プレシス東神田 外観
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プレシス東神田

千代田区・岩本町駅 徒歩6分・築12年

4,168万円〜7,233万円
坪単価342万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス東神田 外観
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プレシス東神田

千代田区・岩本町駅 徒歩6分・築12年

4,168万円〜7,233万円
342万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス東神田部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13017,233万円価格を調べる4,490万円2LDK55.37-
13026,823万円価格を調べる4,460万円2LDK56.07-
13034,410万円価格を調べる2,540万円1LDK40.30-
13044,455万円価格を調べる2,580万円1LDK39.72-
13055,228万円価格を調べる3,280万円1LDK45.27-
13065,283万円価格を調べる3,330万円1LDK45.27-
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1301
参考相場価格
7,233万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 55.37
  • -
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参考相場価格
6,823万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 56.07
  • -
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参考相場価格
4,410万円
新築時価格
2,540万円
  • 1LDK
  • 40.30
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参考相場価格
4,455万円
新築時価格
2,580万円
  • 1LDK
  • 39.72
  • -
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参考相場価格
5,228万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 45.27
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参考相場価格
5,283万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 45.27
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス東神田価格推移と将来予測

参考相場価格

7,233万円265万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシス東神田マンション概要

都営新宿線岩本町駅より徒歩6分の距離にあるプレシス東神田、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

プレシス東神田詳細情報

基本情報

建物名プレシス東神田(プレシスひがしかんだ)
住所東京都千代田区東神田1丁目7-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積39.72㎡〜56.07㎡
新築時価格1970万円〜4490万円
参考相場価格
  • 1LDK:4168万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6188万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜432万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.80千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.30千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園東神田 (認可)他
保育園を見る
学区和泉小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス東神田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比岩本町駅
平均
1LDK45.27m²4,723万円
255万円
5,044万円
2LDK55.72m²6,734万円
364万円
7,499万円

プレシス東神田売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円332〜358万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2022/03
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円340〜370万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2023/02
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円333〜360万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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東神田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス東神田
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アイル秋葉原・EAST
4,200万
  • 1LDK
  • 41.08
  • 8階/10階

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

岩本町駅のマンション

岩本町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。ビジネス街なので、ビジネスマン向けのマンションも多く、平日は会社員でにぎわいますが土日や祝日は落ち着いた雰囲気になります。お店もお得なランチをやっているお店や、居酒屋などが目立ちます。また秋葉原までも歩いて行くことができます。昭和通りや靖国通りなど、有名な通りが行きかう街です。

その他の最寄り駅: