ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

4.68上位3%
7,557万円〜1億4,065万円
坪単価564万円/坪〜589万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

7,557万円〜1億4,065万円
564万円/坪〜589万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月02日

ザ・パークハウス柿の木坂部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,204万円価格を確認する6,878万円3LDK70.45-
1021億2,360万円価格を確認する6,978万円3LDK71.37-
1031億2,561万円価格を確認する7,078万円3LDK72.54-
1041億3,231万円価格を確認する7,878万円3LDK76.26-
1059,612万円価格を確認する5,388万円2LDK55.86-
1061億1,986万円価格を確認する6,678万円3LDK69.38-
2011億2,610万円価格を確認する7,278万円2LDK70.60-
2021億2,577万円価格を確認する7,338万円3LDK70.45-
2031億2,737万円価格を確認する7,358万円3LDK71.37-
2041億2,918万円価格を確認する7,478万円3LDK72.54-
2051億3,593万円価格を確認する8,528万円3LDK76.26-
2069,817万円価格を確認する5,538万円2LDK55.86-
2071億2,347万円価格を確認する6,838万円3LDK69.38-
2081億2,175万円価格を確認する6,648万円3LDK68.76-
3011億2,452万円価格を確認する8,278万円3LDK70.45-
3021億2,629万円価格を確認する7,578万円3LDK71.37-
3031億2,809万円価格を確認する7,678万円3LDK72.54-
3041億3,478万円価格を確認する8,718万円3LDK76.26-
3059,721万円価格を確認する5,748万円2LDK55.86-
3061億2,241万円価格を確認する7,078万円3LDK69.38-
3071億2,055万円価格を確認する6,778万円3LDK68.76-
4011億3,665万円価格を確認する9,398万円3LDK77.37-
4021億2,773万円価格を確認する7,798万円3LDK72.54-
4031億3,445万円価格を確認する8,858万円3LDK76.26-
4049,706万円価格を確認する5,988万円2LDK55.86-
4051億2,206万円価格を確認する7,348万円3LDK69.38-
4067,557万円価格を確認する4,578万円1LDK43.75-
5011億4,065万円価格を確認する9,868万円3LDK79.59-
5021億3,427万円価格を確認する9,038万円3LDK76.26-
5039,688万円価格を確認する6,088万円2LDK55.86-
5041億2,171万円価格を確認する7,528万円3LDK69.38-
101
参考相場価格
1億2,204万円
新築時価格
6,878万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
102
参考相場価格
1億2,360万円
新築時価格
6,978万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
103
参考相場価格
1億2,561万円
新築時価格
7,078万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
104
参考相場価格
1億3,231万円
新築時価格
7,878万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
9,612万円
新築時価格
5,388万円
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
106
参考相場価格
1億1,986万円
新築時価格
6,678万円
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
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201
参考相場価格
1億2,610万円
新築時価格
7,278万円
  • 2LDK
  • 70.60
  • -
202
参考相場価格
1億2,577万円
新築時価格
7,338万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
203
参考相場価格
1億2,737万円
新築時価格
7,358万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
204
参考相場価格
1億2,918万円
新築時価格
7,478万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス柿の木坂資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス柿の木坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス柿の木坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス柿の木坂居住エリアの評価

ザ・パークハウス柿の木坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス柿の木坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築12年

新築時価格

6,878万円+5,326万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス柿の木坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,204万円210万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス柿の木坂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス柿の木坂口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    さすがパークハウスシリーズで造作はかなりしっかりしている印象があります。

  • アクセス
    5

    駅から徒歩4分と近く、道もほぼ平坦なので通勤や買い物に便利です。バスの便も良く交通アクセスに不満はありません。

  • 周辺環境
    5

    駅周辺の買い物環境が充実していて非常に便利です。日常の買い物に困ることはありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス柿の木坂マンション概要

東急東横線都立大学駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス柿の木坂、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ザ・パークハウス柿の木坂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス柿の木坂(ザ・パークハウスかきのきざか)
住所東京都目黒区柿の木坂1丁目29-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積43.75㎡〜79.59㎡
新築時価格4578万円〜9868万円
参考相場価格
  • 1LDK:7557万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:9612万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:11986万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価564万円/坪〜589万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アソシエ柿の木坂マミー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス柿の木坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK43.75m²7,557万円4,658万円
2LDK55.86m²9,713万円7,453万円
3LDK71.37m²1億2,603万円1億161万円

ザ・パークハウス柿の木坂売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    8,260万円〜8,760万円398〜422万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2024/01
    売出価格
    1億3,880万円〜1億4,880万円662〜710万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/05
    売出価格
    1億3,510万円〜1億4,510万円627〜673万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    1億3,540万円〜1億4,540万円416〜446万円/坪
    • 102〜114
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
    Clan現在築13
  • 2022/12
    売出価格
    1億3,560万円〜1億4,560万円561〜602万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/06
    売出価格
    8,820万円〜9,320万円511〜540万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。