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スカイコートパレス蒲田

大田区・蓮沼駅 徒歩4分・築14年

4.57上位3%
液状化注意
2,733万円〜5,771万円
坪単価 415万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 7.4万円〜13万円/月
最終更新2026年06月08日
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スカイコートパレス蒲田

大田区・蓮沼駅 徒歩4分・築14年

2,733万円〜5,771万円
坪単価 415万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 7.4万円〜13万円/月
上位3%
4.57
最終更新
2026年06月08日
液状化注意
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スカイコートパレス蒲田資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコートパレス蒲田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,733万円価格を確認する1,980万円7.4万円/月1K21.75m²
-
2022,888万円価格を確認する2,270万円7.7万円/月1K22.98m²
-
2032,897万円価格を確認する2,280万円7.7万円/月1K22.96m²
-
3012,788万円価格を確認する2,210万円7.5万円/月1K21.75m²
-
3022,927万円価格を確認する2,280万円7.9万円/月1K22.98m²
-
3032,925万円価格を確認する2,290万円7.9万円/月1K22.96m²
-
4012,804万円価格を確認する2,220万円7.6万円/月1K21.75m²
-
4022,935万円価格を確認する2,290万円7.9万円/月1K22.98m²
-
4032,936万円価格を確認する2,300万円7.9万円/月1K22.96m²
-
5012,831万円価格を確認する2,230万円7.7万円/月1K21.75m²
-
5022,955万円価格を確認する2,300万円8.1万円/月1K22.98m²
-
5032,959万円価格を確認する2,310万円8万円/月1K22.96m²
-
6012,847万円価格を確認する2,240万円7.8万円/月1K21.75m²
-
6022,968万円価格を確認する2,310万円8.1万円/月1K22.98m²
-
6032,972万円価格を確認する2,320万円8.1万円/月1K22.96m²
-
7012,851万円価格を確認する2,250万円7.8万円/月1K21.75m²
-
7022,978万円価格を確認する2,320万円8.1万円/月1K22.98m²
-
7032,977万円価格を確認する2,330万円8.1万円/月1K22.96m²
-
8012,883万円価格を確認する2,260万円7.7万円/月1K21.75m²
-
8022,980万円価格を確認する2,330万円8.1万円/月1K22.98m²
-
8032,977万円価格を確認する2,340万円8万円/月1K22.96m²
-
9012,890万円価格を確認する2,270万円7.7万円/月1K21.75m²
-
9022,991万円価格を確認する2,340万円8万円/月1K22.98m²
-
9033,002万円価格を確認する2,350万円8万円/月1K22.96m²
-
10012,887万円価格を確認する2,280万円7.6万円/月1K21.75m²
-
10023,004万円価格を確認する2,350万円8万円/月1K22.98m²
-
10033,005万円価格を確認する2,360万円8万円/月1K22.96m²
-
11012,898万円価格を確認する2,290万円7.7万円/月1K21.75m²
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11023,029万円価格を確認する2,360万円8万円/月1K22.98m²
-
11033,030万円価格を確認する2,370万円8万円/月1K22.96m²
-
12012,898万円価格を確認する2,300万円7.6万円/月1K21.75m²
-
12025,771万円価格を確認する3,550万円13万円/月1DK40.96m²
-
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201
参考相場価格
2,733万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 21.75m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 22.98m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,897万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 22.96m²
  • -
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301
参考相場価格
2,788万円
新築時価格
2,210万円
想定賃料
7.5万円/月
  • 1K
  • 21.75m²
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302
参考相場価格
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新築時価格
2,280万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 22.98m²
  • -
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参考相場価格
2,925万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
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  • 22.96m²
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参考相場価格
2,804万円
新築時価格
2,220万円
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7.6万円/月
  • 1K
  • 21.75m²
  • -
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402
参考相場価格
2,935万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 22.98m²
  • -
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参考相場価格
2,936万円
新築時価格
2,300万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 22.96m²
  • -
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参考相場価格
2,831万円
新築時価格
2,230万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 21.75m²
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スカイコートパレス蒲田売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2012/05新築2,360万円102万円/m²11階22.96m²1K--
2012/05新築2,370万円103万円/m²11階22.98m²1K--
2012/05新築2,290万円105万円/m²11階21.75m²1K--
2012/05新築2,350万円102万円/m²10階22.96m²1K--
2012/05新築2,360万円102万円/m²10階22.98m²1K--
2012/05新築2,280万円104万円/m²10階21.75m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,800万円108万円/m²4階25.72m²1Kメイクスデザイン蒲田ウエスト築11年
2026/01成約3,020万円147万円/m²3階20.44m²1KARTESSIMOLEGA築12年
2025/12成約2,630万円128万円/m²6階20.44m²1KARTESSIMOLEGA築12年
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2025/12成約7,300万円135万円/m²3階53.83m²2LDKアールブラン西蒲田築14年
2025/12成約2,660万円114万円/m²11階23.31m²1Kジーベック蒲田ステーションエグゼ築11年
2025/10成約2,460万円100万円/m²8階24.49m²1Kメインステージ西蒲田II築14年
2025/06成約7,800万円116万円/m²5階67.03m²2LDKアールブラン西蒲田レジデンス築11年
2025/04成約2,650万円115万円/m²8階23.03m²1Kメイクスデザイン蒲田ウエスト築10年
2024/11成約6,800万円126万円/m²9階53.83m²1LDKアールブラン西蒲田築13年
2024/04成約6,970万円90万円/m²4階76.90m²3LDKメゾンヴェール池上築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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スカイコートパレス蒲田資産性スコア

4.57
上位3%
スカイコートパレス蒲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコートパレス蒲田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコートパレス蒲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築14年

新築時価格

1,980万円+753万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコートパレス蒲田価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,733万円
227万円前年比

参考相場価格

2,733万円227万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
125.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値
96.4万円/m²
スカイコートパレス蒲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スカイコートパレス蒲田マンション概要

スカイコートパレス蒲田 外観
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東急池上線蓮沼駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

スカイコートパレス蒲田詳細情報

基本情報

建物名スカイコートパレス蒲田（スカイコートパレスかまた）
住所東京都大田区西蒲田7丁目35-7
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）12階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積21.75㎡〜40.96㎡
新築時価格1980万円〜3550万円
参考相場価格
  • 1K：2733万円〜（21m²〜）
  • 1DK：5771万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜466万円/坪
想定賃料7.4万円〜13万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド西蒲田 （認可）他
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学区相生小学校
御園中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコートパレス蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		蓮沼駅
平均
1K22.96m²2,935万円2,204万円
1DK40.96m²5,771万円2,508万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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インペリアル蒲田
インペリアル蒲田
4,780万円
  • 55.08m²
  • 2階/9階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蓮沼駅のマンション

蓮沼駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。蒲田駅から一駅の位置にあります。周辺には蓮沼商店街があり、コンビニやお弁当屋、飲食店などもありますので生活に便利です。また、近くに本多病院もあるので、安心して暮らすことができます。蒲田駅から歩いて15分ほどととても近い距離であるため、ショッピングや遊びに行くのに便利な立地ですが、駅周辺自体は低層～中層マンションの多い落ち着いた雰囲気なので、穏やかな生活をおくることができます。

その他の最寄り駅：

路線：

大田区の学区別マンション

小学校：

相生小学校

中学校：

御園中学校
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