クレヴィア茗荷谷

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築12年

4.67上位3%
8,200万円〜1億501万円
坪単価412万円/坪〜484万円/坪
最終更新2024年11月20日
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クレヴィア茗荷谷

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築12年

8,200万円〜1億501万円
412万円/坪〜484万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

クレヴィア茗荷谷部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,184万円価格を確認する5,870万円3LDK71.68南西
2028,200万円価格を確認する5,520万円3LDK65.73南西
2039,161万円価格を確認する5,870万円3LDK71.68南西
3019,209万円価格を確認する5,990万円3LDK71.68南西
3028,234万円価格を確認する5,590万円3LDK65.73南西
3039,191万円価格を確認する5,940万円3LDK71.68南西
4019,327万円価格を確認する6,090万円3LDK71.68南西
4028,347万円価格を確認する5,740万円3LDK65.73南西
4039,312万円価格を確認する6,040万円3LDK71.68南西
5019,630万円価格を確認する6,390万円3LDK71.68南西
5028,635万円価格を確認する5,890万円3LDK65.73南西
5039,612万円価格を確認する6,190万円3LDK71.68南西
6019,667万円価格を確認する6,490万円3LDK71.68南西
6028,670万円価格を確認する5,940万円3LDK65.73南西
6039,655万円価格を確認する6,210万円3LDK71.68南西
7019,723万円価格を確認する6,530万円3LDK71.68南西
7028,708万円価格を確認する5,970万円3LDK65.73南西
7039,705万円価格を確認する6,230万円3LDK71.68南西
8019,789万円価格を確認する6,550万円3LDK71.68南西
8028,776万円価格を確認する5,990万円3LDK65.73南西
8039,783万円価格を確認する6,250万円3LDK71.68南西
9019,841万円価格を確認する6,570万円3LDK71.68南西
9028,856万円価格を確認する6,020万円3LDK65.73南西
9039,840万円価格を確認する6,270万円3LDK71.68南西
10019,852万円価格を確認する6,590万円3LDK71.68南西
10028,872万円価格を確認する6,050万円3LDK65.73南西
10039,859万円価格を確認する6,290万円3LDK71.68南西
11011億11万円価格を確認する6,690万円3LDK71.68南西
11029,020万円価格を確認する6,080万円3LDK65.73南西
11031億13万円価格を確認する6,310万円3LDK71.68南西
12011億194万円価格を確認する6,760万円3LDK71.68南西
12029,157万円価格を確認する6,110万円3LDK65.73南西
12031億176万円価格を確認する6,790万円3LDK71.68南西
13011億370万円価格を確認する6,980万円3LDK71.68南西
13029,306万円価格を確認する6,130万円3LDK65.73南西
13031億339万円価格を確認する7,080万円3LDK71.68南西
14011億442万円価格を確認する6,990万円3LDK71.68南西
14029,396万円価格を確認する6,150万円3LDK65.73南西
14031億437万円価格を確認する7,090万円3LDK71.68南西
15011億501万円価格を確認する7,140万円3LDK71.68南西
15029,442万円価格を確認する6,190万円3LDK65.73南西
15031億490万円価格を確認する7,240万円3LDK71.68南西
201
参考相場価格
9,184万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西
202
参考相場価格
8,200万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 65.73
  • 南西
203
参考相場価格
9,161万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西
301
参考相場価格
9,209万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西
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302
参考相場価格
8,234万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 65.73
  • 南西
303
参考相場価格
9,191万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西
401
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西
402
参考相場価格
8,347万円
新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 65.73
  • 南西
403
参考相場価格
9,312万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西
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参考相場価格
9,630万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレヴィア茗荷谷利回り・空室率を診断します。

クレヴィア茗荷谷資産性スコア

4.67
上位3%
クレヴィア茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレヴィア茗荷谷

クレヴィア茗荷谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

189%築12年

新築時価格

5,870万円+3,314万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア茗荷谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,184万円104万円12ヶ月前

新築時価格5,870万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレヴィア茗荷谷マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

クレヴィア茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア茗荷谷(クレヴィアみょうがだに)
住所東京都文京区春日2丁目10-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積65.73㎡〜71.68㎡
新築時価格5520万円〜7240万円
参考相場価格
  • 3LDK:8200万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価412万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ茗荷谷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※133000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
3LDK71.68m²9,621万円9,513万円

クレヴィア茗荷谷売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円306〜326万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2019/09
    売出価格
    8,960万円〜9,460万円414〜437万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2022/02
    売出価格
    1億420万円〜1億1,420万円481〜527万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    6,900万円〜7,300万円407〜431万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    7,200万円〜7,600万円425〜448万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2022/09
    売出価格
    4,820万円〜5,180万円398〜427万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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春日の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレヴィア茗荷谷
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売買希望状況

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。