※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,339万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 102 | 1億2,500万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 103 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 104 | 1億3,371万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 105 | 9,720万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 106 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 201 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 7,278万円 | 2LDK | 70.60m² | - |
| 202 | 1億2,672万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 203 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 204 | 1億3,056万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 205 | 1億3,726万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 206 | 9,976万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 207 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 208 | 1億2,361万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 301 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 302 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 304 | 1億3,602万円 | 価格を確認する | 8,718万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 305 | 9,883万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 306 | 1億2,363万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 307 | 1億2,247万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 401 | 1億3,790万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 402 | 1億2,916万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 403 | 1億3,582万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 404 | 9,868万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 405 | 1億2,344万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 406 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 501 | 1億4,163万円 | 価格を確認する | 9,868万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 502 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 9,038万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 503 | 9,847万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 504 | 1億2,320万円 | 価格を確認する | 7,528万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
179%築12年新築時価格
6,878万円+5,461万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,339万円223万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
こじんまりとした上品なマンションという印象です。共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせません。
周辺環境
子育て環境が整っており、保育園や学校が近くにあります。緑も多く、都心にありながら子育てに適した環境です。
子育て環境
都立大学
都立大学駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、公園や児童館、図書館など子育てに適した施設が徒歩圏内に点在しているのが魅力です。地域の保育園や小学校も評判が良く、安心して子育てができる環境だと...
教育環境
学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | ザ・パークハウス柿の木坂(ザ・パークハウスかきのきざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.75㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 4578万円〜9868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜595万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 7,667万円 | 4,753万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 9,875万円 | 7,702万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 1億2,715万円 | 1億491万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億6,000万円 | 226万円/m2 | 2階 | 70.60m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2024/06 | 成約1億3,300万円 | 193万円/m2 | 2階 | 68.76m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/05 | 成約1億4,000万円 | 196万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3SLDK | 築10年 | |
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| 2024/01 | 成約1億4,400万円 | 207万円/m2 | 3階 | 69.38m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/03 | 成約8,400万円 | 122万円/m2 | 3階 | 68.76m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2016/07 | 成約6,400万円 | 114万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2013/07 | 新築7,528万円 | 108万円/m2 | 5階 | 69.38m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/07 | 新築7,338万円 | 105万円/m2 | 4階 | 69.38m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1億3,990万円 | 174万円/m2 | 2階 | 80.03m² | 3LDK | THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO | 築9年 |
| 2022/06 | 成約8,970万円 | 157万円/m2 | 4階 | 57.08m² | 2LDK | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 築4年 |
| 2021/05 | 成約4,900万円 | 102万円/m2 | 4階 | 47.61m² | 2LDK | イルフィオーレ都立大学 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス柿の木坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約7,700万円 | 137万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 築3年 |
| 2020/10 | 成約4,370万円 | 132万円/m2 | 7階 | 33.05m² | 1LDK | イルフィオーレ都立大学 | 築7年 |
| 2018/04 | 成約2,800万円 | 97万円/m2 | 7階 | 28.64m² | 1K | イルフィオーレ都立大学 | 築5年 |
| 2017/06 | 成約2,540万円 | 91万円/m2 | 3階 | 27.63m² | 1K | イルフィオーレ都立大学 | 築4年 |
| 2016/10 | 成約9,800万円 | 114万円/m2 | 2階 | 85.75m² | 2LDK | THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO | 築3年 |
| 2013/07 | 成約1億2,900万円 | 133万円/m2 | 3階 | 96.94m² | 3LDK | THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。