ルフォン中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,475万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 202 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 203 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 301 | 7,480万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 302 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 303 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 401 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 402 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 403 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 501 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 502 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 503 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 601 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 602 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 603 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 701 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 702 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 703 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 801 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 802 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 803 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 901 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 902 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 903 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 1001 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 1002 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 1003 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 1101 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 1102 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 1103 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 62.09m² | - |
| 1201 | 7,916万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 1202 | 8,242万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 62.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,989万円
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- 4,588万円
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- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 62.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン中野富士見町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,475万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン中野富士見町マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42LDKの部屋はコンパクトですが、引き戸や大容量のWIC・複数収納があり広く感じます。キッチンも3口コンロとグリル付きで使いやすいです。
アクセス
5新宿、笹塚、中野までのアクセスが非常に良く、バスで15分前後で行けます。自転車があればさらに便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野富士見町
4土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
自然環境
中野新橋
5神田川沿いの遊歩道は春になると桜がとてもきれいで、地元の人たちが散歩やジョギングを楽しんでいるのをよく見かけます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン中野富士見町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
ルフォン中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン中野富士見町（ルフォンなかのふじみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜68.77㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.4m² | 5,156万円 | 5,544万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 7,477万円 | 7,290万円 |
ルフォン中野富士見町売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円357〜378万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円371〜400万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円389〜409万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円443〜467万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
ザ・パークハウス中野弥生町テラス現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円412〜436万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス中野広町現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円427〜449万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
グランドメゾン中野新橋現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.89m²
- 4階/11階建
ルフォン中野富士見町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：