ガーラ・アヴェニュー渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 402 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 403 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 404 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 405 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 406 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,680万円
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- 参考相場価格
- 2,919万円
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- 20.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・アヴェニュー渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・アヴェニュー渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,919万円51万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー渋谷マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
渋谷
2渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ・アヴェニュー渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ガーラ・アヴェニュー渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー渋谷（ガーラ・アヴェニューしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜40.42㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 2,930万円 | 2,854万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 5,826万円 | 7,712万円 |
ガーラ・アヴェニュー渋谷売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円440〜499万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円430〜489万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億8,340万円〜1億9,340万円858〜904万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
ブランズ渋谷常盤松現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億4,520万円〜2億6,120万円879〜936万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ブランズ渋谷常盤松現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円509〜537万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
THEパームス渋谷常盤松現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.15m²
- 7階/12階建
ガーラ・アヴェニュー渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。