DUARES早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
DUARES早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 202 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 203 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 301 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 302 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 303 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 401 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 402 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 403 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 601 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 602 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 603 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 604 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 605 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 606 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 701 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 702 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 703 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 704 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 705 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 706 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 801 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 802 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 803 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 804 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 805 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 806 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 901 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 902 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 903 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 904 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 905 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 906 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1001 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1002 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1003 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1004 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1005 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1006 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1101 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1102 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1103 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1104 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1105 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1106 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.52m² | - |
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,060万円
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- 4,060万円
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- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DUARES早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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DUARES早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DUARES早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,058万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DUARES早稲田マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4池袋駅へも15分以内で行けるため通勤や外出に便利
お部屋
4築年数が比較的新しく設備も整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2早稲田
早稲田駅周辺は教育機関が多い分、通学時の人通りが多くて安心ですが、朝夕は学生で混雑することもあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
2牛込柳町
駅の周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DUARES早稲田マンション概要
DUARES早稲田は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
DUARES早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | DUARES早稲田（デュアレスわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町177 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜51.04㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DUARES早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,856万円 | 2,208万円 |
| 2LDK | 51.04m² | 5,115万円 | 6,990万円 |
DUARES早稲田売買履歴
- 2025/03
- 2022/02
- 2021/06
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,580万円 | 101万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | 築7年 |
| 2013/07 | 新築2,620万円 | 102万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,500万円 | 97万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメDUARES早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億970万円 | 186万円/m² | 9階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 148万円/m² | 5階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約8,998万円 | 153万円/m² | 6階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| オススメ | DUARES早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 137万円/m² | 8階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,540万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約8,380万円 | 119万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約6,500万円 | 110万円/m² | 10階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築5年 |
| 2019/07 | 成約7,590万円 | 104万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
DUARES早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。