プラウド代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩10分・築13年

4.67上位3%
6,273万円〜1億4,782万円
坪単価504万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

プラウド代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩10分・築13年

6,273万円〜1億4,782万円
504万円/坪〜542万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド代官山部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,088万円価格を確認する8,190万円2LDK71.82-
1021億1,288万円価格を確認する8,180万円2LDK73.18-
1036,273万円価格を確認する4,990万円1LDK41.01-
1049,398万円価格を確認する6,920万円1LDK61.64-
1058,893万円価格を確認する6,990万円1LDK58.23-
2011億2,722万円価格を確認する1億480万円3LDK79.40-
2021億243万円価格を確認する7,970万円2LDK64.80-
2031億3,044万円価格を確認する9,940万円2LDK80.86-
2041億2,246万円価格を確認する8,990万円2LDK76.10-
2051億2,257万円価格を確認する8,880万円2LDK76.25-
2069,703万円価格を確認する7,170万円2LDK61.27-
2071億1,291万円価格を確認する8,690万円2LDK70.85-
3019,659万円価格を確認する8,820万円1LDK60.98-
3021億3,103万円価格を確認する9,980万円3LDK81.17-
3031億3,655万円価格を確認する1億730万円2LDK83.35-
3041億2,328万円価格を確認する9,360万円2LDK76.10-
3051億2,339万円価格を確認する9,220万円2LDK76.25-
3069,752万円価格を確認する7,330万円2LDK61.27-
3071億1,342万円価格を確認する9,290万円2LDK70.85-
4011億3,586万円価格を確認する1億3,980万円3LDK83.62-
4021億3,661万円価格を確認する1億1,590万円2LDK83.35-
4031億2,343万円価格を確認する1億470万円2LDK76.10-
4041億1,236万円価格を確認する9,970万円2LDK70.14-
4051億4,782万円価格を確認する1億4,890万円3LDK90.19-
101
参考相場価格
1億1,088万円
新築時価格
8,190万円
  • 2LDK
  • 71.82
  • -
102
参考相場価格
1億1,288万円
新築時価格
8,180万円
  • 2LDK
  • 73.18
  • -
103
参考相場価格
6,273万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • -
104
参考相場価格
9,398万円
新築時価格
6,920万円
  • 1LDK
  • 61.64
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,893万円
新築時価格
6,990万円
  • 1LDK
  • 58.23
  • -
201
参考相場価格
1億2,722万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 79.40
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
1億243万円
新築時価格
7,970万円
  • 2LDK
  • 64.80
  • -
203
参考相場価格
1億3,044万円
新築時価格
9,940万円
  • 2LDK
  • 80.86
  • -
204
参考相場価格
1億2,246万円
新築時価格
8,990万円
  • 2LDK
  • 76.10
  • -
205
参考相場価格
1億2,257万円
新築時価格
8,880万円
  • 2LDK
  • 76.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド代官山利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

プラウド代官山販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド代官山資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代官山居住エリアの評価

プラウド代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築13年

新築時価格

8,190万円+2,898万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,088万円49万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド代官山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代官山マンションの口コミ・評判(441件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    代官山駅から徒歩4分と駅近で、通勤や通学に便利です

  • 周辺環境

    4

    八幡通り沿いの賑やかなエリアにあり、代官山の中心部に位置しています

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    代官山

    5

    代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 治安

    神泉

    3

    神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド代官山マンション概要

このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。

プラウド代官山詳細情報

基本情報

建物名プラウド代官山(プラウドだいかんやま)
住所東京都渋谷区鉢山町3-26
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積41.01㎡〜90.19㎡
新築時価格4990万円〜14890万円
参考相場価格
  • 1LDK:6273万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9703万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:12722万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価504万円/坪〜542万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデンプレップスクール代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1LDK59.61m²9,145万円6,480万円
2LDK74.64m²1億1,794万円1億2,100万円
3LDK82.4m²1億3,344万円1億7,562万円

プラウド代官山売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    1億1,310万円〜1億2,310万円491〜534万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2017/02
    売出価格
    1億4,380万円〜1億5,380万円569〜609万円/坪
    • 78〜88
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2019/03
    売出価格
    1億2,320万円〜1億3,320万円536〜579万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鉢山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド代官山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

プラウド代官山利回り・空室率を診断します。

プラウド代官山の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: