プレシス東神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 802 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 803 | 4,782万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 804 | 4,706万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 805 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 45.27m² | - |
| 806 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1LDK
- 39.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 45.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス東神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東神田居住エリアの評価
プレシス東神田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築13年新築時価格
4,160万円+2,376万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス東神田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,536万円228万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 118万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 123.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東神田口コミ(15件)
- 周辺環境3
近くにコンビニや小さなスーパーがあり日常の買い物に困らない
- お部屋3
部屋の仕様は標準的で特に不満はない
- 周辺環境3
静かで住民の雰囲気が良くコンビニも近い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス東神田マンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩6分の距離にあるプレシス東神田、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
プレシス東神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東神田（プレシスひがしかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区東神田1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 4,740万円 | 4,530万円 |
| 2LDK | 55.72m² | 6,516万円 | 6,805万円 |
プレシス東神田売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円341〜367万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円347〜373万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 階
- 当時築11年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円404〜428万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,790万円〜1億4,790万円641〜687万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ウィルローズ小伝馬町現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円434〜467万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
プレサンスロジェ千代田東神田現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,238万円〜5,638万円432〜465万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
プレサンスロジェ千代田東神田現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東神田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス東神田の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。