パークホームズ両国コンフォートプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ両国コンフォートプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 202 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 203 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 83.67m² | - |
| 204 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 62.81m² | - |
| 205 | 4,870万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 206 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 59.26m² | - |
| 207 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 64.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 4LDK
- 83.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 62.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,275万円
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- 3,220万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 68.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ両国コンフォートプレミア販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ両国コンフォートプレミア売買履歴
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/09
- 2018/07
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,680万円 | 88万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約4,270万円 | 73万円/m² | 9階 | 58.22m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 成約4,760万円 | 74万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約5,320万円 | 78万円/m² | 4階 | 67.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/05 | 成約4,640万円 | 72万円/m² | 5階 | 64.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/03 | 成約4,440万円 | 65万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,010万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- オススメパークホームズ両国コンフォートプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,730万円131万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,010万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ両国コンフォートプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億270万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,330万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 120万円/m² | 10階 | 51.88m² | 2DK | ルーブル両国弐番館 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 92万円/m² | 3階 | 47.39m² | 2LK | アイル両国弐番館 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 121万円/m² | 9階 | 61.40m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 131万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ両国コンフォートプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ両国コンフォートプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,793万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ両国コンフォートプレミアマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ほとんどの間取りが3～4LDKとファミリー向けのマンションです。コミュニケーションがうまく取れれば、すごくいいマンションだと思います。
管理・お手入れ
4三井不動産の物件なので安心感があります。建物の管理状態も良好で、共用部も清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ両国コンフォートプレミアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
パークホームズ両国コンフォートプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ両国コンフォートプレミア（パークホームズりょうごくコンフォートプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.69㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ両国コンフォートプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.47m² | 4,994万円 | 4,854万円 |
| 3LDK | 66.03m² | 5,946万円 | 6,664万円 |
| 4LDK | 82.64m² | 7,503万円 | 8,389万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.42m²
- 5階/7階建
パークホームズ両国コンフォートプレミアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。