4,057万円〜1億600万円
坪単価 287万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 15.1万円〜30.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズ板橋氷川町レジデンス
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩9分・築18年
4,057万円〜1億600万円
坪単価 287万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 15.1万円〜30.5万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズ板橋氷川町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ板橋氷川町レジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 202 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.04m² - |
| 203 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22万円/月 | 3LDK | 65.91m² - |
| 204 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 205 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 206 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 73.30m² - |
| 207 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 83.66m² - |
| 208 | 4,136万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 46.15m² - |
| 209 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 210 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 60.71m² - |
| 211 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
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- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 67.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ板橋氷川町レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズ板橋氷川町レジデンス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/09
- 2024/08
- 2021/02
- 2019/05
- 2017/02
- 2014/04
- 2013/07
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.71m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 1階 | 60.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/07 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2020/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 14階 | 64.54m² | 3LDK | イニシア板橋区役所前 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 80万円/m² | 15階 | 23.14m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築16年 |
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| 2021/06 | 成約4,730万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,870万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.88m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2020/06 | 成約3,689万円 | 67万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 14階 | 59.88m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約1,580万円 | 74万円/m² | 14階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 10階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2018/11 | 成約1,470万円 | 69万円/m² | 6階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ板橋氷川町レジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
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- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 154万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 154万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 18年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ板橋氷川町レジデンス資産性スコア
4.33上位7%
ライオンズ板橋氷川町レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ板橋氷川町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ板橋氷川町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,344万円467万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m²
想定売買価格
ライオンズ板橋氷川町レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズ板橋氷川町レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ライオンズ板橋氷川町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス（ライオンズいたばしひかわちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.15㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜8950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ板橋氷川町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 4,196万円 | 3,714万円 |
| 2LDK | 57.79m² | 5,327万円 | 5,697万円 |
| 3LDK | 70.75m² | 6,581万円 | 7,929万円 |
| 4LDK | 83.66m² | 8,035万円 | 9,127万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズ板橋氷川町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。