第3内田マンション
練馬区・平和台駅 徒歩13分・築41年
2026年06月22日
第3内田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第3内田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.8% | 2DK | 48.00m² 南 |
| 406 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.8% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 503 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 506 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 601 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 3DK | 58.00m² 南 |
| 607 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 3DK | 58.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3DK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 3.6%
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第3内田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3内田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円136万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3内田マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5平和台
有楽町線と副都心線が通っているので、池袋や渋谷、新宿まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。さらに小竹向原で東急東横線にも直通しているので、横浜方面にも一本で行けて助かっています。
教育環境
3東武練馬
小学校や中学校は近いですが、進学実績などは特に目立ったものはないように感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3内田マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
第3内田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3内田マンション（だいさんうちだマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3内田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,582万円 | 2,508万円 |
| 3DK | 55m² | 3,005万円 | 3,303万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.89m²
- 2階/6階建
第3内田マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。