※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 202 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 301 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 302 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 401 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 402 | 6,970万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 501 | 9,167万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 502 | 7,784万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 601 | 9,808万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 602 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 701 | 1億129万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 702 | 8,606万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 801 | 1億210万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 802 | 8,675万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 901 | 1億271万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 902 | 8,726万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1001 | 1億300万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1002 | 8,753万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1101 | 1億331万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1102 | 8,779万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1201 | 1億343万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1202 | 8,788万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
| 1301 | 1億311万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 1302 | 8,761万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 54.09m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築12年新築時価格
5,470万円+2,550万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,020万円110万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
駅近で便利な立地ながら、夜は静かで落ち着いた住環境。
共用部分
共用部は高級感があり、清掃が行き届いているため快適に利用できる。
地域コミュニティ
人形町
人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。
子育て環境
水天宮前
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス日本橋人形町、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋人形町(ザ・パークハウスにほんばしにんぎょうちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(24部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.09㎡〜63.34㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.09m² | 8,640万円 | 7,545万円 |
| 3LDK | 63.34m² | 1億169万円 | 1億629万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 63.34m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/12 | 成約6,180万円 | 97万円/m² | 10階 | 63.34m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 63.34m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,610万円 | 88万円/m² | 4階 | 63.34m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,990万円 | 92万円/m² | 12階 | 54.09m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 165万円/m² | 5階 | 30.11m² | 1K | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,390万円 | 209万円/m² | 16階 | 40.00m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億5,470万円 | 276万円/m² | 11階 | 55.85m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス日本橋人形町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億8,600万円 | 294万円/m² | 11階 | 63.07m² | 2LDK | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億1,805万円 | 207万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 築11年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 197万円/m² | 3階 | 54.10m² | 2LDK | Brillia日本橋人形町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億9,900万円 | 267万円/m² | 10階 | 74.43m² | 3LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 140万円/m² | 16階 | 42.77m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約1億5,700万円 | 223万円/m² | 10階 | 70.23m² | 2LDK | グラウス日本橋人形町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,500万円 | 116万円/m² | 3階 | 38.75m² | 1LDK | オープンレジデンシア日本橋人形町 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。