ププレ日本橋 外観
ププレにほんばし

ププレ日本橋

中央区・新日本橋のマンション
総合評価
参考相場価格3,353万円〜3,660万円
坪単価265万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2033,353万円価格を調べる-1LDK41.88
3033,406万円価格を調べる-1LDK41.88南東
4033,500万円価格を調べる-1LDK41.88北西
5033,543万円価格を調べる-1LDK41.88南西
6033,474万円価格を調べる-1LDK41.88-
7033,415万円価格を調べる-1LDK41.88
10013,660万円価格を調べる-1LDK45.09北西

203

参考相場価格
3,353万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.88

303

参考相場価格
3,406万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.88
  • 南東

403

参考相場価格
3,500万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.88
  • 北西

503

参考相場価格
3,543万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.88
  • 南西

603

参考相場価格
3,474万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.88
  • -

703

参考相場価格
3,415万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.88

1001

参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.09
  • 北西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,353万円(過去3年で458万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2020年
  • 6階
  • 2LDK
  • 56〜63m²
  • 築6年
売出価格
6,990万円〜7,390万円
坪単価
389〜411万円
2019年
  • 8階
  • 2LDK
  • 56〜63m²
  • 築6年
売出価格
6,680万円〜7,080万円
坪単価
371〜394万円
2018年
  • 2階
  • 1LDK
  • 43〜49m²
  • 築4年
売出価格
5,020万円〜5,420万円
坪単価
370〜400万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • ウォークインクローゼット
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • オートロック
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名ププレ日本橋
住所東京都中央区日本橋本町3丁目10-10
築年数築8年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.88㎡〜45.09㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3338万円〜(41m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域不明

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションはJR総武線快速新日本橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。

中央区の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +27%
  • 平均坪単価
    320万円

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新日本橋駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +22%
  • 平均坪単価
    296万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

新日本橋駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、新日本橋駅に最も多いのは、2000〜2004年建造(築12〜16年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:15%
6~10年:26%
11~20年:52%
21年以上:8%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

新日本橋駅の周辺環境

新日本橋駅は東京都中央区にあり、東京を代表するビジネス街の真ん中に位置しています。JRの総武本線が停車する駅で、東京や千葉、津田沼へのアクセスが良好なエリアです。日銀や三越などが密集するこの辺りはネームバリューだけでも魅力的なエリアなので、マンションを購入することができれば、それだけでもセレブな気分を味わえます。高層マンションの夜景も楽しみですね。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には東京霞ヶ関(東京)品川上野池袋新宿の7駅があり、最も近い駅は東京駅(3分)です。日々の交通アクセスの点でも非常に優秀な駅であるほか、休日のレジャーや買い物などの行動範囲の選択肢も広がりやすいと言えます。

出産・育児制度

新日本橋駅が位置する中央区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大5万円/月、私立幼稚園への補助:中央区は区立幼稚園のみ。その他にも出産前後には祝品として、タクシー券や買い物券などが配布されるうれしい制度があります。
また、2016年4月時点での待機児童数は263人と23区内でも8番目に多い人数です。人形町や日本橋・銀座など人気エリアを有し、マンション建設ラッシュのため転入者が増加傾向にある中央区。今後の対策が期待されます。

医療状況

新日本橋駅が最寄り駅の病院件数は16件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。病院件数・診療科目数ともに多いとは言えない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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  • 1LDK
  • 41.08m²
  • 8階/10階