/m² | 4階 | 35.42m² | 1LDK | プレミスト千代田御茶ノ水 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 3階 | 55.81m² | 2LDK | プレミスト千代田御茶ノ水 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,280万円 | 149万円/m² | 3階 | 35.42m² | 1LDK | プレミスト千代田御茶ノ水 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,500万円 | 133万円/m² | 11階 | 33.61m² | 1K | クオリア千代田御茶ノ水 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約5,270万円 | 122万円/m² | 10階 | 43.11m² | 1LDK | フェルクルール秋葉原 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター千代田御茶ノ水販売履歴
- 2026/06
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 241万円/m² | 2階 | 41.37m² | 1LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,500万円 | 125万円/m² | 8階 | 43.99m² | 1DK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 5,050万円 | 114万円/m² | 8階 | 43.99m² | 1LDK | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 4,770万円 | 128万円/m² | 9階 | 37.15m² | 1LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 5,750万円 | 130万円/m² | 4階 | 43.99m² | 1LDK | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ポレスター千代田御茶ノ水資産性スコア
4.66上位3%
ポレスター千代田御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ポレスター千代田御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター千代田御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,675万円528万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 179.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
想定売買価格
ポレスター千代田御茶ノ水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター千代田御茶ノ水マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5秋葉原や御茶ノ水、湯島や末広町など複数の駅が徒歩圏内で交通の便が良い
共用部分
4内廊下で宅配ボックスや駐車場があり共用設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5末広町
末広町駅周辺は犯罪件数がかなり少なく、夜も静かで安心して歩ける雰囲気があります。
医療・福祉
5御茶ノ水
御茶ノ水駅の近くには大学病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。小児科も複数あり、夜遅くまで診察してくれるところもあるので、共働き家庭にはとても...
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター千代田御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
ポレスター千代田御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター千代田御茶ノ水（ポレスターちよだおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.73㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター千代田御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.37m² | 6,404万円 | 7,556万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンビュウ外神田
5,980万円- 1LDK
- 33.01m²
- 6階/9階建
ポレスター千代田御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。