ヴィークコート市谷加賀町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築13年

4.67上位3%
5,844万円〜1億8,063万円
坪単価458万円/坪〜498万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴィークコート市谷加賀町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築13年

5,844万円〜1億8,063万円
458万円/坪〜498万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月06日

ヴィークコート市谷加賀町部屋別の参考相場価格

17部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,948万円価格を確認する3,980万円1LDK42.17-
3021億400万円価格を確認する7,940万円3LDK72.61-
3031億221万円価格を確認する7,530万円3LDK71.54-
3041億744万円価格を確認する7,780万円3LDK74.94-
3051億679万円価格を確認する7,700万円3LDK74.49-
3061億334万円価格を確認する7,610万円3LDK72.24-
3071億3,608万円価格を確認する1億840万円4LDK93.73-
3081億2,369万円価格を確認する9,520万円3LDK85.43-
3091億198万円価格を確認する8,190万円3LDK71.39-
3101億198万円価格を確認する8,190万円3LDK71.39-
3111億2,673万円価格を確認する9,730万円3LDK87.58-
3121億3,196万円価格を確認する1億520万円4LDK90.96-
3138,160万円価格を確認する5,970万円2LDK57.64-
3148,086万円価格を確認する5,890万円2LDK57.12-
3159,714万円価格を確認する7,170万円3LDK68.25-
3161億705万円価格を確認する7,870万円3LDK74.67-
3171億142万円価格を確認する7,790万円3LDK71.01-
301
参考相場価格
5,948万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 42.17
  • -
302
参考相場価格
1億400万円
新築時価格
7,940万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
303
参考相場価格
1億221万円
新築時価格
7,530万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -
304
参考相場価格
1億744万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 74.94
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
1億679万円
新築時価格
7,700万円
  • 3LDK
  • 74.49
  • -
306
参考相場価格
1億334万円
新築時価格
7,610万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
1億3,608万円
新築時価格
1億840万円
  • 4LDK
  • 93.73
  • -
308
参考相場価格
1億2,369万円
新築時価格
9,520万円
  • 3LDK
  • 85.43
  • -
309
参考相場価格
1億198万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
310
参考相場価格
1億198万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 71.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィークコート市谷加賀町利回り・空室率を診断します。

ヴィークコート市谷加賀町販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴィークコート市谷加賀町資産性スコア

4.67
上位3%
ヴィークコート市谷加賀町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴィークコート市谷加賀町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークコート市谷加賀町居住エリアの評価

ヴィークコート市谷加賀町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークコート市谷加賀町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築13年

新築時価格

3,980万円+1,968万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート市谷加賀町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,948万円266万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴィークコート市谷加賀町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィークコート市谷加賀町マンションの口コミ・評判(466件)

マンションに関する口コミ

  • 子育て

    5

    学校が近く子育てに適した環境です

  • 管理・お手入れ

    4

    管理やお手入れが行き届いていて安心して暮らせます

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    牛込柳町

    5

    駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    牛込神楽坂

    3

    駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には困りませんが、文房具店やホームセンターが近くにないのが少し不便です。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴィークコート市谷加賀町マンション概要

このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

ヴィークコート市谷加賀町詳細情報

基本情報

建物名ヴィークコート市谷加賀町(ヴィークコートいちがやかがちょう)
住所東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積42.17㎡〜120.18㎡
新築時価格3530万円〜15170万円
参考相場価格
  • 1LDK:5844万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:8085万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9562万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:13190万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価458万円/坪〜498万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フロンティアキッズ加賀町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区市谷小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社清水総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート市谷加賀町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1LDK42.17m²5,948万円5,044万円
2LDK57.64m²8,160万円8,226万円
3LDK74.49m²1億499万円1億1,784万円
4LDK93.73m²1億3,663万円1億2,314万円

ヴィークコート市谷加賀町売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2024/06
    成約1億5,500万170万円/m2
    • 90.96m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2023/10
    成約1億470万166万円/m2
    • 62.89m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2022/01
    成約1億560万140万円/m2
    • 74.94m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/04
    成約1億2,980万148万円/m2
    • 87.24m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2021/03
    成約1億6,900万148万円/m2
    • 114.02m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2020/08
    成約9,000万120万円/m2
    • 74.67m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2020/06
    成約8,100万108万円/m2
    • 74.94m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2020/05
    成約1億200万112万円/m2
    • 90.96m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2020/03
    成約9,900万114万円/m2
    • 86.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/02
    成約4,700万111万円/m2
    • 42.17m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約1億5,500万170万円/m22階90.96m²3LDK築11年
2023/10成約1億470万166万円/m27階62.89m²2LDK築11年
2022/01成約1億560万140万円/m24階74.94m²3LDK築9年
2021/04成約1億2,980万148万円/m26階87.24m²2SLDK築8年
2021/03成約1億6,900万148万円/m26階114.02m²4LDK築8年
2020/08成約9,000万120万円/m21階74.67m²3LDK築8年
2020/06成約8,100万108万円/m21階74.94m²3LDK築7年
2020/05成約1億200万112万円/m22階90.96m²4LDK築7年
2020/03成約9,900万114万円/m24階86.39m²3LDK築7年
2020/02成約4,700万111万円/m23階42.17m²1LDK築7年
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ヴィークコート市谷加賀町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約1億7,300万161万円/m21階107.16m²3LDKフォルム市谷加賀町築14年
2023/07成約1億2,500万168万円/m24階73.97m²2SLDKザ・パークハウス市谷加賀町築9年
2021/07成約1億900万147万円/m25階73.97m²3LDKザ・パークハウス市谷加賀町築7年
2020/07成約9,190万120万円/m22階76.33m²2LDKザ・パークハウス市谷加賀町築6年
2020/03成約7,300万85万円/m21階85.69m²1SLDKフォルム市谷加賀町築10年
2019/09成約9,200万124万円/m23階73.97m²3LDKザ・パークハウス市谷加賀町築5年
2019/04成約8,390万104万円/m23階80.60m²2LDKフォルム市谷加賀町築9年
2019/03成約6,400万110万円/m22階58.06m²1LDKザ・パークハウス市谷加賀町築5年
2019/02成約8,900万103万円/m23階85.69m²1SLDKフォルム市谷加賀町築9年
2018/12成約9,370万95万円/m23階98.18m²2SLDKフォルム市谷加賀町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

市谷加賀町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴィークコート市谷加賀町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ヴィークコート市谷加賀町の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: