8,556万円〜1億7,573万円
坪単価586万円/坪〜655万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレヴィア神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア神楽坂部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億297万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 102 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 103 | 1億345万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 104 | 9,687万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 105 | 1億2,091万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 201 | 1億3,626万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 202 | 1億2,719万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 1億432万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 204 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 205 | 1億602万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 206 | 9,954万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 207 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 301 | 1億3,909万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 72.91m² | 南西 |
| 302 | 1億2,980万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 303 | 1億579万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 304 | 1億3,774万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.01m² | 南 |
| 305 | 1億691万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 306 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 401 | 1億3,889万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 402 | 1億2,938万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 1億544万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 404 | 1億3,701万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 1億690万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 406 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 501 | 1億3,970万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 502 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 503 | 1億740万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 504 | 1億3,932万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 505 | 1億754万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 506 | 8,556万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 601 | 1億3,202万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 602 | 1億3,089万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 603 | 1億810万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 604 | 1億4,046万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 605 | 1億891万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 606 | 8,619万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 46.81m² | - |
| 701 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 702 | 1億892万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 703 | 1億4,164万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 704 | 1億7,573万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 4LDK | 89.77m² | - |
| 801 | 1億6,493万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 802 | 1億4,210万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 901 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 902 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億297万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,270万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億345万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,687万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,091万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,626万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億2,719万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億432万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,573万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億602万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア神楽坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア神楽坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 3階 | 73.01m² | 1R | 築11年 |
| 2024/02 | 成約9,970万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約6,500万円 | 138万円/m² | 4階 | 46.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約8,300万円 | 151万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 1階 | 54.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.10m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- オススメクレヴィア神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 182万円/m² | 5階 | 54.32m² | 1LDK | プレミスト神楽坂 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約9,480万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.42m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築12年 |
| オススメ | クレヴィア神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約8,370万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.87m² | 2LDK | プレミスト神楽坂 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約8,850万円 | 155万円/m² | 7階 | 56.87m² | 1SLDK | プレミスト神楽坂 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | プレミスト神楽坂 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | プレミスト神楽坂 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約6,990万円 | 122万円/m² | 4階 | 56.87m² | 2LDK | プレミスト神楽坂 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,840万円 | 115万円/m² | 3階 | 41.76m² | 1LDK | プレミスト神楽坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア神楽坂資産性スコア
4.67上位3%
クレヴィア神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億297万円1105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 178.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 135.8万円/m²
想定売買価格
クレヴィア神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食
4近くにスーパーや飲食店が多く買い物に便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア神楽坂QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クレヴィア神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア神楽坂（クレヴィアかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.81㎡〜89.77㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜655万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.81m² | 8,594万円 | 6,885万円 |
| 2LDK | 57.11m² | 1億646万円 | 1億386万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 1億3,599万円 | 1億4,593万円 |
| 4LDK | 89.77m² | 1億7,573万円 | 1億8,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア神楽坂
1億8,480万円- 2LDK
- 68.87m²
- 6階/9階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
クレヴィア神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。