号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1億444万円	価格を調べる	5,870万円	3LDK	71.68m²	南西
202	9,344万円	価格を調べる	5,520万円	3LDK	65.73m²	南西
203	1億432万円	価格を調べる	5,870万円	3LDK	71.68m²	南西
301	1億516万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	71.68m²	南西
302	9,724万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	65.73m²	南西
303	1億504万円	価格を調べる	5,940万円	3LDK	71.68m²	南西
401	1億823万円	価格を調べる	6,090万円	3LDK	71.68m²	南西
402	9,932万円	価格を調べる	5,740万円	3LDK	65.73m²	南西
403	1億816万円	価格を調べる	6,040万円	3LDK	71.68m²	南西
501	1億1,019万円	価格を調べる	6,390万円	3LDK	71.68m²	南西
502	1億201万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	65.73m²	南西
503	1億674万円	価格を調べる	6,190万円	3LDK	71.68m²	南西
601	1億1,295万円	価格を調べる	6,490万円	3LDK	71.68m²	南西
602	1億55万円	価格を調べる	5,940万円	3LDK	65.73m²	南西
603	1億637万円	価格を調べる	6,210万円	3LDK	71.68m²	南西
701	1億1,278万円	価格を調べる	6,530万円	3LDK	71.68m²	南西
702	1億44万円	価格を調べる	5,970万円	3LDK	65.73m²	南西
703	1億948万円	価格を調べる	6,230万円	3LDK	71.68m²	南西
801	1億1,212万円	価格を調べる	6,550万円	3LDK	71.68m²	南西
802	9,996万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	65.73m²	南西
803	1億884万円	価格を調べる	6,250万円	3LDK	71.68m²	南西
901	1億1,278万円	価格を調べる	6,570万円	3LDK	71.68m²	南西
902	1億415万円	価格を調べる	6,020万円	3LDK	65.73m²	南西
903	1億948万円	価格を調べる	6,270万円	3LDK	71.68m²	南西
1001	1億1,269万円	価格を調べる	6,590万円	3LDK	71.68m²	南西
1002	1億471万円	価格を調べる	6,050万円	3LDK	65.73m²	南西
1003	1億939万円	価格を調べる	6,290万円	3LDK	71.68m²	南西
1101	1億1,278万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	71.68m²	南西
1102	1億487万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	65.73m²	南西
1103	1億937万円	価格を調べる	6,310万円	3LDK	71.68m²	南西
1201	1億2,021万円	価格を調べる	6,760万円	3LDK	71.68m²	南西
1202	1億537万円	価格を調べる	6,110万円	3LDK	65.73m²	南西
1203	1億1,998万円	価格を調べる	6,790万円	3LDK	71.68m²	南西
1301	1億1,996万円	価格を調べる	6,980万円	3LDK	71.68m²	南西
1302	1億549万円	価格を調べる	6,130万円	3LDK	65.73m²	南西
1303	1億2,458万円	価格を調べる	7,080万円	3LDK	71.68m²	南西
1401	1億2,513万円	価格を調べる	6,990万円	3LDK	71.68m²	南西
1402	1億572万円	価格を調べる	6,150万円	3LDK	65.73m²	南西
1403	1億2,506万円	価格を調べる	7,090万円	3LDK	71.68m²	南西
1501	1億2,517万円	価格を調べる	7,140万円	3LDK	71.68m²	南西
1502	1億594万円	価格を調べる	6,190万円	3LDK	65.73m²	南西
1503	1億2,510万円	価格を調べる	7,240万円	3LDK	71.68m²	南西

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 1億444万円

新築時価格: 5,870万円

3LDK
71.68m²
南西

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202

参考相場価格: 9,344万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
65.73m²
南西

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203

参考相場価格: 1億432万円

新築時価格: 5,870万円

3LDK
71.68m²
南西

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301

参考相場価格: 1億516万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
71.68m²
南西

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302

参考相場価格: 9,724万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
65.73m²
南西

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303

参考相場価格: 1億504万円

新築時価格: 5,940万円

3LDK
71.68m²
南西

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401

参考相場価格: 1億823万円

新築時価格: 6,090万円

3LDK
71.68m²
南西

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402

参考相場価格: 9,932万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
65.73m²
南西

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403

参考相場価格: 1億816万円

新築時価格: 6,040万円

3LDK
71.68m²
南西

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501

参考相場価格: 1億1,019万円

新築時価格: 6,390万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランシャトレ文京小日向】9,490万円 | 3LDK | 70.18m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

クレヴィア茗荷谷価格推移と将来予測

3LDK
71.68m²

参考相場価格

1億444万円667万円12ヶ月前

新築時価格5,870万円

新築時価格: 5,870万円

参考相場価格: 1億444万円
667万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,490万円

グランシャトレ文京小日向

3LDK
70.18m²

東京都文京区小日向２丁目

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分

クレヴィア茗荷谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

クレヴィア茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア茗荷谷（クレヴィアみょうがだに）
住所	東京都文京区春日2丁目10-13
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩9分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩17分
築年数	築11年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.73㎡〜71.68㎡
新築時価格	5520万円〜7240万円
参考相場価格	3LDK：9344万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	470万円/坪〜578万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	モニカ茗荷谷（認証保育所）他保育園を見る
学区	金富小学校茗台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：33000/月 ~ 35000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレヴィア茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	茗荷谷駅平均
3LDK	71.68m²	1億819万円	431万円	1億589万円

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クレヴィア茗荷谷売買履歴

2014/12
売出価格
6,100万円〜6,500万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2019/09
売出価格
8,960万円〜9,460万円414〜437万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/02
売出価格
1億540万円〜1億1,540万円487〜533万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
7,190万円〜7,590万円424〜448万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築10年
プレシス文京春日現在築10年
2022/09
売出価格
4,860万円〜5,220万円401〜431万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
プレシス文京春日現在築10年
2022/09
売出価格
4,970万円〜5,370万円410〜443万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築8年
プレシス文京春日現在築10年