ブランズ瀬田

世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築13年

4.53上位3%
6,954万円〜1億500万円
坪単価328万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ブランズ瀬田

世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築13年

6,954万円〜1億500万円
328万円/坪〜353万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年07月01日

ブランズ瀬田部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,954万円価格を確認する5,450万円3LDK68.13-
1028,110万円価格を確認する6,480万円3LDK79.02-
1038,469万円価格を確認する7,900万円3LDK82.32-
1048,165万円価格を確認する7,700万円3LDK79.63-
1059,584万円価格を確認する9,390万円3LDK93.16-
1068,559万円価格を確認する7,990万円3LDK83.26-
1079,097万円価格を確認する8,200万円3LDK88.34-
1088,386万円価格を確認する7,650万円3LDK81.66-
1098,266万円価格を確認する7,800万円3LDK80.63-
2017,101万円価格を確認する5,730万円3LDK68.13-
2028,258万円価格を確認する6,940万円3LDK79.02-
2038,981万円価格を確認する9,000万円3LDK85.44-
2048,651万円価格を確認する8,450万円3LDK82.32-
2058,335万円価格を確認する8,200万円3LDK79.63-
2069,811万円価格を確認する9,980万円3LDK93.16-
2078,718万円価格を確認する8,300万円3LDK83.26-
2089,293万円価格を確認する8,500万円3LDK88.34-
2091億500万円価格を確認する9,990万円3LDK99.39-
3019,788万円価格を確認する9,770万円3LDK90.86-
3029,129万円価格を確認する1億300万円3LDK85.44-
3038,792万円価格を確認する9,800万円3LDK82.32-
3048,455万円価格を確認する9,280万円3LDK79.63-
3059,975万円価格を確認する1億1,060万円3LDK93.16-
3068,851万円価格を確認する9,800万円3LDK83.26-
3078,790万円価格を確認する1億円3LDK82.11-
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参考相場価格
6,954万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • -
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参考相場価格
8,110万円
新築時価格
6,480万円
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  • -
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参考相場価格
8,469万円
新築時価格
7,900万円
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参考相場価格
8,165万円
新築時価格
7,700万円
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参考相場価格
9,584万円
新築時価格
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参考相場価格
8,559万円
新築時価格
7,990万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
8,386万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,266万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.63
  • -
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参考相場価格
7,101万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ瀬田資産性スコア

4.53
上位3%
ブランズ瀬田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ瀬田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ瀬田居住エリアの評価

ブランズ瀬田

居住エリアの評価とは

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ブランズ瀬田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築13年

新築時価格

5,450万円+1,504万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ瀬田価格推移と将来予測

参考相場価格

6,954万円152万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ瀬田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ瀬田口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    住民の意識が高く、物件の資産価値が維持されている。

  • 周辺環境
    4

    駅から少し離れると広い河川敷があり、落ち着いた雰囲気の立地で花火大会も開催される。

  • アクセス
    5

    二子玉川駅が近く、東急田園都市線と大井町線が利用できるため交通の便が良い。駅前には百貨店やスーパーがあり、日常生活に困らない。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ブランズ瀬田マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

ブランズ瀬田詳細情報

基本情報

建物名ブランズ瀬田(ブランズせた)
住所東京都世田谷区瀬田4丁目20-19
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積68.13㎡〜99.39㎡
新築時価格5450万円〜11060万円
参考相場価格
  • 3LDK:6954万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ用賀園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ瀬田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
3LDK82.32m²8,718万円8,497万円

ブランズ瀬田売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円295〜311万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2018/04
    売出価格
    8,030万円〜8,530万円323〜343万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2018/06
    売出価格
    8,740万円〜9,240万円339〜358万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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