ウェリス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,959万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 202 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 203 | 6,800万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 301 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 302 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 303 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 401 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 402 | 8,435万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 403 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 501 | 8,308万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 502 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 503 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 601 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 602 | 8,588万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 603 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 701 | 8,429万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 702 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 703 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 801 | 8,447万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 802 | 8,617万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 803 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 901 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 902 | 8,647万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 903 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 1001 | 8,611万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 1002 | 8,645万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 1003 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
| 1101 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 68.02m² - |
| 1102 | 8,657万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 1103 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.27m² - |
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,437万円
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- 5,298万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス両国売買履歴
- 2022/10
- 2020/08
- 2017/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 8階 | 56.27m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/12 | 新築4,788万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,088万円 | 89万円/m² | 11階 | 68.09m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 11階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,708万円 | 83万円/m² | 10階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメウェリス両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,840万円 | 143万円/m² | 5階 | 40.60m² | 1LDK | EXZA両国LIEN | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,323万円 | 131万円/m² | 10階 | 40.60m² | 1LDK | J・ワザック両国 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1K | アイル両国参番館 | 築11年 |
| オススメ | ウェリス両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,090万円 | 135万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 102万円/m² | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 109万円/m² | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 114万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス両国賃貸履歴
- 2022/11
- 18.6万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/10
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/01
- 22万円/月
- 68.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2021/05
- 19万円/月
- 56.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/04
- 19万円/月
- 56.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 18.6万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 19万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 22万円/月 | 10階 | 68.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 19万円/月 | 5階 | 56.27m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/04 | 19万円/月 | 5階 | 56.27m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
7,959万円537万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス両国マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
52013年の新築なので、大体の最新設備／設計(床暖房、食洗機、セキュリティ、バリアフリー等)は網羅されていて不満は全くありません。また外観も内装も重厚感があり、共用部も手入れがよくされていて...
買い物
4スーパーや薬局が充実しており、日用品の買い物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるウェリス両国、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
ウェリス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス両国（ウェリスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 7,082万円 | 6,344万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 8,441万円 | 8,254万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウェリス両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。