ザ・パークハウス代官山 外観
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ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築11年

8,097万円〜1億7,521万円
坪単価593万円/坪〜698万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス代官山 外観
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ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築11年

8,097万円〜1億7,521万円
593万円/坪〜698万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス代官山部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,572万円価格を調べる6,988万円2LDK59.91-
2021億1,334万円価格を調べる7,128万円2LDK56.43-
2031億4,676万円価格を調べる9,148万円3LDK75.97-
2041億1,360万円価格を調べる6,858万円2LDK61.09-
2051億1,571万円価格を調べる6,918万円2LDK63.53-
3011億4,356万円価格を調べる8,608万円3LDK71.22-
3021億1,200万円価格を調べる7,298万円2LDK56.43-
3031億4,538万円価格を調べる9,428万円3LDK75.97-
3041億1,393万円価格を調べる6,798万円2LDK61.09-
3051億1,383万円価格を調べる6,858万円2LDK63.53-
4011億4,406万円価格を調べる8,998万円3LDK71.22-
4021億1,779万円価格を調べる7,408万円2LDK56.43-
4031億4,596万円価格を調べる9,668万円3LDK75.97-
4041億1,823万円価格を調べる7,258万円2LDK61.09-
4051億1,792万円価格を調べる7,098万円2LDK63.53-
5011億4,620万円価格を調べる9,228万円3LDK71.22-
5021億1,768万円価格を調べる7,548万円2LDK56.43-
5031億4,801万円価格を調べる9,838万円3LDK75.97-
5041億2,646万円価格を調べる7,488万円2LDK61.09-
5051億1,887万円価格を調べる7,298万円2LDK63.53-
6011億4,766万円価格を調べる9,278万円3LDK71.22-
6021億1,908万円価格を調べる7,598万円2LDK56.43-
6031億4,801万円価格を調べる9,888万円3LDK75.97-
6041億2,561万円価格を調べる7,598万円2LDK61.09-
6051億2,002万円価格を調べる7,348万円2LDK63.53-
7011億7,521万円価格を調べる1億2,000万円3LDK83.59-
7021億4,786万円価格を調べる9,998万円3LDK75.97-
7031億4,709万円価格を調べる8,868万円3LDK69.66-
7048,097万円価格を調べる5,398万円1DK42.55-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億1,572万円
新築時価格
6,988万円
  • 2LDK
  • 59.91
  • -
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参考相場価格
1億1,334万円
新築時価格
7,128万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
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参考相場価格
1億4,676万円
新築時価格
9,148万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
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参考相場価格
1億1,360万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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参考相場価格
1億1,571万円
新築時価格
6,918万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -
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参考相場価格
1億4,356万円
新築時価格
8,608万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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参考相場価格
1億1,200万円
新築時価格
7,298万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
303
参考相場価格
1億4,538万円
新築時価格
9,428万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
304
参考相場価格
1億1,393万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
305
参考相場価格
1億1,383万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,572万円1188万円12ヶ月前

新築時価格6,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス代官山マンション概要

このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

ザ・パークハウス代官山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま)
住所東京都渋谷区代官山町14-13
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.55㎡〜83.59㎡
新築時価格5398万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1DK:8097万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:11200万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:14356万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価593万円/坪〜698万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園RISE Japan 代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※141000/月 ~ 41000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代官山駅
平均
1DK42.55m²8,097万円
361万円
3,758万円
2LDK61.09m²1億1,773万円
525万円
1億1,678万円
3LDK75.97m²1億4,692万円
655万円
1億7,242万円

ザ・パークハウス代官山売買履歴

  • 2016/12
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円501〜532万円/坪
    • 39〜45
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2018/10
    売出価格
    9,430万円〜9,930万円511〜538万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    1億1,430万円〜1億2,430万円596〜648万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス代官山
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
スカーラ代官山
1億500万
  • 1LDK
  • 57.98
  • 7階/9階

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: