ザ・パークハウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

4.67上位3%
液状化注意
6,639万円〜1億55万円
坪単価406万円/坪〜525万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ザ・パークハウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

6,639万円〜1億55万円
406万円/坪〜525万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

ザ・パークハウス日本橋人形町部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,786万円価格を確認する5,470万円3LDK63.34南東
2026,639万円価格を確認する4,570万円2LDK54.09南東
3017,858万円価格を確認する5,540万円3LDK63.34南東
3026,706万円価格を確認する4,630万円2LDK54.09南東
4017,967万円価格を確認する5,620万円3LDK63.34南東
4026,803万円価格を確認する4,700万円2LDK54.09南東
5018,921万円価格を確認する5,650万円3LDK63.34南東
5027,620万円価格を確認する4,730万円2LDK54.09南東
6019,538万円価格を確認する5,700万円3LDK63.34南東
6028,149万円価格を確認する4,770万円2LDK54.09南東
7019,858万円価格を確認する5,740万円3LDK63.34南東
7028,418万円価格を確認する4,810万円2LDK54.09南東
8019,961万円価格を確認する5,790万円3LDK63.34南東
8028,507万円価格を確認する4,850万円2LDK54.09南東
9011億11万円価格を確認する5,650万円3LDK63.34南東
9028,550万円価格を確認する4,870万円2LDK54.09南東
10011億45万円価格を確認する5,950万円3LDK63.34南東
10028,573万円価格を確認する4,890万円2LDK54.09南東
11011億55万円価格を確認する5,970万円3LDK63.34南東
11028,582万円価格を確認する4,950万円2LDK54.09南東
12011億51万円価格を確認する6,000万円3LDK63.34南東
12028,586万円価格を確認する4,980万円2LDK54.09南東
13011億26万円価格を確認する6,050万円3LDK63.34南東
13028,560万円価格を確認する5,030万円2LDK54.09南東
201
参考相場価格
7,786万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
202
参考相場価格
6,639万円
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
301
参考相場価格
7,858万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
302
参考相場価格
6,706万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
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401
参考相場価格
7,967万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
402
参考相場価格
6,803万円
新築時価格
4,700万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
501
参考相場価格
8,921万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
502
参考相場価格
7,620万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
601
参考相場価格
9,538万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
602
参考相場価格
8,149万円
新築時価格
4,770万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス日本橋人形町資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日本橋人形町居住エリアの評価

ザ・パークハウス日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築12年

新築時価格

5,470万円+2,316万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,786万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日本橋人形町口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    交通の便が非常に良く、最寄り駅が地下鉄なので天候に左右されず移動できる。駅近だが夜は静かに過ごせる。

  • 周辺環境
    5

    同じブロックに小学校や図書館があり、生活環境が整っている。

  • 共用部分
    5

    共用部は高級感があり、清掃も行き届いていて清潔感がある。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス日本橋人形町マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。

ザ・パークハウス日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日本橋人形町(ザ・パークハウスにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町1丁目1-22
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.09㎡〜63.34㎡
新築時価格4570万円〜6050万円
参考相場価格
  • 2LDK:6639万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7786万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜525万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石島 洋子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK54.09m²8,462万円7,221万円
3LDK63.34m²9,909万円1億327万円

ザ・パークハウス日本橋人形町売買履歴

  • 2013/12
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円313〜333万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 10階
  • 2018/03
    売出価格
    6,700万円〜7,100万円350〜371万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/04
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円364〜385万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。