ルポンデスポワール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルポンデスポワール2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.38m² | 南 |
| 202 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.91m² | 南 |
| 301 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.38m² | - |
| 302 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.91m² | 南 |
| 401 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.38m² | 南 |
| 402 | 5,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.91m² | 南 |
| 501 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.38m² | 南 |
| 502 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.91m² | 南 |
| 5階 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南 |
| 601 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.38m² | 南 |
| 602 | 5,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.91m² | 南 |
| 701 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.38m² | 南 |
| 702 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.91m²
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- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,700万円
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- -
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- 54.91m²
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- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルポンデスポワール2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルポンデスポワール2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルポンデスポワール2マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浅草橋
5浅草橋駅周辺の土地価格は過去10年で約70%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
馬喰町
3夜は静かで人通りが少ないため、治安が良いと感じますが、逆に遅い時間は少し寂しい印象もあります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルポンデスポワール2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線浅草橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ルポンデスポワール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルポンデスポワール2（ルポンデスポワールに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルポンデスポワール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.38m² | 4,027万円 | 2,034万円 |
| 1LDK | 54.91m² | 5,734万円 | 4,171万円 |
ルポンデスポワール2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円508〜539万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
レフィール日本橋馬喰町現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円496〜525万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
アデニウム東日本橋現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円651〜701万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
レフィール日本橋馬喰町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。