エスポアール勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスポアール勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 北西 |
| 203 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 北西 |
| 301 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北西 |
| 302 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 北西 |
| 401 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北西 |
| 403 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 北西 |
| 501 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北西 |
| 502 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 北西 |
| 503 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | - |
| 601 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北西 |
| 602 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 北西 |
| 603 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.42m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,320万円
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- -
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,536万円
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- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,326万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポアール勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
3,026万円181万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール勝どきマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
勝どき
5勝どき駅周辺には小学校や中学校、インターナショナルスクール、学習塾など教育施設が充実していて、英語やプログラミング教育など先進的な学習環境も整っています。
住みやすさ
築地
5日比谷線が通っていて都心へのアクセスが良く、少し歩けば銀座駅も利用できるのでとても便利に感じています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール勝どきマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
エスポアール勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール勝どき（エスポアールかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.42㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.29m² | 3,195万円 | 2,613万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 4,571万円 | 6,203万円 |
エスポアール勝どき売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。