ロアール大鳥居資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール大鳥居部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 7.6万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 202 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 7.6万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 203 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 7.6万円/月 3.5% | 1K | 25.86m² - |
| 204 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 7.6万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 205 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 26.06m² - |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 302 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 7.6万円/月 3.5% | 1K | 25.71m² - |
| 303 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.86m² - |
| 304 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 305 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 26.06m² - |
| 401 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 402 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.71m² - |
| 403 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.86m² - |
| 404 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 405 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 7.7万円/月 3.5% | 1K | 26.06m² - |
| 501 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.8万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 502 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 7.8万円/月 3.5% | 1K | 25.71m² - |
| 503 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 7.8万円/月 3.5% | 1K | 25.86m² - |
| 504 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 7.8万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 505 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.8万円/月 3.5% | 1K | 26.06m² - |
| 601 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 7.9万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 602 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.8万円/月 3.5% | 1K | 25.71m² - |
| 603 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.9万円/月 3.5% | 1K | 25.86m² - |
| 604 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 7.9万円/月 3.5% | 1K | 25.83m² - |
| 701 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 25.84m² - |
| 702 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 25.56m² - |
| 703 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8万円/月 3.5% | 1K | 26.24m² - |
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,510万円
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- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,664万円
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- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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- 2,520万円
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- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.83m²
- -
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- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール大鳥居売買履歴
- 2025/07
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築2,570万円 | 100万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,570万円 | 99万円/m² | 7階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,580万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,560万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.86m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,550万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,550万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- オススメロアール大鳥居の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,450万円 | 119万円/m² | 6階 | 20.54m² | 1K | ル・リオン大鳥居 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.53m² | 3LDK | ライオンズウイングゲート | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,190万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.17m² | 2LDK | ライオンズウイングゲート | 築12年 |
| オススメ | ロアール大鳥居の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,110万円 | 98万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | ハーモニーレジデンス東椛谷 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 57.17m² | 2LDK | ライオンズウイングゲート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 2階 | 25.48m² | 1K | ルーブル大鳥居伍番館 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 5階 | 76.68m² | 2LDK | ライオンズウイングゲート | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,690万円 | 85万円/m² | 8階 | 66.68m² | 2LDK | ライオンズウイングゲート | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.53m² | 3LDK | ライオンズウイングゲート | 築10年 |
| 2022/09 | 成約6,230万円 | 81万円/m² | 6階 | 76.70m² | 3LDK | ライオンズウイングゲート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール大鳥居資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール大鳥居価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール大鳥居マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大鳥居
大鳥居駅周辺は都市生活と自然が調和していて、羽田空港跡地緑道公園など自然を感じられる場所が多いです。家族でのんびり過ごせる公園が点在しているので、子育てにはとても良い環境だと思います。
交通の利便性
5糀谷
品川まで14分、東京駅まで30分、羽田空港までは7分でアクセスできるので、都心や空港利用が多い人には便利です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール大鳥居マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ロアール大鳥居詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール大鳥居 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷1丁目12−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜26.24㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロアール大鳥居間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 2,659万円 | 2,081万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロアール大鳥居の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。