6,638万円〜1億4,133万円
坪単価454万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年06月03日
クレヴィア神楽坂部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,924万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 102 | 1億215万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 103 | 8,023万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 104 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 105 | 9,206万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 201 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 202 | 9,532万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 204 | 1億316万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 205 | 8,138万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 206 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 207 | 9,352万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 301 | 1億388万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 72.91m² | 南西 |
| 302 | 9,665万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 303 | 7,989万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 304 | 1億367万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.01m² | 南 |
| 305 | 8,242万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 306 | 9,582万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 401 | 1億525万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 402 | 9,756万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 404 | 1億555万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 8,290万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 406 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 501 | 1億747万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 502 | 9,967万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 503 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 504 | 1億776万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 505 | 8,469万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 506 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 601 | 1億328万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 602 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 603 | 8,487万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 604 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 605 | 8,706万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 606 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 701 | 1億766万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 702 | 8,779万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 703 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 704 | 1億4,133万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 4LDK | 89.77m² | - |
| 801 | 1億3,459万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 802 | 1億1,750万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 901 | 9,448万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 902 | 1億1,962万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,924万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億215万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,206万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億283万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,532万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億316万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレヴィア神楽坂販売中・賃貸の物件（2件）
クレヴィア神楽坂資産性スコア
4.68上位3%
クレヴィア神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,924万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 137.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
想定売買価格
クレヴィア神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア神楽坂口コミ(15件)
- お部屋3
食洗機や収納があり生活動線も考えられている
- アクセス4
神楽坂まで徒歩7分で便利だが坂を登る必要がある
- 周辺環境4
小学校が近く名門校も多いので子育てに良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
クレヴィア神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
クレヴィア神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア神楽坂（クレヴィアかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.81㎡〜89.77㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.81m² | 6,785万円 | 5,405万円 |
| 2LDK | 57.11m² | 8,190万円 | 8,033万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 1億347万円 | 1億1,113万円 |
| 4LDK | 89.77m² | 1億4,133万円 | 1億4,062万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。