プレシス東神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレシス東神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 802 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 803 | 5,357万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 804 | 5,282万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 805 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 45.27m² | - |
| 806 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.27m² | - |
- 参考相場価格
- 7,366万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1LDK
- 39.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
プレシス東神田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス東神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東神田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,366万円297万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 131.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東神田マンションの口コミ・評判(609件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の仕様は標準的で特に不満はない
住民の雰囲気
3独身者が多く隣人トラブルが起きにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
岩本町
5千代田区は公立小中学校の学力水準が高く、私立学校への進学を目指す家庭にも良い環境です。学童保育も充実していて、教育面でのサポートがしっかりしています。
治安
馬喰町
3夜は静かで人通りが少ないため、治安が良いと感じますが、逆に遅い時間は少し寂しい印象もあります。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス東神田マンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
プレシス東神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東神田（プレシスひがしかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区東神田1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 5,389万円 | 4,752万円 |
| 2LDK | 55.72m² | 7,331万円 | 7,361万円 |
プレシス東神田売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円397〜421万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2024/10
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円473〜502万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円482〜515万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,780万円〜1億4,780万円640〜687万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ウィルローズ小伝馬町現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円420〜453万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
プレサンスロジェ千代田東神田現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,318万円〜5,718万円438〜471万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
プレサンスロジェ千代田東神田現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.61m²
- 12階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。