パークホームズ世田谷赤堤

世田谷区・松原駅 徒歩8分・築13年

4.68上位3%
9,879万円〜1億3,418万円
坪単価523万円/坪〜546万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ世田谷赤堤

世田谷区・松原駅 徒歩8分・築13年

9,879万円〜1億3,418万円
523万円/坪〜546万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ世田谷赤堤部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億232万円価格を確認する5,890万円2LDK64.72-
1021億2,412万円価格を確認する8,560万円3LDK78.01-
1039,879万円価格を確認する6,040万円2LDK62.48-
1041億770万円価格を確認する6,390万円3LDK67.78-
1051億1,135万円価格を確認する6,740万円3LDK70.00-
1061億1,135万円価格を確認する6,740万円3LDK70.00-
1071億1,396万円価格を確認する6,990万円3LDK71.64-
1081億1,396万円価格を確認する6,990万円3LDK71.64-
1091億770万円価格を確認する6,390万円3LDK67.78-
1101億2,938万円価格を確認する9,360万円2LDK81.70-
1111億1,470万円価格を確認する6,390万円3LDK71.64-
2011億981万円価格を確認する6,290万円3LDK67.32-
2021億505万円価格を確認する6,040万円2LDK64.72-
2031億2,737万円価格を確認する8,590万円3LDK78.01-
2041億140万円価格を確認する6,240万円2LDK62.48-
2051億1,056万円価格を確認する6,690万円3LDK67.78-
2061億1,434万円価格を確認する7,040万円3LDK70.00-
2071億1,434万円価格を確認する7,040万円3LDK70.00-
2081億1,702万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
2091億1,702万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
2101億1,056万円価格を確認する6,690万円3LDK67.78-
2111億3,281万円価格を確認する9,390万円2LDK81.70-
2121億1,670万円価格を確認する6,740万円3LDK71.64-
3011億1,088万円価格を確認する6,490万円3LDK67.32-
3021億609万円価格を確認する6,190万円2LDK64.72-
3031億2,867万円価格を確認する8,890万円3LDK78.01-
3041億239万円価格を確認する6,440万円2LDK62.48-
3051億1,164万円価格を確認する6,890万円3LDK67.78-
3061億1,550万円価格を確認する7,240万円3LDK70.00-
3071億1,550万円価格を確認する7,240万円3LDK70.00-
3081億1,820万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
3091億1,820万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
3101億1,164万円価格を確認する6,890万円3LDK67.78-
3111億3,418万円価格を確認する9,690万円2LDK81.70-
3121億1,787万円価格を確認する6,940万円3LDK71.64-
101
参考相場価格
1億232万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 64.72
  • -
102
参考相場価格
1億2,412万円
新築時価格
8,560万円
  • 3LDK
  • 78.01
  • -
103
参考相場価格
9,879万円
新築時価格
6,040万円
  • 2LDK
  • 62.48
  • -
104
参考相場価格
1億770万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 67.78
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105
参考相場価格
1億1,135万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
106
参考相場価格
1億1,135万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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107
参考相場価格
1億1,396万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
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参考相場価格
1億1,396万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億770万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 67.78
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参考相場価格
1億2,938万円
新築時価格
9,360万円
  • 2LDK
  • 81.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ世田谷赤堤資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ世田谷赤堤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ世田谷赤堤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ世田谷赤堤居住エリアの評価

パークホームズ世田谷赤堤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ世田谷赤堤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築13年

新築時価格

5,890万円+4,342万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ世田谷赤堤価格推移と将来予測

参考相場価格

1億232万円207万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ世田谷赤堤101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ世田谷赤堤マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    松原

    松原駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は1㎡あたり約67万円、坪単価で224万円ほどです。資産価値の面でも安心感があります。

  • 防災・安全性

    5

    山下

    山下駅には防災交流センターがあり、災害時にはここに行けばとりあえず安全だと感じています。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ世田谷赤堤マンション概要

このマンションは東急世田谷線松原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

パークホームズ世田谷赤堤詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ世田谷赤堤(パークホームズせたがやあかつつみ)
住所東京都世田谷区赤堤1丁目24-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積62.48㎡〜81.7㎡
新築時価格5890万円〜9690万円
参考相場価格
  • 2LDK:9879万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:10770万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価523万円/坪〜546万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤堤ゆりの木 (認可)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※121000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ世田谷赤堤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松原駅
平均
2LDK64.72m²1億505万円5,223万円
3LDK70m²1億1,434万円8,283万円

パークホームズ世田谷赤堤売買履歴

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パークホームズ世田谷赤堤
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約9,400万100万円/m22階93.89m²3LDKデュフレベース赤堤築8年
2024/10成約1億400万147万円/m23階70.29m²2LDKプラウド経堂コートテラス築11年
2024/06成約1億126万円/m22階78.79m²3LDKプラネスーペリア経堂赤堤築14年
オススメ
パークホームズ世田谷赤堤
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2023/09成約8,280万114万円/m24階72.07m²3LDKプラウド経堂ガーデンテラス築10年
2023/09成約7,470万116万円/m21階63.91m²2LDKプラウド経堂ガーデンテラス築10年
2022/03成約1億2,800万104万円/m21階122.54m²3LDKデュフレベース赤堤築5年
2022/02成約8,470万111万円/m21階76.00m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/09成約7,160万100万円/m21階71.56m²3LDKプラウド経堂ガーデンテラス築8年
2021/06成約8,490万116万円/m23階73.17m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/03成約7,050万97万円/m23階72.07m²3LDKプラウド経堂ガーデンテラス築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。