プレール・ドゥーク本所吾妻橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.63m² - |
| 202 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1K | 25.31m² - |
| 203 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 25.44m² - |
| 301 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1K | 25.63m² - |
| 302 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.31m² - |
| 303 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.44m² - |
| 401 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 25.63m² - |
| 402 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.31m² - |
| 403 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.44m² - |
| 501 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 25.63m² - |
| 502 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.31m² - |
| 503 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.44m² - |
| 601 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 25.63m² - |
| 602 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.31m² - |
| 603 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 25.44m² - |
| 701 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 25.63m² - |
| 702 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1K | 25.31m² - |
| 703 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 25.44m² - |
| 801 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 25.63m² - |
| 802 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1K | 25.31m² - |
| 803 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 25.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
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- 参考相場価格
- 3,054万円
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,350万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.63m²
- -
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- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.31m²
- -
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- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋II売買履歴
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築2,460万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,430万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,420万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,440万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,410万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,400万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.31m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメプレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 98万円/m² | 8階 | 26.35m² | 1K | ブライズ浅草 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.61m² | 1K | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,008万円 | 115万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1SLDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,050万円 | 99万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | プレール・ドゥーク浅草II | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.45m² | 1LDK | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 83万円/m² | 6階 | 44.20m² | 1LDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 46.29m² | 1LDK | エクセレントシティ本所吾妻橋 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約5,660万円 | 102万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ本所吾妻橋 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 6階 | 54.87m² | 2LDK | エクセレントシティ本所吾妻橋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク本所吾妻橋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5本所吾妻橋
駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
住みやすさ
5東京スカイツリー
駅周辺には多くの飲食店があり、ネットで話題のお店も多いので外食が楽しみになります。新しいお店も増えていて、グルメ好きには嬉しいエリアです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク本所吾妻橋II、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋II（プレール・ドゥークほんじょあづまばしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 3,081万円 | 2,400万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.34m²
- 2階/9階建
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。