プレシス東神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
プレシス東神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 9,252万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.1万円/月 3.3% | 2LDK | 55.37m² - |
| 1302 | 9,288万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 25.3万円/月 3.3% | 2LDK | 56.07m² - |
| 1303 | 6,390万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.30m² - |
| 1304 | 6,341万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 39.72m² - |
| 1305 | 7,353万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.2万円/月 3.1% | 1LDK | 45.27m² - |
| 1306 | 7,364万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.2万円/月 3.1% | 1LDK | 45.27m² - |
- 参考相場価格
- 9,252万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 39.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.27m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス東神田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス東神田売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 153万円/m² | 5階 | 39.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 176万円/m² | 11階 | 39.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 147万円/m² | 10階 | 45.27m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 148万円/m² | 11階 | 39.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約8,340万円 | 148万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約6,990万円 | 124万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレシス東神田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 211万円/m² | 6階 | 73.30m² | 3LDK | ウィルローズ小伝馬町 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,570万円 | 213万円/m² | 5階 | 35.51m² | 1LDK | Brillia千代田左衛門橋 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 170万円/m² | 3階 | 35.02m² | 1LDK | プレサンスロジェ千代田東神田 | 築11年 |
| オススメ | プレシス東神田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億4,100万円 | 197万円/m² | 4階 | 71.23m² | 3LDK | ウィルローズ小伝馬町 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 134万円/m² | 3階 | 40.16m² | 1LDK | プレサンスロジェ千代田東神田 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,498万円 | 136万円/m² | 6階 | 40.16m² | 1LDK | プレサンスロジェ千代田東神田 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約3,610万円 | 116万円/m² | 9階 | 31.04m² | 1K | ドルチェ秋葉原EAST | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1億4,000万円 | 177万円/m² | 13階 | 78.68m² | 1LDK | ウィルローズ小伝馬町 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,980万円 | 142万円/m² | 9階 | 63.04m² | 3LDK | クリオ東神田 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 111万円/m² | 9階 | 31.04m² | 1K | ドルチェ秋葉原EAST | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス東神田販売履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,880万円 | 173万円/m² | 12階 | 39.72m² | 1LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,100万円 | 153万円/m² | 5階 | 39.79m² | 1LDK | 13年 | 南東 |
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| 2025/07 | 販売 6,580万円 | 163万円/m² | 5階 | 40.3m² | 1LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス東神田賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 56.07m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2025/12
- 16万円/月
- 40.3m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2025/09
- 18万円/月
- 45.27m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/05
- 15.6万円/月
- 39.72m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/04
- 17万円/月
- 45.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/01
- 19万円/月
- 40.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2024/06
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2024/01
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/01
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/07
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 12階 | 56.07m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 16万円/月 | 9階 | 40.3m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 8階 | 45.27m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 15.6万円/月 | 7階 | 39.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 17万円/月 | 3階 | 45.27m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 8階 | 40.3m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 17.5万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 16万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 21万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス東神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東神田価格推移と将来予測
参考相場価格
9,252万円325万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東神田マンションの口コミ・評判(609件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3築年数が浅くメンテナンスが行き届いていて外観が綺麗
お部屋
3部屋の仕様は標準的で特に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4岩本町
夜でも人通りがあるので安心して帰宅できます。ビジネス街のイメージですが、秋葉原や神田が近いので夜も比較的人が多いです。
治安
3馬喰町
夜は静かで人通りが少ないため、治安が良いと感じますが、逆に遅い時間は少し寂しい印象もあります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス東神田マンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩6分の距離にあるプレシス東神田、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
プレシス東神田内覧・ルームツアー動画
東京都千代田区東神田1-7-9に位置する。2012年3月竣工。1LDK、45.27㎡の住戸を紹介する。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレシス東神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東神田（プレシスひがしかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区東神田1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス東神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 7,069万円 | 6,353万円 |
| 2LDK | 55.72m² | 8,991万円 | 9,777万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.29m²
- 2階/15階建
プレシス東神田の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。