メルディア平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルディア平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 102 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 103 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 104 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 105 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 106 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 107 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 108 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 109 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 201 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 203 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 204 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 205 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 206 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 207 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 208 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 209 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 301 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 302 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 303 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 304 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 305 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 306 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 307 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 308 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 309 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 401 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 402 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 403 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 404 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 405 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 406 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 407 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 408 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 501 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 502 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 503 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 504 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 505 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 506 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 507 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 601 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 602 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 603 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 604 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 605 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 606 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
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- 70.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,563万円
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- -
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- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 69.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルディア平井販売中・賃貸の物件（0件）
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メルディア平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルディア平井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,790万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルディア平井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅構内にカフェやパン屋など様々なお店があり、子育て世代にも便利
アクセス
3都心部や千葉方面へのアクセスが良く、駅は落ち着いていて利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
平井
2朝の通勤時間帯は駅が混雑し、電車はぎゅうぎゅうになります。バスも深夜便は定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいです。
資産性
亀戸水神
5亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルディア平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メルディア平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルディア平井（メルディアひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルディア平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 3,798万円 | 4,242万円 |
| 3LDK | 73.62m² | 4,753万円 | 5,423万円 |
メルディア平井売買履歴
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/07
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 63万円/m2 | 5階 | 73.59m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,140万円 | 56万円/m2 | 1階 | 73.62m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2020/07 | 成約3,890万円 | 52万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2012/01 | 新築4,620万円 | 56万円/m2 | 6階 | 82.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/01 | 新築3,880万円 | 56万円/m2 | 6階 | 68.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築4,090万円 | 55万円/m2 | 6階 | 73.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築3,920万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/01 | 新築4,070万円 | 55万円/m2 | 6階 | 73.59m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 105万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 79万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 102万円/m2 | 2階 | 82.87m² | 4LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| オススメ | メルディア平井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,580万円 | 111万円/m2 | 8階 | 67.88m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 113万円/m2 | 10階 | 67.88m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,690万円 | 108万円/m2 | 7階 | 70.74m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.11m²
- 3階/9階建
メルディア平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。