ベルネージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルネージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | - |
| 303 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 西 |
| 8 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.55m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.55m²
- 北
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ベルネージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルネージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルネージュマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
買い物・生活利便性
5西大島
子育て支援が充実していて、中学卒業まで医療費が無料なのはとても助かります。周辺には公園も多く、自然が感じられる環境です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルネージュマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ベルネージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルネージュ（べるねーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.13㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルネージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.55m² | 1,987万円 | 2,003万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,290万円87万円/m²
- 26.04m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- メイクスデザイン住吉アジールコート
- 2025/08
- オススメベルネージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 137万円/m² | 12階 | 54.40m² | 2LDK | アトラス深川住吉 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 87万円/m² | 8階 | 26.04m² | 1K | メイクスデザイン住吉アジールコート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築11年 |
| オススメ | ベルネージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,470万円 | 152万円/m² | 4階 | 55.43m² | 2LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 103万円/m² | 9階 | 25.61m² | 1K | アイルカナーレ深川 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,170万円 | 121万円/m² | 1階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア住吉 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,680万円 | 131万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 147万円/m² | 5階 | 55.43m² | 2LDK | East Gate SQUARE | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,470万円 | 128万円/m² | 4階 | 65.88m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.07m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。