ザ・パークハウス芝公園
港区・神谷町駅 徒歩6分・築14年
2026年05月25日
ザ・パークハウス芝公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス芝公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,385万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 24.4万円/月 | 1LDK | 45.60m² - |
| 102 | 1億5,929万円 | 価格を確認する | 7,278万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 201 | 9,758万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 25.2万円/月 | 1LDK | 45.60m² - |
| 202 | 1億6,290万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 203 | 1億7,475万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 42万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
| 204 | 1億5,921万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 38.4万円/月 | 2LDK | 70.68m² - |
| 301 | 9,781万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 26万円/月 | 1LDK | 45.60m² - |
| 302 | 1億6,416万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 40万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 303 | 1億7,554万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 43万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
| 304 | 1億6,043万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 70.68m² - |
| 401 | 9,836万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 26.2万円/月 | 1LDK | 45.60m² - |
| 402 | 1億6,469万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 40.4万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 403 | 1億7,634万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 43.2万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
| 404 | 1億6,568万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 72.29m² - |
| 501 | 9,922万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 26.6万円/月 | 1LDK | 45.60m² - |
| 502 | 1億6,596万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 503 | 1億7,740万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 44万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
| 504 | 1億6,668万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 42.4万円/月 | 2LDK | 72.29m² - |
| 601 | 1億84万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 26.5万円/月 | 1LDK | 45.60m² - |
| 602 | 1億6,806万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 603 | 1億5,344万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 37.5万円/月 | 2LDK | 66.81m² - |
| 604 | 1億6,878万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 72.29m² - |
| 701 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 53.12m² - |
| 702 | 2億898万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 54.1万円/月 | 3LDK | 91.47m² - |
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,929万円
- 新築時価格
- 7,278万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 73.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,290万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,475万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,921万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 2LDK
- 70.68m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,781万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,416万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,554万円
- 新築時価格
- 8,578万円
- 想定賃料
- 43万円/月
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,043万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 2LDK
- 70.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス芝公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス芝公園売買履歴
- 2025/04
- 2023/06
- 2020/10
- 2014/07
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約5,850万円 | 128万円/m² | 1階 | 45.60m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/07 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 4階 | 72.29m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/04 | 新築1億578万円 | 115万円/m² | 7階 | 91.47m² | 3LDK | -- |
| 2012/04 | 新築7,008万円 | 104万円/m² | 6階 | 66.81m² | 2LDK | -- |
| 2012/04 | 新築7,928万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.29m² | 2LDK | -- |
| 2012/04 | 新築8,688万円 | 113万円/m² | 5階 | 76.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス芝公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス芝公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,385万円649万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 205.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス芝公園マンションの口コミ・評判(511件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く交通の便が良いと感じる
周辺環境
4コンビニや病院が徒歩圏内で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5神谷町
神谷町駅周辺は教育熱心な家庭が多く、質の高い学習塾や習い事の施設が揃っていて、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
買い物・生活利便性
3赤羽橋
駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス芝公園マンション概要
東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションからはANAインターコンチネンタルホテル東京を望めます。たいへんラグジュアリー感のあふれる高級ホテルで、スタイリッシュな外観は都会的で洗練された雰囲気です。ホテル内には複数のレストランも併設されており、贅沢な味わいを堪能することができます。
ザ・パークハウス芝公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス芝公園（ザ・パークハウスしばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝公園3丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | 4268万円〜10588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 681万円/坪〜772万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜54.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：33000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス芝公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 9,808万円 | 1億3,141万円 |
| 2LDK | 70.68m² | 1億6,043万円 | 2億3,441万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 1億6,806万円 | 3億5,577万円 |
周辺にあるマンション
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芝公園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。