ライオンズ青砥グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ青砥グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 82.76m² | 南 |
| 102 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.67m² | 南 |
| 103 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.67m² | 南 |
| 104 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 105 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 106 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 107 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 108 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 109 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 110 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 81.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 4LDK
- 82.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,148万円
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- 3,850万円
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
- 参考相場価格
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- 5,842万円
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- 4,660万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
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- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 4LDK
- 81.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ青砥グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ青砥グランフォート売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2023/07
- 2020/12
- 2020/07
- 2018/02
- 2018/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,340万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 62.04m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/01 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約3,940万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.04m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- オススメライオンズ青砥グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 62.30m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,889万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 72万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1K | ワイズル-リオン東京立石 | 築15年 |
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| 2025/02 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 8階 | 65.11m² | 3LDK | グランタワー立石レジデンス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2LDK | エクセレントシティ青砥 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,509万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.10m² | 2LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 80.15m² | 4LDK | ライオンズ立石プライムマークス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 5階 | 81.30m² | 4LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | ライオンズ立石マークスフォート | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | エクセレントシティ青砥 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ青砥グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青砥グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,865万円342万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青砥グランフォートマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3周囲が低層の建物なので眺望が良い
住民の雰囲気
2マンション入り口で子供が遊んでいることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1青砥
青戸キッズクリニックで子どもが風邪で受診した際、先生の対応が冷たく感じてしまい、少し不安になりました。
医療・福祉
5京成立石
OHANAキッズ・ファミリークリニックは小児科医として長年の経験があり、子育ての不安にも丁寧にアドバイスしてくれるので頼りになります。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ青砥グランフォートマンション概要
京成本線青砥駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。
ライオンズ青砥グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青砥グランフォート（ライオンズあおとグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜85.94㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青砥グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.59m² | 5,992万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 82.76m² | 7,061万円 | 5,182万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.01m²
- 2階/12階建
ライオンズ青砥グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。