プレール・ドゥーク板橋区役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋区役所前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 402 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 403 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 404 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 405 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 406 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 26.41m² | - |
| 407 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 27.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,150万円
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- 25.66m²
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- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,150万円
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- 25.66m²
- -
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- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 26.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 27.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレール・ドゥーク板橋区役所前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク板橋区役所前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋区役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋区役所前マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商店街は老若男女問わず誰でも楽しめる施設が多く存在しています。交通の便が非常に良いです。
管理・お手入れ
4管理人さんが清掃、ごみの管理を頻繁にやってくださっているため、管理が行き届いていると感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
板橋区役所前
3新築の値上げが続いているため、中古住宅や土地価格も上昇していて、今後も人口増加が見込まれる一方で、金利上昇や建築費高騰で一般世帯の持ち家需要は減る可能性があります。
交通の利便性
大山
4大山駅は池袋から3駅目で、各駅停車しか止まりませんが、電車の本数が多いので待ち時間も少なく、通勤通学に困ることはありません。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク板橋区役所前マンション概要
こちらのマンションは都営三田線板橋区役所前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
プレール・ドゥーク板橋区役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋区役所前（プレール・ドゥークいたばしくやくしょまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜27.78㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク板橋区役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,375万円 | 1,876万円 |
プレール・ドゥーク板橋区役所前売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円224〜255万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円250〜281万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円293〜344万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円293〜313万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
サンクレイドル板橋区役所前現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,788万円〜6,188万円295〜316万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
サンクレイドル板橋区役所前現在築13年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円287〜307万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
イニシア板橋区役所前現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 26.46m²
プレール・ドゥーク板橋区役所前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。