シティハウス田端

北区・田端駅 徒歩9分・築12年

4.29上位10%
液状化注意
5,740万円〜6,202万円
坪単価269万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年08月18日
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シティハウス田端

北区・田端駅 徒歩9分・築12年

5,740万円〜6,202万円
269万円/坪〜290万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

シティハウス田端部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,018万円価格を確認する4,580万円3LDK70.58南西
4026,018万円価格を確認する4,380万円3LDK70.58南西
4035,987万円価格を確認する4,400万円3LDK70.42南西
4046,042万円価格を確認する4,980万円3LDK70.63南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス田端販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス田端資産性スコア

4.29
上位10%
シティハウス田端の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス田端

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス田端居住エリアの評価

シティハウス田端

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス田端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

4,580万円+1,438万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス田端価格推移と将来予測

参考相場価格

6,018万円27万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス田端401の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス田端口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    シンプルでシックな外観と必要な共用設備が揃っている

  • アクセス
    2

    山手線田端駅が徒歩圏内で利便性が高い

  • お部屋
    4

    南向きで日当たりが良く天井も十分な高さがある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス田端マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

シティハウス田端詳細情報

基本情報

建物名シティハウス田端(シティハウスたばた)
住所東京都北区田端新町3丁目19-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積70.42㎡〜70.63㎡
新築時価格4380万円〜5430万円
参考相場価格
  • 3LDK:5740万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東田端保育園 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第四小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※120500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス田端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
3LDK70.58m²5,998万円5,927万円

シティハウス田端売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円242〜261万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2021/06
    売出価格
    5,680万円〜6,080万円266〜285万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築8
  • 2021/08
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円250〜269万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス田端

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。