ルクシェール王子
北区・梶原駅 徒歩4分・築12年
2026年05月11日
ルクシェール王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ルクシェール王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 56.01m² - |
| 405 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 56.01m² - |
| 505 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 56.01m² 南西 |
| 1103 | 5,824万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1SLDK | 56.53m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 56.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1SLDK
- 56.53m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,290万円 | 131万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 145万円/m² | 24階 | 73.62m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,090万円 | 128万円/m² | 2階 | 39.56m² | 1LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
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| 2025/08 | 成約7,880万円 | 126万円/m² | 2階 | 62.18m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 98万円/m² | 5階 | 40.13m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約9,270万円 | 125万円/m² | 9階 | 73.62m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 40.23m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約1億600万円 | 124万円/m² | 16階 | 85.28m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約2,585万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.48m² | 1K | フュージョナル王子HY’s | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルクシェール王子賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 26.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 25.75m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/10
- 17.8万円/月
- 56.53m²
- 1SLDK
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- 当時築12年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 25.75m²
- 1K
- 11階
- 当時築12年
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- 8.9万円/月
- 25.75m²
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- 8万円/月
- 25.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 25.75m²
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- 2025/01
- 7.4万円/月
- 26.12m²
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- 10階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 8階 | 26.12m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 5階 | 26.12m² | 1R | 築12年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 9階 | 25.75m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 17.8万円/月 | 12階 | 56.53m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 11階 | 25.75m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.75m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 5階 | 25.53m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 5階 | 25.75m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 10階 | 25.75m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 10階 | 26.12m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルクシェール王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクシェール王子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,600万円530万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクシェール王子マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梶原
明治通りに面しているので交通量が多く、排気ガスや騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
4栄町
夜に騒がしい店が少ないので、落ち着いて暮らせるし、治安面でも不安はあまりありません。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルクシェール王子マンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ルクシェール王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクシェール王子（ルクシェールおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜56.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクシェール王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.53m² | 5,824万円 | 5,824万円 |
| 2LDK | 56.01m² | 5,609万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 56.01m² | 5,531万円 | 5,721万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.70m²
ルクシェール王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。