DUARES早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
DUARES早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 202 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 203 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 301 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 302 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 303 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 401 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 402 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 403 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 601 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 602 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 603 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 604 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 605 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 606 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 701 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 702 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 703 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 704 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 705 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 706 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 801 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 802 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 803 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 804 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 805 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 806 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 901 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 902 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 903 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 904 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 905 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 906 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1001 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1002 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1003 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1004 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1005 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1006 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1101 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1102 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1103 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1104 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1105 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1106 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.52m² | - |
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
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- 5,967万円
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- 3,980万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,060万円
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- 6,092万円
- 新築時価格
- 4,140万円
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- 4,140万円
- 2LDK
- 51.04m²
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- 6,092万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 51.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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DUARES早稲田売買履歴
- 2025/03
- 2022/02
- 2021/06
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,580万円 | 101万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | 築7年 |
| 2013/07 | 新築2,620万円 | 102万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,500万円 | 97万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/07 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメDUARES早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億970万円 | 186万円/m² | 9階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 148万円/m² | 5階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約8,998万円 | 153万円/m² | 6階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
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| 2025/01 | 成約8,100万円 | 137万円/m² | 8階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,540万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約8,380万円 | 119万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約6,500万円 | 110万円/m² | 10階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築5年 |
| 2019/07 | 成約7,590万円 | 104万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...DUARES早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DUARES早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,967万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 135.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DUARES早稲田マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利な立地
周辺環境
3神社が近く休日の散歩や参拝に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2早稲田
夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜道は少し寂しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DUARES早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
DUARES早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | DUARES早稲田（デュアレスわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町177 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜51.04㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DUARES早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 3,158万円 | 2,539万円 |
| 2LDK | 51.04m² | 6,025万円 | 8,343万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.49m²
- 5階/6階建
プレゼントキャンペーン
DUARES早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。