ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

4.68上位3%
7,667万円〜1億4,163万円
坪単価575万円/坪〜595万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

7,667万円〜1億4,163万円
575万円/坪〜595万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス柿の木坂部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,339万円価格を確認する6,878万円3LDK70.45-
1021億2,500万円価格を確認する6,978万円3LDK71.37-
1031億2,713万円価格を確認する7,078万円3LDK72.54-
1041億3,371万円価格を確認する7,878万円3LDK76.26-
1059,720万円価格を確認する5,388万円2LDK55.86-
1061億2,150万円価格を確認する6,678万円3LDK69.38-
2011億2,639万円価格を確認する7,278万円2LDK70.60-
2021億2,672万円価格を確認する7,338万円3LDK70.45-
2031億2,836万円価格を確認する7,358万円3LDK71.37-
2041億3,056万円価格を確認する7,478万円3LDK72.54-
2051億3,726万円価格を確認する8,528万円3LDK76.26-
2069,976万円価格を確認する5,538万円2LDK55.86-
2071億2,477万円価格を確認する6,838万円3LDK69.38-
2081億2,361万円価格を確認する6,648万円3LDK68.76-
3011億2,550万円価格を確認する8,278万円3LDK70.45-
3021億2,718万円価格を確認する7,578万円3LDK71.37-
3031億2,935万円価格を確認する7,678万円3LDK72.54-
3041億3,602万円価格を確認する8,718万円3LDK76.26-
3059,883万円価格を確認する5,748万円2LDK55.86-
3061億2,363万円価格を確認する7,078万円3LDK69.38-
3071億2,247万円価格を確認する6,778万円3LDK68.76-
4011億3,790万円価格を確認する9,398万円3LDK77.37-
4021億2,916万円価格を確認する7,798万円3LDK72.54-
4031億3,582万円価格を確認する8,858万円3LDK76.26-
4049,868万円価格を確認する5,988万円2LDK55.86-
4051億2,344万円価格を確認する7,348万円3LDK69.38-
4067,667万円価格を確認する4,578万円1LDK43.75-
5011億4,163万円価格を確認する9,868万円3LDK79.59-
5021億3,555万円価格を確認する9,038万円3LDK76.26-
5039,847万円価格を確認する6,088万円2LDK55.86-
5041億2,320万円価格を確認する7,528万円3LDK69.38-
101
参考相場価格
1億2,339万円
新築時価格
6,878万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
102
参考相場価格
1億2,500万円
新築時価格
6,978万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
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参考相場価格
1億2,713万円
新築時価格
7,078万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
104
参考相場価格
1億3,371万円
新築時価格
7,878万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
9,720万円
新築時価格
5,388万円
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
106
参考相場価格
1億2,150万円
新築時価格
6,678万円
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
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201
参考相場価格
1億2,639万円
新築時価格
7,278万円
  • 2LDK
  • 70.60
  • -
202
参考相場価格
1億2,672万円
新築時価格
7,338万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
203
参考相場価格
1億2,836万円
新築時価格
7,358万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
204
参考相場価格
1億3,056万円
新築時価格
7,478万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス柿の木坂資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス柿の木坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス柿の木坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス柿の木坂居住エリアの評価

ザ・パークハウス柿の木坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス柿の木坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築12年

新築時価格

6,878万円+5,461万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス柿の木坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,339万円223万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス柿の木坂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス柿の木坂マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    こじんまりとした上品なマンションという印象です。共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせません。

  • 周辺環境

    4

    子育て環境が整っており、保育園や学校が近くにあります。緑も多く、都心にありながら子育てに適した環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    都立大学

    都立大学駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、公園や児童館、図書館など子育てに適した施設が徒歩圏内に点在しているのが魅力です。地域の保育園や小学校も評判が良く、安心して子育てができる環境だと...

  • 教育環境

    5

    学芸大学

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス柿の木坂マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ザ・パークハウス柿の木坂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス柿の木坂(ザ・パークハウスかきのきざか)
住所東京都目黒区柿の木坂1丁目29-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積43.75㎡〜79.59㎡
新築時価格4578万円〜9868万円
参考相場価格
  • 1LDK:7667万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:9720万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:12150万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価575万円/坪〜595万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アソシエ柿の木坂マミー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス柿の木坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK43.75m²7,667万円4,753万円
2LDK55.86m²9,875万円7,702万円
3LDK71.37m²1億2,715万円1億491万円

ザ・パークハウス柿の木坂売買履歴

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ザ・パークハウス柿の木坂
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/12成約1億3,990万174万円/m22階80.03m²3LDKTHE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO築9年
2022/06成約8,970万157万円/m24階57.08m²2LDKオープンレジデンシア目黒柿の木坂築4年
2021/05成約4,900万102万円/m24階47.61m²2LDKイルフィオーレ都立大学築8年
オススメ
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2021/05成約7,700万137万円/m23階56.00m²2LDKオープンレジデンシア目黒柿の木坂築3年
2020/10成約4,370万132万円/m27階33.05m²1LDKイルフィオーレ都立大学築7年
2018/04成約2,800万97万円/m27階28.64m²1Kイルフィオーレ都立大学築5年
2017/06成約2,540万91万円/m23階27.63m²1Kイルフィオーレ都立大学築4年
2016/10成約9,800万114万円/m22階85.75m²2LDKTHE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO築3年
2013/07成約1億2,900万133万円/m23階96.94m²3LDKTHE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO--
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス柿の木坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。