ザ・パークハウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

4.67上位3%
液状化注意
6,822万円〜1億200万円
坪単価417万円/坪〜533万円/坪
最終更新2025年09月29日
お気に入り

ザ・パークハウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

6,822万円〜1億200万円
417万円/坪〜533万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス日本橋人形町部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,020万円価格を確認する5,470万円3LDK63.34南東
2026,822万円価格を確認する4,570万円2LDK54.09南東
3018,085万円価格を確認する5,540万円3LDK63.34南東
3026,877万円価格を確認する4,630万円2LDK54.09南東
4018,165万円価格を確認する5,620万円3LDK63.34南東
4026,947万円価格を確認する4,700万円2LDK54.09南東
5019,132万円価格を確認する5,650万円3LDK63.34南東
5027,774万円価格を確認する4,730万円2LDK54.09南東
6019,753万円価格を確認する5,700万円3LDK63.34南東
6028,303万円価格を確認する4,770万円2LDK54.09南東
7011億72万円価格を確認する5,740万円3LDK63.34南東
7028,573万円価格を確認する4,810万円2LDK54.09南東
8011億152万円価格を確認する5,790万円3LDK63.34南東
8028,641万円価格を確認する4,850万円2LDK54.09南東
9011億200万円価格を確認する5,650万円3LDK63.34南東
9028,680万円価格を確認する4,870万円2LDK54.09南東
10011億178万円価格を確認する5,950万円3LDK63.34南東
10028,661万円価格を確認する4,890万円2LDK54.09南東
11011億185万円価格を確認する5,970万円3LDK63.34南東
11028,669万円価格を確認する4,950万円2LDK54.09南東
12011億189万円価格を確認する6,000万円3LDK63.34南東
12028,674万円価格を確認する4,980万円2LDK54.09南東
13011億143万円価格を確認する6,050万円3LDK63.34南東
13028,636万円価格を確認する5,030万円2LDK54.09南東
201
参考相場価格
8,020万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
202
参考相場価格
6,822万円
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
301
参考相場価格
8,085万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
302
参考相場価格
6,877万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
401
参考相場価格
8,165万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
402
参考相場価格
6,947万円
新築時価格
4,700万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
501
参考相場価格
9,132万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
502
参考相場価格
7,774万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東
601
参考相場価格
9,753万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • 南東
602
参考相場価格
8,303万円
新築時価格
4,770万円
  • 2LDK
  • 54.09
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス日本橋人形町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス日本橋人形町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス日本橋人形町資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日本橋人形町居住エリアの評価

ザ・パークハウス日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築12年

新築時価格

5,470万円+2,550万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,020万円26万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日本橋人形町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    設備が充実しており、低層階は天井が高く開放感がある。

  • 共用部分

    5

    共用部は高級感があり、清掃が行き届いているため快適に利用できる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    人形町

    5

    人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。

  • 地域コミュニティ

    水天宮前

    3

    タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス日本橋人形町マンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。

ザ・パークハウス日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日本橋人形町(ザ・パークハウスにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町1丁目1-22
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.09㎡〜63.34㎡
新築時価格4570万円〜6050万円
参考相場価格
  • 2LDK:6822万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8020万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜533万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石島 洋子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK54.09m²8,604万円7,392万円
3LDK63.34m²1億107万円1億551万円

ザ・パークハウス日本橋人形町売買履歴

  • 2013/12
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円316〜337万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 10階
  • 2018/03
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円355〜376万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/04
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円357〜378万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築5
ザ・パークハウス日本橋人形町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス日本橋人形町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス日本橋人形町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス日本橋人形町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋人形町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス日本橋人形町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス日本橋人形町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。