7,818万円〜1億7,049万円
坪単価525万円/坪〜647万円/坪
最終更新2026年01月20日
クレヴィア神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア神楽坂部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,211万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 102 | 1億1,943万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 103 | 9,272万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 104 | 8,694万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 105 | 1億826万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 201 | 1億2,215万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 202 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 9,327万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 204 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 205 | 9,488万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 206 | 8,906万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 207 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 301 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 72.91m² | 南西 |
| 302 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 303 | 9,486万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 304 | 1億2,386万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.01m² | 南 |
| 305 | 9,606万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 306 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 401 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 402 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 9,615万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 404 | 1億2,511万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 9,720万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 406 | 7,818万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 501 | 1億2,958万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 502 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 503 | 9,926万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 504 | 1億2,871万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 505 | 9,945万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 506 | 7,896万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 601 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 602 | 1億2,375万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 603 | 1億217万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 604 | 1億3,243万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 605 | 1億271万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 606 | 8,110万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 701 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 702 | 1億536万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 703 | 1億3,693万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 704 | 1億7,049万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 4LDK | 89.77m² | - |
| 801 | 1億6,276万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 802 | 1億4,030万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 901 | 1億1,237万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 902 | 1億4,219万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,943万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,272万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,694万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億826万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,215万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億1,390万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,327万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,137万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア神楽坂売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約9,980万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 4階 | 46.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約8,400万円 | 153万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約7,100万円 | 129万円/m² | 1階 | 54.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約8,490万円 | 146万円/m² | 9階 | 57.98m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- オススメクレヴィア神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 185万円/m² | 5階 | 54.32m² | 1LDK | プレミスト神楽坂 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億4,980万円 | 201万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約9,470万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.42m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築12年 |
| オススメ | クレヴィア神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約8,390万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.87m² | 2LDK | プレミスト神楽坂 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約8,840万円 | 155万円/m² | 7階 | 56.87m² | 1SLDK | プレミスト神楽坂 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約5,300万円 | 126万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | プレミスト神楽坂 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約1億1,000万円 | 150万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約1億1,990万円 | 161万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 4階 | 56.87m² | 2LDK | プレミスト神楽坂 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,860万円 | 116万円/m² | 3階 | 41.76m² | 1LDK | プレミスト神楽坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア神楽坂資産性スコア
4.64上位3%
クレヴィア神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,211万円547万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 159.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.6万円/m²
想定売買価格
クレヴィア神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ミストサウナや小物収納があり設備が便利で使いやすい
共用部分
4和風の外観が落ち着いていて駐輪場も十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア神楽坂QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クレヴィア神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア神楽坂（クレヴィアかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.81㎡〜89.77㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜647万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.81m² | 7,896万円 | 6,798万円 |
| 2LDK | 57.11m² | 9,610万円 | 1億247万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 1億2,440万円 | 1億4,397万円 |
| 4LDK | 89.77m² | 1億7,049万円 | 1億8,739万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
DOM神楽坂
1億3,980万円- 3LDK
- 62.66m²
- 6階/7階建
クレヴィア神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。