※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 202 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 301 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 302 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 401 | 8,116万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 402 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 501 | 9,081万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 502 | 7,721万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 601 | 9,707万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 602 | 8,256万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 701 | 1億31万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 702 | 8,528万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 801 | 1億112万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 802 | 8,598万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 901 | 1億160万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 902 | 8,637万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1001 | 1億150万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1002 | 8,630万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1101 | 1億153万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1102 | 8,629万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1201 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1202 | 8,621万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1301 | 1億118万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1302 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
146%築12年新築時価格
5,470万円+2,510万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,980万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部は高級感があり、清掃が行き届いているため快適に利用できる。
アクセス
複数の路線が利用でき、どこへ行くにも便利な立地。
住みやすさ
人形町
人形町駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食メインの人でも住みやすいです。定番のチェーン店が充実しているだけでなく、趣のある老舗も多く、食事に困ることはありません。商店街はアットホーム...
自然環境
水天宮前
浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。講演会などのセミナー会場や商品の発表会などに利用できる日本橋三井ホールが近くにあるマンションです。600人以上収容可能なセミナー室であったり、和室、お茶室のレンタルスペースもあり多くの要望に応えることが可能な施設となっています。
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋人形町(ザ・パークハウスにほんばしにんぎょうちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(24部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.09㎡〜63.34㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.09m² | 8,563万円 | 7,440万円 |
| 3LDK | 63.34m² | 1億71万円 | 1億586万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億1,490万円 | 181万円/m2 | 9階 | 63.34m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約6,850万円 | 126万円/m2 | 2階 | 54.09m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約7,000万円 | 110万円/m2 | 4階 | 63.34m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約7,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 63.34m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約6,180万円 | 97万円/m2 | 10階 | 63.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 新築5,700万円 | 89万円/m2 | 6階 | 63.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 新築5,610万円 | 88万円/m2 | 4階 | 63.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 新築4,990万円 | 92万円/m2 | 12階 | 54.09m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 165万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1K | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,390万円 | 209万円/m2 | 16階 | 40.00m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億5,470万円 | 276万円/m2 | 11階 | 55.85m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス日本橋人形町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億8,500万円 | 293万円/m2 | 11階 | 63.07m² | 2LDK | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億1,825万円 | 207万円/m2 | 5階 | 56.97m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 築11年 |
| 2025/01 | 成約1億500万円 | 194万円/m2 | 3階 | 54.10m² | 2LDK | Brillia日本橋人形町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億9,900万円 | 267万円/m2 | 10階 | 74.43m² | 3LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 140万円/m2 | 16階 | 42.77m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 2LDK | グラウス日本橋人形町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 118万円/m2 | 3階 | 38.75m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。