メルディア平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルディア平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 102 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 103 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 104 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 105 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 106 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 107 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 108 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 109 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 201 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 203 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 204 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 205 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 206 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 207 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 208 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 209 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 301 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 302 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 303 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 304 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 305 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 306 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 307 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 308 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 309 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 401 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 402 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 403 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 404 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 405 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 406 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 407 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 408 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 501 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 502 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 503 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 504 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 505 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 506 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 507 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 601 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 602 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 603 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 604 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 605 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 606 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 69.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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メルディア平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルディア平井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,802万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルディア平井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2木造なので上階の物音や掃除機の音が聞こえることがある
周辺環境
4駅構内にカフェやパン屋など様々なお店があり、子育て世代にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
平井
4駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
自然環境
亀戸水神
5駅から東に広がる亀戸中央公園はとても広く、植物もきれいで、散歩やジョギングを楽しめるので、自然を身近に感じられます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルディア平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。
メルディア平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルディア平井（メルディアひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルディア平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 3,772万円 | 4,269万円 |
| 3LDK | 73.62m² | 4,760万円 | 5,375万円 |
メルディア平井売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円169〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円179〜195万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円205〜221万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 45.00m²
- 2階/5階建
メルディア平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。