プレール・ドゥーク大森II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク大森II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 802 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.03m² | - |
| 803 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 804 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 805 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 806 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 807 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 808 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 809 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.83m² | - |
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.97m²
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- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.30m²
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- 参考相場価格
- 2,170万円
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- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,130万円
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- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク大森II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク大森II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大森II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円28万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク大森IIマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森
5大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
買い物・生活利便性
大森海岸
5駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク大森IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
プレール・ドゥーク大森II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大森II（プレール・ドゥークおおもりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北4丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜40.7㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク大森II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.03m² | 2,196万円 | 1,921万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 4,201万円 | 3,851万円 |
プレール・ドゥーク大森II売買履歴
- 2025/08
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 108万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 新築2,180万円 | 95万円/m2 | 8階 | 22.83m² | 1K | -- | |
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| 2013/02 | 新築2,130万円 | 105万円/m2 | 8階 | 20.28m² | 1K | -- | |
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| 2013/02 | 新築2,120万円 | 104万円/m2 | 8階 | 20.35m² | 1K | -- | |
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| 2013/02 | 新築2,140万円 | 105万円/m2 | 8階 | 20.35m² | 1K | -- | |
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| 2013/02 | 新築2,130万円 | 102万円/m2 | 8階 | 20.77m² | 1K | -- | |
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| 2013/02 | 新築2,120万円 | 104万円/m2 | 8階 | 20.30m² | 1K | -- | |
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| 2013/02 | 新築2,160万円 | 98万円/m2 | 8階 | 21.97m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメプレール・ドゥーク大森IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 95万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | アイル大森壱番館 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 147万円/m2 | 8階 | 33.24m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 139万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 3LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク大森IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 139万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 1LDK | オープンレジデンシア大森 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 129万円/m2 | 10階 | 35.40m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/01 | 成約1億290万円 | 139万円/m2 | 22階 | 73.71m² | 3LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 148万円/m2 | 21階 | 81.02m² | 3LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 7階 | 40.74m² | 1LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 120万円/m2 | 16階 | 58.24m² | 2LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 139万円/m2 | 7階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.52m²
- 7階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。