5,779万円〜7,275万円
坪単価 337万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 21.4万円〜25.3万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区・椎名町駅 徒歩9分・築14年
5,779万円〜7,275万円
坪単価 337万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 21.4万円〜25.3万円/月
4.2%〜4.5%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
リビオ目白グレイスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオ目白グレイスヒルズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25万円/月 4.2% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 302 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 303 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.65m² 南 |
| 304 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 63.16m² 南 |
| 401 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 402 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 403 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.7万円/月 4.5% | 2LDK | 56.65m² 南 |
| 404 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.16m² 南 |
| 501 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 502 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 503 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.65m² 南 |
| 504 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 63.16m² 南 |
| 601 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 602 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 603 | 5,906万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.7万円/月 4.4% | 2LDK | 56.65m² 南 |
| 604 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.16m² 南 |
| 702 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 703 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.9万円/月 4.4% | 2LDK | 56.65m² 南 |
| 704 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 63.16m² 南 |
| 802 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 803 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22万円/月 4.5% | 2LDK | 56.65m² 南 |
| 804 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 63.16m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.65m²
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303
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.5万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
- 63.16m²
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401
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.94m²
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402
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- 6,573万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.65m²
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.65m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.16m²
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501
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,080万円
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- 4.2%
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502
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ目白グレイスヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ目白グレイスヒルズ売買履歴
- 2020/08
- 2017/11
- 2015/11
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約4,260万円 | 75万円/m² | 4階 | 56.65m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/01 | 新築4,820万円 | 76万円/m² | 7階 | 63.16m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,940万円 | 69万円/m² | 7階 | 56.65m² | 2LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,730万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,680万円 | 74万円/m² | 5階 | 63.16m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,970万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメリビオ目白グレイスヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 193万円/m² | 14階 | 60.06m² | 2LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 179万円/m² | 6階 | 34.62m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,580万円 | 168万円/m² | 9階 | 27.20m² | 1R | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| オススメ | リビオ目白グレイスヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億1,470万円 | 153万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 161万円/m² | 11階 | 37.75m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 33.40m² | 1DK | イトーピア目白カレン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 139万円/m² | 1階 | 74.63m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,480万円 | 128万円/m² | 2階 | 66.08m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 151万円/m² | 5階 | 37.00m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 122万円/m² | 8階 | 40.55m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ目白グレイスヒルズ販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 8,490万円 | 149万円/m² | 8階 | 56.65m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ目白グレイスヒルズ資産性スコア
4.34上位7%
リビオ目白グレイスヒルズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ目白グレイスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ目白グレイスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,112万円125万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
リビオ目白グレイスヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ目白グレイスヒルズマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
地域コミュニティ
2下落合
駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ目白グレイスヒルズマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
リビオ目白グレイスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ目白グレイスヒルズ（リビオめじろグレイスヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜68.94㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ目白グレイスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.65m² | 5,884万円 | 8,280万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 6,698万円 | 1億875万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トキワパレス
5,780万円- 2LDK
- 50.49m²
- 12階/14階建
リビオ目白グレイスヒルズの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。