ライオンズ青砥グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ青砥グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 82.76m² | 南 |
| 402 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.67m² | 南 |
| 403 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.67m² | 南 |
| 404 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 405 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 406 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 407 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 408 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 409 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 410 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 81.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 82.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 4LDK
- 81.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ青砥グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ青砥グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青砥グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,290万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青砥グランフォートマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2マンション入り口で子供が遊んでいることがある
共用部分
4外観は西洋風で重厚感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
青砥
2駅から少し離れた場所にある学校もあり、雨の日や荷物が多い日は通学が大変に感じることがあります。
防災・安全性
京成立石
2京成立石駅は主要駅へ行くのに時間がかかるので、通勤や通学が少し不便に感じます。急行が止まらないのも不満です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ青砥グランフォートマンション概要
京成本線青砥駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。
ライオンズ青砥グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青砥グランフォート（ライオンズあおとグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜85.94㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青砥グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.59m² | 5,306万円 | 4,217万円 |
| 4LDK | 82.76m² | 6,302万円 | 5,017万円 |
ライオンズ青砥グランフォート売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円216〜235万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円209〜225万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円229〜248万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,749万円〜5,109万円217〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円211〜247万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
ワイズル-リオン東京立石現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.63m²
- 6階/6階建
ライオンズ青砥グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。