※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,534万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 71.82m² | - |
| 102 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 73.18m² | - |
| 103 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 41.01m² | - |
| 104 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 61.64m² | - |
| 105 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 58.23m² | - |
| 201 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.40m² | - |
| 202 | 1億611万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 64.80m² | - |
| 203 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 2LDK | 80.86m² | - |
| 204 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 205 | 1億2,593万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 1億47万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 207 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 301 | 9,966万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 1LDK | 60.98m² | - |
| 302 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 303 | 1億3,910万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 2LDK | 83.35m² | - |
| 304 | 1億2,641万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 305 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 1億78万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 307 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 401 | 1億4,048万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 402 | 1億3,929万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 83.35m² | - |
| 403 | 1億2,664万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 404 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 405 | 1億5,252万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築13年新築時価格
8,190万円+3,344万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,534万円231万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
代官山駅から徒歩4分と駅近で、通勤や通学に便利です
お部屋
室内は60㎡を超える広さがあり、各洋室も5帖以上で使い勝手が良いです
自然環境
代官山
西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
地域コミュニティ
神泉
神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
| 建物名 | プラウド代官山(プラウドだいかんやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(24部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜90.19㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜14890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜559万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.61m² | 9,534万円 | 6,627万円 |
| 2LDK | 74.64m² | 1億2,176万円 | 1億2,327万円 |
| 3LDK | 82.4m² | 1億3,814万円 | 1億7,792万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1億3,200万円 | 173万円/m2 | 2階 | 76.10m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1億1,000万円 | 155万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約1億2,700万円 | 166万円/m2 | 4階 | 76.10m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1億4,900万円 | 178万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m2 | 3階 | 76.25m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築1億4,890万円 | 165万円/m2 | 4階 | 90.19m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築9,280万円 | 130万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 新築8,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1億3,970万円 | 231万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 2LDK | パークハウス代官山テラス | 築11年 |
| 2019/08 | 成約9,300万円 | 154万円/m2 | 2階 | 60.22m² | 2LDK | パークハウス代官山テラス | 築7年 |
| 2017/08 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m2 | 4階 | 78.87m² | 3LDK | パークハウス代官山テラス | 築5年 |
| オススメ | プラウド代官山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約7,900万円 | 138万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 2LDK | パークハウス代官山テラス | 築5年 |
| 2013/10 | 成約8,900万円 | 128万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 1LDK | パークハウス代官山テラス | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。