コスモグラン勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は200のお部屋を基準に算出
コスモグラン勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 9,570万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 2.8% | 2LDK | 56.00m² 北東 |
| 201 | 9,510万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.65m² 北東 |
| 502 | 9,623万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² - |
| 503 | 9,831万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 2.9% | 2LDK | 57.03m² - |
| 504 | 9,632万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.70m² 南東 |
| 601 | 9,637万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 南東 |
| 602 | 9,637万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 北西 |
| 603 | 9,839万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 2.9% | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 604 | 9,645万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 2.9% | 2LDK | 55.70m² 南東 |
| 705 | 9,909万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 2.8% | 2LDK | 57.03m² - |
| 706 | 9,708万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 2.9% | 2LDK | 55.70m² - |
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 56.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 55.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 55.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 57.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,632万円
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- 想定賃料
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- 2.9%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
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- 23万円/月
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- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 55.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 57.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモグラン勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモグラン勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
9,570万円1086万円前年比
- 200の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 170.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモグラン勝どきマンションの口コミ・評判(509件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
教育環境
5月島
月島周辺には質の高い教育を受けられる学校が多数あり、図書館や学習センターも充実しているので子どもたちの学びの場として理想的な環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモグラン勝どきマンション概要
コスモグラン勝どきは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
コスモグラン勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモグラン勝どき（コスモグランかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜57.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜576万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモグラン勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 9,637万円 | 1億1,806万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモグラン勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。