※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 71.82m² | - |
102 | 1億1,288万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 73.18m² | - |
103 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 41.01m² | - |
104 | 9,398万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 61.64m² | - |
105 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 58.23m² | - |
201 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.40m² | - |
202 | 1億243万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 64.80m² | - |
203 | 1億3,044万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 2LDK | 80.86m² | - |
204 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
205 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 76.25m² | - |
206 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
207 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
301 | 9,659万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 1LDK | 60.98m² | - |
302 | 1億3,103万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
303 | 1億3,655万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 2LDK | 83.35m² | - |
304 | 1億2,328万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
305 | 1億2,339万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 76.25m² | - |
306 | 9,752万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
307 | 1億1,342万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
401 | 1億3,586万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
402 | 1億3,661万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 83.35m² | - |
403 | 1億2,343万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
404 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
405 | 1億4,782万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築13年新築時価格
8,190万円+2,898万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,088万円49万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
代官山駅から徒歩4分と駅近で、通勤や通学に便利です
周辺環境
八幡通り沿いの賑やかなエリアにあり、代官山の中心部に位置しています
住みやすさ
代官山
代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。
治安
神泉
神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。
建物名 | プラウド代官山(プラウドだいかんやま) |
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住所 | 東京都渋谷区鉢山町3-26 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 4階建(24部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.01㎡〜90.19㎡ |
新築時価格 | 4990万円〜14890万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜542万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 14台 駐車費※1:40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 59.61m² | 9,145万円 | 6,480万円 |
2LDK | 74.64m² | 1億1,794万円 | 1億2,100万円 |
3LDK | 82.4m² | 1億3,344万円 | 1億7,562万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。