ヴェルビュ板橋氷川町
板橋区・板橋本町駅 徒歩9分・築24年
2026年05月11日
ヴェルビュ板橋氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ板橋氷川町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 102 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 75.69m² - |
| 103 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 104 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 105 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 201 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 202 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.69m² - |
| 203 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 204 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 205 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 206 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 207 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 301 | 8,787万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 111.30m² - |
| 302 | 8,567万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 108.36m² - |
| 303 | 8,365万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 106.95m² - |
| 304 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 100.15m² - |
| 305 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 306 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 307 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 401 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 402 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 403 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 501 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 502 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 503 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 601 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 602 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 603 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 701 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 702 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 703 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 801 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 802 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.06m² - |
| 803 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 901 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 85.06m² - |
| 902 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 1001 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 85.06m² - |
| 1002 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 1101 | 7,524万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 97.87m² - |
| 1102 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 79.83m² - |
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ板橋氷川町売買履歴
- 2025/02
- 2022/12
- 2019/12
- 2018/09
- 2018/05
- 2015/04
- 2014/10
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 11階 | 79.83m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 9階 | 85.06m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 9階 | 75.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/08 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2018/11
- 2018/03
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- 2016/07
- 2016/04
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築23年 |
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 80万円/m² | 15階 | 23.14m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 55.83m² | 2LDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築19年 |
| オススメ | ヴェルビュ板橋氷川町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1,580万円 | 74万円/m² | 14階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築14年 |
| 2018/11 | 成約1,470万円 | 69万円/m² | 6階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築13年 |
| 2018/03 | 成約2,840万円 | 53万円/m² | 5階 | 53.35m² | 2LDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築16年 |
| 2017/03 | 成約3,360万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.19m² | 2SLDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築15年 |
| 2016/07 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 1階 | 63.77m² | 3LDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,110万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2SLDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築14年 |
| 2013/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.95m² | 1SLDK | グローリオ板橋本町パークサイド | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ板橋氷川町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ板橋氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ板橋氷川町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住んで10年になるが危ない目にあったことがなく安心して暮らせる
周辺環境
4大きな病院や公園が多く子育て世代に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5板橋本町
板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...
買い物・生活利便性
4板橋区役所前
商店街の通りにはコンビニやスーパーがあるので夜遅くても明るく、女性の一人歩きでも安心感があります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ板橋氷川町マンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ヴェルビュ板橋氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ板橋氷川町（ヴェルビュいたばしひかわちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜111.3㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜6550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：4000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ板橋氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 5,693万円 | 6,359万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 7,307万円 | 7,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェルビュ板橋氷川町の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。