シティハウス曳舟House A

墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築12年

4.34上位7%
液状化注意
3,521万円〜6,413万円
坪単価266万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年11月04日
お気に入り

シティハウス曳舟House A

墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築12年

3,521万円〜6,413万円
266万円/坪〜301万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

シティハウス曳舟House A部屋別の参考相場価格

6部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,998万円価格を確認する3,680万円2LDK55.48-
11023,907万円価格を確認する3,280万円1LDK43.71-
11036,149万円価格を確認する4,640万円3LDK68.00-
11046,319万円価格を確認する4,590万円3LDK70.14-
11054,975万円価格を確認する3,690万円2LDK55.40-
11066,371万円価格を確認する4,690万円3LDK70.45-
1101
参考相場価格
4,998万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 55.48
  • -
1102
参考相場価格
3,907万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 43.71
  • -
1103
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
1104
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1105
参考相場価格
4,975万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 55.40
  • -
1106
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス曳舟House A利回り・空室率を診断します。

シティハウス曳舟House A販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス曳舟House A資産性スコア

4.34
上位7%
シティハウス曳舟House Aの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス曳舟House A

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス曳舟House A居住エリアの評価

シティハウス曳舟House A

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス曳舟House A新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

3,680万円+1,318万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス曳舟House A価格推移と将来予測

参考相場価格

4,998万円146万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス曳舟House A1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス曳舟House Aマンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋によってはスカイツリーや富士山が見える眺望が楽しめる。

  • 周辺環境

    4

    大通り沿いでも夜は静かで排気ガスも気にならない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    曳舟

    曳舟駅周辺は昔ながらの商店や定食屋が多く、地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増えましたが、下町らしい温かさが残っていて、子どもから高齢者まで幅広い世代が地域イベント...

  • 交通の利便性

    5

    京成曳舟

    押上(スカイツリー)まで1駅2分、日本橋駅まで約15分で乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス曳舟House Aマンション概要

シティハウス曳舟House Aは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

シティハウス曳舟House A詳細情報

基本情報

建物名シティハウス曳舟House A(シティハウス ひきふね ハウス エー)
住所東京都墨田区東向島1丁目35-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積43.71㎡〜70.45㎡
新築時価格2980万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1LDK:3521万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4490万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5518万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生曳舟駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区第一寺島小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※118000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス曳舟House A間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曳舟駅
平均
1LDK43.71m²3,850万円3,381万円
2LDK55.48m²4,923万円4,577万円
3LDK68m²6,125万円5,791万円

シティハウス曳舟House A売買履歴

シティハウス曳舟House Aの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス曳舟House A
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,380万98万円/m29階44.55m²1LDKアーリアシティ曳舟築12年
2025/08成約3,942万83万円/m22階47.41m²2LDKMAXIV東向島フュージョナルDUE築7年
2025/07成約4,530万108万円/m211階41.67m²2DKアイルイムーブル向島築9年
オススメ
シティハウス曳舟House A
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/05成約2,840万94万円/m22階30.15m²1Kデュオステージ曳舟築7年
2025/02成約2,120万82万円/m26階25.65m²1Kハーモニーレジデンス東京イーストコア#003築11年
2025/02成約1,750万67万円/m23階25.74m²1Kアイル東京向島弐番館築12年
2024/12成約4,900万76万円/m22階63.70m²3LDKレ・ジェイド東向島築10年
2024/11成約3,730万79万円/m23階47.16m²2LDKMAXIV東向島フュージョナルDUE築6年
2024/11成約6,490万91万円/m23階71.22m²3LDKライオンズ墨田曳舟築12年
2024/09成約3,780万93万円/m29階40.31m²1LDKARTESSIMO・ISM築13年
シティハウス曳舟House Aの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス曳舟House A
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東向島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス曳舟House A

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス曳舟House A利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
パレステージ曳舟Ⅱ
6,380万
  • 2LDK
  • 54.20

シティハウス曳舟House Aの駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。