ルーブル羽田西

大田区・穴守稲荷駅 徒歩6分・築12年

4.30上位10%
液状化注意
1,846万円〜3,621万円
坪単価291万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ルーブル羽田西

大田区・穴守稲荷駅 徒歩6分・築12年

1,846万円〜3,621万円
291万円/坪〜304万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ルーブル羽田西部屋別の参考相場価格

8部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011,879万円価格を確認する2,020万円1K20.61-
4021,880万円価格を確認する2,020万円1K20.61-
4031,880万円価格を確認する2,020万円1K20.61-
4041,879万円価格を確認する2,020万円1K20.61-
4051,900万円価格を確認する2,080万円1K20.86-
4061,901万円価格を確認する2,080万円1K20.86-
4071,901万円価格を確認する2,080万円1K20.86-
4081,901万円価格を確認する2,080万円1K20.86-
401
参考相場価格
1,879万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.61
  • -
402
参考相場価格
1,880万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.61
  • -
403
参考相場価格
1,880万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.61
  • -
404
参考相場価格
1,879万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.61
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
1,900万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 20.86
  • -
406
参考相場価格
1,901万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 20.86
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
1,901万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 20.86
  • -
408
参考相場価格
1,901万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 20.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーブル羽田西利回り・空室率を診断します。

ルーブル羽田西販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ルーブル羽田西資産性スコア

4.30
上位10%
ルーブル羽田西の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルーブル羽田西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル羽田西居住エリアの評価

ルーブル羽田西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル羽田西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築12年

新築時価格

2,020万円-141万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル羽田西価格推移と将来予測

参考相場価格

1,879万円23万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルーブル羽田西401の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル羽田西マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 騒音・防音性

    5

    ベランダで会話したら隣の部屋の音は分かりますが、普通に生活する中で掃除機や洗濯機の音などの住民の生活音はほぼ気にならなかったです。

  • アクセス

    4

    羽田空港まで10分、京急蒲田駅で乗り換えれば、品川方面・横浜方面に行くことが出来るので便利です。多摩川が近く公園もあるので、治安もいいほうです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    穴守稲荷

    5

    駅前に交番があり、警察官の巡回も多いので治安面で安心して暮らせます。歓楽街がないため、夜も静かです。

  • 医療・福祉

    大鳥居

    2

    医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル羽田西マンション概要

こちらのマンションは京浜急行空港線穴守稲荷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ルーブル羽田西詳細情報

基本情報

建物名ルーブル羽田西(ルーブルはねだにし)
住所東京都大田区東糀谷3丁目18-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積20.61㎡〜40.16㎡
新築時価格1990万円〜3360万円
参考相場価格
  • 1K:1846万円〜(20m²〜)
  • 2DK:3533万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園羽田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東糀谷小学校
羽田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル羽田西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
穴守稲荷駅
平均
1K20.61m²1,883万円1,898万円
2DK40.16m²3,588万円2,740万円

ルーブル羽田西売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    1,330万円〜1,570万円214〜252万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 5階
    • 当時築2
  • 2020/10
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円247〜286万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 3階
    • 当時築7
  • 2022/07
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円286〜324万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9
ルーブル羽田西の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルーブル羽田西
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ルーブル羽田西の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルーブル羽田西
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東糀谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルーブル羽田西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ルーブル羽田西利回り・空室率を診断します。

ルーブル羽田西の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

穴守稲荷駅のマンション

穴守稲荷駅は東京都大田区にあり、京急空港線が乗り入れています。京急線の羽田空港駅に向かう途中にある小さな駅です。すぐ近くの環八通りに出ると交通量が多く印象がガラッと変わりますが、駅周辺は比較的静かです。品川駅まで乗り換えなしで出られるので便利です。スーパー、コンビニ、弁当屋、居酒屋など飲食に関しては困らないです。夜遅くまで開いている店も多いので仕事帰りにも立ち寄れます。比較的低層のマンションが多く、落ち着いた町並みの地域です。

その他の最寄り駅: