※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
202 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
301 | 8,085万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
302 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
401 | 8,165万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
402 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
501 | 9,132万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
502 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
601 | 9,753万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
602 | 8,303万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
701 | 1億72万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
702 | 8,573万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
801 | 1億152万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
802 | 8,641万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
901 | 1億200万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
902 | 8,680万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
1001 | 1億178万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
1002 | 8,661万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
1101 | 1億185万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
1102 | 8,669万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
1201 | 1億189万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
1202 | 8,674万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
1301 | 1億143万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
1302 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築12年新築時価格
5,470万円+2,550万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,020万円26万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
設備が充実しており、低層階は天井が高く開放感がある。
共用部分
共用部は高級感があり、清掃が行き届いているため快適に利用できる。
子育て環境
人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
地域コミュニティ
水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
自然環境
中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
建物名 | ザ・パークハウス日本橋人形町(ザ・パークハウスにほんばしにんぎょうちょう) |
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住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目1-22 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 13階建(24部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54.09㎡〜63.34㎡ |
新築時価格 | 4570万円〜6050万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜533万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 54.09m² | 8,604万円 | 7,392万円 |
3LDK | 63.34m² | 1億107万円 | 1億551万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。