プレシス東神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
プレシス東神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,668万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 1302 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 1303 | 5,548万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 1304 | 5,470万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 1305 | 6,228万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 45.27m² | - |
| 1306 | 6,228万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 45.27m² | - |
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 39.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 3,330万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス東神田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス東神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東神田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,668万円348万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 138.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 132.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東神田マンションの口コミ・評判(609件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4利便性が高くどこに行くにも困らない
共用部分
3築年数が浅くメンテナンスが行き届いていて外観が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
岩本町
5岩本町駅周辺は都心部でありながら保育園や小学校が近くにあり、育児中の親にとって安心感があります。治安も良く、駅近くに小さな公園や子ども向け施設が点在しているので、子育て世帯には便利な環境だと...
医療・福祉
馬喰町
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス東神田マンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩6分の距離にあるプレシス東神田、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
プレシス東神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東神田（プレシスひがしかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区東神田1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 5,829万円 | 4,861万円 |
| 2LDK | 55.72m² | 7,539万円 | 7,542万円 |
プレシス東神田売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 159万円/m2 | 5階 | 40.30m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 155万円/m2 | 5階 | 39.79m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2025/08 | 成約7,100万円 | 178万円/m2 | 11階 | 39.72m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 147万円/m2 | 10階 | 45.27m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2025/03 | 成約6,000万円 | 151万円/m2 | 11階 | 39.72m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2024/10 | 成約8,350万円 | 148万円/m2 | 10階 | 56.07m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/12 | 成約6,970万円 | 124万円/m2 | 10階 | 56.07m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2023/09 | 成約4,860万円 | 107万円/m2 | -- | 45.27m² | 1LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
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- 2024/04
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- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億4,300万円 | 200万円/m2 | 4階 | 71.23m² | 3LDK | ウィルローズ小伝馬町 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 133万円/m2 | 3階 | 40.16m² | 1LDK | プレサンスロジェ千代田東神田 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,488万円 | 136万円/m2 | 6階 | 40.16m² | 1LDK | プレサンスロジェ千代田東神田 | 築10年 |
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| 2024/10 | 成約3,620万円 | 116万円/m2 | 9階 | 31.04m² | 1K | ドルチェ秋葉原EAST | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1億3,900万円 | 176万円/m2 | 13階 | 78.68m² | 1LDK | ウィルローズ小伝馬町 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,970万円 | 142万円/m2 | 9階 | 63.04m² | 3LDK | クリオ東神田 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 112万円/m2 | 9階 | 31.04m² | 1K | ドルチェ秋葉原EAST | 築16年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 136万円/m2 | 7階 | 40.21m² | 1LDK | オープンレジデンシア千代田東神田 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 140万円/m2 | 5階 | 35.51m² | 1LDK | Brillia千代田左衛門橋 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,880万円 | 146万円/m2 | 12階 | 40.21m² | 1LDK | オープンレジデンシア千代田東神田 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東神田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.55m²
- 4階/15階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。