パークホームズ世田谷赤堤

世田谷区・松原駅 徒歩8分・築13年

4.68上位3%
9,930万円〜1億3,565万円
坪単価526万円/坪〜549万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ世田谷赤堤

世田谷区・松原駅 徒歩8分・築13年

9,930万円〜1億3,565万円
526万円/坪〜549万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ世田谷赤堤部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億290万円価格を確認する5,890万円2LDK64.72-
1021億2,488万円価格を確認する8,560万円3LDK78.01-
1039,930万円価格を確認する6,040万円2LDK62.48-
1041億834万円価格を確認する6,390万円3LDK67.78-
1051億1,199万円価格を確認する6,740万円3LDK70.00-
1061億1,199万円価格を確認する6,740万円3LDK70.00-
1071億1,465万円価格を確認する6,990万円3LDK71.64-
1081億1,465万円価格を確認する6,990万円3LDK71.64-
1091億834万円価格を確認する6,390万円3LDK67.78-
1101億3,074万円価格を確認する9,360万円2LDK81.70-
1111億1,550万円価格を確認する6,390万円3LDK71.64-
2011億1,028万円価格を確認する6,290万円3LDK67.32-
2021億574万円価格を確認する6,040万円2LDK64.72-
2031億2,811万円価格を確認する8,590万円3LDK78.01-
2041億198万円価格を確認する6,240万円2LDK62.48-
2051億1,103万円価格を確認する6,690万円3LDK67.78-
2061億1,486万円価格を確認する7,040万円3LDK70.00-
2071億1,486万円価格を確認する7,040万円3LDK70.00-
2081億1,760万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
2091億1,760万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
2101億1,103万円価格を確認する6,690万円3LDK67.78-
2111億3,429万円価格を確認する9,390万円2LDK81.70-
2121億1,716万円価格を確認する6,740万円3LDK71.64-
3011億1,133万円価格を確認する6,490万円3LDK67.32-
3021億675万円価格を確認する6,190万円2LDK64.72-
3031億2,942万円価格を確認する8,890万円3LDK78.01-
3041億303万円価格を確認する6,440万円2LDK62.48-
3051億1,209万円価格を確認する6,890万円3LDK67.78-
3061億1,607万円価格を確認する7,240万円3LDK70.00-
3071億1,607万円価格を確認する7,240万円3LDK70.00-
3081億1,884万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
3091億1,884万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
3101億1,209万円価格を確認する6,890万円3LDK67.78-
3111億3,565万円価格を確認する9,690万円2LDK81.70-
3121億1,837万円価格を確認する6,940万円3LDK71.64-
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参考相場価格
1億290万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 64.72
  • -
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参考相場価格
1億2,488万円
新築時価格
8,560万円
  • 3LDK
  • 78.01
  • -
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参考相場価格
9,930万円
新築時価格
6,040万円
  • 2LDK
  • 62.48
  • -
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参考相場価格
1億834万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
1億1,199万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
1億1,199万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
1億1,465万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
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参考相場価格
1億1,465万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億834万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
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参考相場価格
1億3,074万円
新築時価格
9,360万円
  • 2LDK
  • 81.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ世田谷赤堤資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ世田谷赤堤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ世田谷赤堤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ世田谷赤堤居住エリアの評価

パークホームズ世田谷赤堤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ世田谷赤堤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築13年

新築時価格

5,890万円+4,400万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ世田谷赤堤価格推移と将来予測

参考相場価格

1億290万円163万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ世田谷赤堤101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ世田谷赤堤マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    松原

    2

    駅周辺は静かで落ち着いているものの、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。

  • 子育て環境

    山下

    4

    子育て世帯が多く、地域の人たちも子どもに優しい雰囲気があるので安心して子育てできます。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ世田谷赤堤マンション概要

このマンションは東急世田谷線松原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

パークホームズ世田谷赤堤詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ世田谷赤堤(パークホームズせたがやあかつつみ)
住所東京都世田谷区赤堤1丁目24-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積62.48㎡〜81.7㎡
新築時価格5890万円〜9690万円
参考相場価格
  • 2LDK:9930万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:10834万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価526万円/坪〜549万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤堤ゆりの木 (認可)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※121000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ世田谷赤堤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松原駅
平均
2LDK64.72m²1億574万円5,327万円
3LDK70m²1億1,486万円8,394万円

パークホームズ世田谷赤堤売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約9,200万97万円/m22階93.89m²3LDKデュフレベース赤堤築8年
2024/10成約1億400万147万円/m23階70.29m²2LDKプラウド経堂コートテラス築11年
2024/06成約1億126万円/m22階78.79m²3LDKプラネスーペリア経堂赤堤築14年
オススメ
パークホームズ世田谷赤堤
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2023/09成約8,270万114万円/m24階72.07m²3LDKプラウド経堂ガーデンテラス築10年
2023/09成約7,490万117万円/m21階63.91m²2LDKプラウド経堂ガーデンテラス築10年
2022/03成約1億2,900万105万円/m21階122.54m²3LDKデュフレベース赤堤築5年
2022/02成約8,470万111万円/m21階76.00m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/09成約7,150万99万円/m21階71.56m²3LDKプラウド経堂ガーデンテラス築8年
2021/06成約8,490万116万円/m23階73.17m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/03成約7,040万97万円/m23階72.07m²3LDKプラウド経堂ガーデンテラス築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。