ライオンズ多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ライオンズ多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 1002 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 1003 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 1004 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.51m² - |
| 1005 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.95m² - |
| 1006 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 66.67m² - |
| 1007 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.46m² - |
| 1008 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.9万円/月 4.5% | 2LDK | 55.77m² - |
| 1009 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.80m² - |
1001
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.46m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.77m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ多摩川レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/09
- 2015/01
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.77m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約3,670万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 10階 | 68.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/01 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 7階 | 64.46m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/02 | 新築4,060万円 | 60万円/m² | 10階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,340万円 | 59万円/m² | 9階 | 55.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメライオンズ多摩川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.76m² | 1K | プレール・ドゥーク羽田WESTII | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,310万円 | 82万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.80m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| オススメ | ライオンズ多摩川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,090万円 | 99万円/m² | 16階 | 61.37m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 83万円/m² | 11階 | 85.85m² | 4LDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 84万円/m² | 9階 | 80.05m² | 1SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 16階 | 61.37m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,870万円 | 83万円/m² | 8階 | 70.71m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,950万円 | 79万円/m² | 9階 | 62.33m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ多摩川レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/08
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,880万円 | 87万円/m² | 8階 | 55.77m² | 2LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,980万円 | 80万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 13年 | 南 |
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| 2020/02 | 販売 3,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.77m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ多摩川レジデンス賃貸履歴
- 2024/01
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/05
- 17.5万円/月
- -
- --
- 8階
- 当時築11年
- 2023/05
- 18.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2023/04
- 17万円/月
- -
- --
- 8階
- 当時築11年
- 2022/11
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/04
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/02
- 16.8万円/月
- 75.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/04
- 16.8万円/月
- 75.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 17.5万円/月 | 8階 | - | -- | 築11年 |
| 2023/05 | 18.5万円/月 | 8階 | - | 3SLDK | 築11年 |
| 2023/04 | 17万円/月 | 8階 | - | -- | 築11年 |
| 2022/11 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 16.8万円/月 | 3階 | 75.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 16.8万円/月 | 3階 | 75.95m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ多摩川レジデンス資産性スコア
4.16上位15%
ライオンズ多摩川レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ多摩川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,696万円190万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズ多摩川レジデンス1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5糀谷
糀谷駅周辺の地価は2025年で平均63万7500円/m2、前年から7.5%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
医療・福祉
1雑色
雑色駅周辺の小児科では、発熱しても検査をしてもらえなかったことがあり、もう少し丁寧な対応をしてほしいと感じました。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ライオンズ多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ多摩川レジデンス（ライオンズたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜75.95㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.77m² | 4,987万円 | 4,825万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 5,985万円 | 6,247万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランイーグル多摩川緑地X
5,980万円- 3LDK
- 59.06m²
- 5階/7階建
ライオンズ多摩川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。