プレール・ドゥーク本所吾妻橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 202 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 203 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.44m² - |
| 301 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 302 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 303 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.44m² - |
| 401 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 402 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 403 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.44m² - |
| 501 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 502 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 503 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.44m² - |
| 601 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 602 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 603 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.44m² - |
| 701 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 702 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 703 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.44m² - |
| 801 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 802 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 803 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.63m²
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- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 参考相場価格
- 3,110万円
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- 想定賃料
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- -
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- 新築時価格
- 2,370万円
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- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋II売買履歴
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築2,460万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,430万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,420万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,440万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,410万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,400万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.31m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 91万円/m² | 8階 | 26.35m² | 1K | ブライズ浅草 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 100万円/m² | 8階 | 21.61m² | 1K | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,988万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1SLDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,060万円 | 99万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | プレール・ドゥーク浅草II | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 111万円/m² | 4階 | 44.45m² | 1LDK | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 85万円/m² | 6階 | 44.20m² | 1LDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 101万円/m² | 2階 | 46.29m² | 1LDK | エクセレントシティ本所吾妻橋 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約5,650万円 | 102万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ本所吾妻橋 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 6階 | 54.87m² | 2LDK | エクセレントシティ本所吾妻橋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク本所吾妻橋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋II（プレール・ドゥークほんじょあづまばしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 3,100万円 | 2,419万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.32m²
- 4階/10階建
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。