5,466万円〜7,835万円
坪単価 447万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 15.4万円〜21万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
プレジリア東日本橋
中央区・馬喰町駅 徒歩2分・築13年
5,466万円〜7,835万円
坪単価 447万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 15.4万円〜21万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレジリア東日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
プレジリア東日本橋部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.4% | 1DK | 40.47m² 東 |
| 206 | 5,812万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 305 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.2% | 1LDK | 40.47m² 東 |
| 306 | 5,844万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 405 | 5,840万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 406 | 5,865万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 505 | 5,919万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 506 | 5,896万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 605 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 606 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 705 | 6,030万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.13m² 南東 |
| 706 | 6,009万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 805 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 806 | 5,978万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 905 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 906 | 6,009万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1001 | 6,355万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 42.02m² 東 |
| 1004 | 6,071万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1005 | 6,015万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1105 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1106 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1205 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1206 | 6,064万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1305 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1306 | 6,106万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1401 | 7,805万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.2% | 1LDK | 50.07m² 南 |
| 1402 | 7,835万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.2% | 1LDK | 50.29m² 南 |
| 1403 | 6,188万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1404 | 6,167万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
205
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 40.47m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.47m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,865万円
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- 3.4%
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- 新築時価格
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- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
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605
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.13m²
- 東
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606
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/04
- オススメプレジリア東日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,560万円 | 192万円/m² | 11階 | 70.61m² | 2LDK | グレーシア日本橋馬喰町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 121万円/m² | 10階 | 25.77m² | 1K | アトラス日本橋鞍掛 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 154万円/m² | 4階 | 45.28m² | 1LDK | アデニウム東日本橋 | 築12年 |
| オススメ | プレジリア東日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 10階 | 70.61m² | 2LDK | グレーシア日本橋馬喰町 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約7,690万円 | 137万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | グレーシア日本橋馬喰町 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 124万円/m² | 4階 | 41.71m² | 1LDK | アトラス日本橋鞍掛 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,700万円 | 132万円/m² | 8階 | 58.11m² | 2LDK | アデニウム東日本橋 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,540万円 | 123万円/m² | 4階 | 36.85m² | 1LDK | アデニウム東日本橋 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約5,490万円 | 121万円/m² | 8階 | 45.28m² | 1LDK | アデニウム東日本橋 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約7,650万円 | 131万円/m² | 12階 | 58.11m² | 2LDK | アデニウム東日本橋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジリア東日本橋賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 12階
- 当時築13年
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.1万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 14階
- 当時築13年
- 2025/12
- 10.2万円/月
- 25.21m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.2万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 12階
- 当時築13年
- 2025/12
- 17万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/12
- 10.7万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 12階 | 25.0m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 3階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.1万円/月 | 14階 | 25.1m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 10.2万円/月 | 4階 | 25.21m² | 1R | 築13年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 4階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.2万円/月 | 13階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 12階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 17万円/月 | 8階 | 40.01m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 10.7万円/月 | 3階 | 25.08m² | 1K | 築13年 |
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 5階 | 25.03m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジリア東日本橋資産性スコア
4.65上位3%
プレジリア東日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレジリア東日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジリア東日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,466万円485万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
プレジリア東日本橋205の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジリア東日本橋マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4馬喰町
最近この辺りはマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔は問屋街のイメージが強かったけど、今は住む人も増えてきている気がします。
防災・安全性
3馬喰横山
周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジリア東日本橋マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線馬喰横山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
プレジリア東日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジリア東日本橋（プレジリアひがしにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜50.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜515万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジリア東日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.47m² | 5,466万円 | 4,063万円 |
| 1LDK | 40.13m² | 6,009万円 | 6,228万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレジリア東日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。