ザ・パークハウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

4.67上位3%
液状化注意
6,782万円〜1億160万円
坪単価415万円/坪〜530万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ザ・パークハウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

6,782万円〜1億160万円
415万円/坪〜530万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ザ・パークハウス日本橋人形町部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,980万円価格を確認する5,470万円3LDK63.34南東
2026,782万円価格を確認する4,570万円2LDK54.09南東
3018,044万円価格を確認する5,540万円3LDK63.34南東
3026,837万円価格を確認する4,630万円2LDK54.09南東
4018,116万円価格を確認する5,620万円3LDK63.34南東
4026,899万円価格を確認する4,700万円2LDK54.09南東
5019,081万円価格を確認する5,650万円3LDK63.34南東
5027,721万円価格を確認する4,730万円2LDK54.09南東
6019,707万円価格を確認する5,700万円3LDK63.34南東
6028,256万円価格を確認する4,770万円2LDK54.09南東
7011億31万円価格を確認する5,740万円3LDK63.34南東
7028,528万円価格を確認する4,810万円2LDK54.09南東
8011億112万円価格を確認する5,790万円3LDK63.34南東
8028,598万円価格を確認する4,850万円2LDK54.09南東
9011億160万円価格を確認する5,650万円3LDK63.34南東
9028,637万円価格を確認する4,870万円2LDK54.09南東
10011億150万円価格を確認する5,950万円3LDK63.34南東
10028,630万円価格を確認する4,890万円2LDK54.09南東
11011億153万円価格を確認する5,970万円3LDK63.34南東
11028,629万円価格を確認する4,950万円2LDK54.09南東
12011億144万円価格を確認する6,000万円3LDK63.34南東
12028,621万円価格を確認する4,980万円2LDK54.09南東
13011億118万円価格を確認する6,050万円3LDK63.34南東
13028,600万円価格を確認する5,030万円2LDK54.09南東
201
参考相場価格
7,980万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
202
参考相場価格
6,782万円
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
301
参考相場価格
8,044万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
302
参考相場価格
6,837万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
401
参考相場価格
8,116万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
402
参考相場価格
6,899万円
新築時価格
4,700万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
501
参考相場価格
9,081万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
502
参考相場価格
7,721万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
601
参考相場価格
9,707万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
602
参考相場価格
8,256万円
新築時価格
4,770万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス日本橋人形町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス日本橋人形町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス日本橋人形町資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日本橋人形町居住エリアの評価

ザ・パークハウス日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築12年

新築時価格

5,470万円+2,510万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,980万円3万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日本橋人形町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    共用部は高級感があり、清掃が行き届いているため快適に利用できる。

  • アクセス

    5

    複数の路線が利用でき、どこへ行くにも便利な立地。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    人形町

    5

    人形町駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食メインの人でも住みやすいです。定番のチェーン店が充実しているだけでなく、趣のある老舗も多く、食事に困ることはありません。商店街はアットホーム...

  • 自然環境

    水天宮前

    4

    浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス日本橋人形町マンション概要

ザ・パークハウス日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。講演会などのセミナー会場や商品の発表会などに利用できる日本橋三井ホールが近くにあるマンションです。600人以上収容可能なセミナー室であったり、和室、お茶室のレンタルスペースもあり多くの要望に応えることが可能な施設となっています。

ザ・パークハウス日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日本橋人形町(ザ・パークハウスにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町1丁目1-22
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.09㎡〜63.34㎡
新築時価格4570万円〜6050万円
参考相場価格
  • 2LDK:6782万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7980万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜530万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石島 洋子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK54.09m²8,563万円7,440万円
3LDK63.34m²1億71万円1億586万円

ザ・パークハウス日本橋人形町売買履歴

ザ・パークハウス日本橋人形町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス日本橋人形町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,990万165万円/m25階30.11m²1Kオープンレジデンシア日本橋人形町築12年
2025/07成約8,390万209万円/m216階40.00m²1LDKリビオ日本橋人形町築16年
2025/06成約1億5,470万276万円/m211階55.85m²2LDKプラウド日本橋人形町築10年
オススメ
ザ・パークハウス日本橋人形町
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/05成約1億8,500万293万円/m211階63.07m²2LDKパークホームズ日本橋人形町ザレジデンス築7年
2025/03成約1億1,825万207万円/m25階56.97m²2LDKアスコットパーク日本橋人形町アトリエ築11年
2025/01成約1億500万194万円/m23階54.10m²2LDKBrillia日本橋人形町築13年
2024/11成約1億9,900万267万円/m210階74.43m²3LDKプラウド日本橋人形町築10年
2024/09成約6,000万140万円/m216階42.77m²1LDKリビオ日本橋人形町築15年
2024/06成約1億5,600万222万円/m210階70.23m²2LDKグラウス日本橋人形町築11年
2024/05成約4,600万118万円/m23階38.75m²1LDKオープンレジデンシア日本橋人形町築10年
ザ・パークハウス日本橋人形町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス日本橋人形町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋人形町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス日本橋人形町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス日本橋人形町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。