※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,317万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 402 | 8,350万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 403 | 8,400万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 404 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 405 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 406 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 407 | 8,367万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 408 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 409 | 8,418万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 410 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.00m² - |
| 411 | 9,892万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 25.4万円/月 3.1% | 4LDK | 81.00m² - |
| 412 | 6,668万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.5万円/月 3.3% | 2LDK | 55.16m² - |
| 413 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 414 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 415 | 8,599万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.71m² - |
| 415 | 8,742万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.71m² - |
| 416 | 8,418万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 417 | 8,418万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 418 | 8,418万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 419 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 420 | 8,417万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 421 | 8,559万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 422 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 423 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 424 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 425 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 426 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 427 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 428 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 429 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 430 | 1億218万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 26.4万円/月 3.1% | 4LDK | 84.00m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築4,490万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築4,380万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,808万円 | 82万円/m² | 15階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,598万円 | 79万円/m² | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,588万円 | 79万円/m² | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,608万円 | 79万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 128万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,980万円 | 166万円/m² | 15階 | 84m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,000万円 | 148万円/m² | 13階 | 54m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,780万円 | 139万円/m² | 7階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,180万円 | 130万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億円 | 142万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,780万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,480万円 | 132万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,780万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 1階 | 70.12m² | -- | 築12年 |
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 1階 | 70.12m² | -- | 築12年 |
| 2025/09 | 21万円/月 | 1階 | 70.12m² | -- | 築12年 |
| 2025/08 | 23万円/月 | 5階 | 70.12m² | -- | 築12年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
191%築12年新築時価格
4,360万円+3,957万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,317万円484万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周囲に公園が多く子育てに適した環境
共用部分
大規模物件でエントランスが豪華
地域コミュニティ
新板橋
新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。
資産性
板橋区役所前
板橋区役所前駅の土地価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
| 建物名 | シティテラス加賀(シティテラスかが) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区加賀1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(385部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 194台 駐車費※1:17000/月 ~ 22500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 6,679万円 | 6,815万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 8,492万円 | 9,627万円 |
| 4LDK | 84m² | 1億158万円 | 1億786万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。