グランアルト加賀
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩12分・築23年
2026年07月21日
グランアルト加賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランアルト加賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,403万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.3万円/月 3.9% | 4LDK | 87.29m² - |
| 402 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 403 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 404 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 405 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 406 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 407 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 408 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 409 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 410 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 411 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 412 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 413 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 80.50m² - |
| 414 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 415 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 80.47m² - |
| 416 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 80.51m² - |
| 417 | 8,645万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 27.6万円/月 3.8% | 4LDK | 88.64m² - |
| 418 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.48m² - |
| 419 | 6,829万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.56m² - |
| 420 | 6,830万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.44m² - |
| 421 | 6,830万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.44m² - |
| 422 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.46m² - |
| 423 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.56m² - |
| 424 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.46m² - |
| 425 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.97m² - |
| 426 | 7,396万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.44m² - |
| 427 | 7,247万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.21m² - |
| 428 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.46m² - |
| 429 | 7,379万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.46m² - |
| 430 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.10m² - |
| 431 | 7,939万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.3万円/月 3.8% | 4LDK | 80.65m² - |
- 参考相場価格
- 8,403万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 87.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,392万円
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランアルト加賀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランアルト加賀売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約7,152万円 | 91万円/m² | 3階 | 77.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,930万円 | 109万円/m² | 14階 | 72.56m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 106万円/m² | 7階 | 80.65m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.46m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 15階 | 72.48m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメグランアルト加賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,840万円 | 91万円/m² | 6階 | 85.22m² | 3LDK | プライマージュ加賀 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,590万円 | 106万円/m² | 1階 | 80.49m² | 3LDK | プライマージュ加賀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 90万円/m² | 5階 | 110.79m² | 4LDK | プライマージュ加賀 | 築24年 |
| オススメ | グランアルト加賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 93万円/m² | 2階 | 84.96m² | 3LDK | プライマージュ加賀 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 85万円/m² | 2階 | 87.09m² | 3LDK | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 7階 | 70.17m² | 3LDK | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 築21年 |
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 89万円/m² | 13階 | 99.78m² | 4LDK | テラス加賀タワー | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,230万円 | 85万円/m² | 3階 | 84.25m² | 3LDK | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,770万円 | 77万円/m² | 6階 | 87.09m² | 3LDK | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアルト加賀販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,900万円 | 95万円/m² | 8階 | 72.56m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 77.97m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 77.46m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,280万円 | 93万円/m² | 3階 | 77.97m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,490万円 | 117万円/m² | 14階 | 72.56m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,700万円 | 107万円/m² | 7階 | 80.65m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
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| 2025/09 | 販売 8,280万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.44m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランアルト加賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアルト加賀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,403万円460万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアルト加賀マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5川沿いで緑が多く桜の季節は特に美しい
アクセス
4埼京線の快速や通勤快速が止まり池袋まで便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2板橋区役所前
駅周辺は商店街が多く、日用品の買い物に困ることはありませんが、流行りのファッションブランドや若者向けのお店は少ないので、そういったお店を求める人には物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
5板橋本町
駅周辺は大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられるのでとても便利です。仕事帰りに立ち寄れるお店も多く、時間を有効に使えるのが気に入っています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランアルト加賀マンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数355戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
グランアルト加賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアルト加賀（グランアルトかが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区加賀2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（355部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.1㎡〜102.47㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 293台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランアルト加賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.46m² | 7,393万円 | 7,860万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 8,917万円 | 9,093万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.46m²
- 5階/15階建
グランアルト加賀の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。