パークリュクス門前仲町mono

江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築13年

4.59上位3%
2,306万円〜4,311万円
坪単価341万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークリュクス門前仲町mono

江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築13年

2,306万円〜4,311万円
341万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年10月21日

パークリュクス門前仲町mono部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,156万円価格を確認する2,780万円1LDK40.05-
1022,805万円価格を確認する2,130万円1K27.19-
2012,355万円価格を確認する1,680万円1K22.27-
2022,353万円価格を確認する1,870万円1K22.27-
2032,335万円価格を確認する1,580万円1R22.07-
2042,422万円価格を確認する1,890万円1K23.04-
2054,214万円価格を確認する2,930万円1LDK40.05-
2063,587万円価格を確認する2,780万円1LDK34.08-
2073,310万円価格を確認する2,480万円1LDK31.40-
3012,372万円価格を確認する1,880万円1K22.27-
3022,370万円価格を確認する1,900万円1K22.27-
3032,347万円価格を確認する1,820万円1R22.07-
3042,439万円価格を確認する1,920万円1K23.04-
3054,252万円価格を確認する2,960万円1LDK40.05-
3063,618万円価格を確認する2,890万円1LDK34.08-
3073,339万円価格を確認する2,580万円1LDK31.40-
4012,483万円価格を確認する1,940万円1K23.24-
4022,306万円価格を確認する1,930万円1K21.50-
4032,360万円価格を確認する1,850万円1R22.07-
4042,455万円価格を確認する1,950万円1K23.04-
4054,282万円価格を確認する2,990万円1LDK40.05-
4062,943万円価格を確認する2,210万円1K27.71-
4072,846万円価格を確認する2,180万円1K26.72-
5013,423万円価格を確認する2,780万円1LDK31.84-
5022,361万円価格を確認する1,890万円1R22.07-
5032,455万円価格を確認する2,020万円1K23.04-
5044,284万円価格を確認する3,090万円1LDK40.05-
5053,288万円価格を確認する2,790万円1LDK30.48-
6012,738万円価格を確認する2,180万円1K25.46-
6022,466万円価格を確認する2,070万円1K23.04-
6034,300万円価格を確認する3,180万円1LDK40.05-
7012,727万円価格を確認する2,180万円1K25.46-
7022,474万円価格を確認する2,090万円1K23.04-
7034,311万円価格を確認する3,280万円1LDK40.05-
101
参考相場価格
4,156万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 40.05
  • -
102
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 27.19
  • -
201
参考相場価格
2,355万円
新築時価格
1,680万円
  • 1K
  • 22.27
  • -
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参考相場価格
2,353万円
新築時価格
1,870万円
  • 1K
  • 22.27
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,335万円
新築時価格
1,580万円
  • 1R
  • 22.07
  • -
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参考相場価格
2,422万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 23.04
  • -
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参考相場価格
4,214万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 40.05
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参考相場価格
3,587万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 34.08
  • -
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参考相場価格
3,310万円
新築時価格
2,480万円
  • 1LDK
  • 31.40
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301
参考相場価格
2,372万円
新築時価格
1,880万円
  • 1K
  • 22.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス門前仲町mono資産性スコア

4.59
上位3%
パークリュクス門前仲町monoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス門前仲町mono

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス門前仲町mono居住エリアの評価

パークリュクス門前仲町mono

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス門前仲町mono新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築13年

新築時価格

2,780万円+1,376万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス門前仲町mono価格推移と将来予測

参考相場価格

4,156万円89万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス門前仲町mono101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス門前仲町monoマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • 騒音・防音性

    5

    単身世帯が多く音があまりしません。周辺は閑静な住宅街で中小企業のオフィスも多いため静かな環境です。

  • アクセス

    5

    東京メトロ東西線の門前仲町駅に近接しており、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    水天宮前

    3

    タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。

  • 治安

    門前仲町

    5

    門前仲町駅周辺は利用者に会社員や子連れが多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス門前仲町monoマンション概要

パークリュクス門前仲町monoは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

パークリュクス門前仲町mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス門前仲町mono(パークリュクスもんぜんなかちょうモノ)
住所東京都江東区佐賀1丁目12-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積21.5㎡〜40.05㎡
新築時価格1580万円〜3280万円
参考相場価格
  • 1R:2335万円〜(22m²〜)
  • 1K:2306万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:3288万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園永代 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス門前仲町mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1R22.07m²2,353万円2,425万円
1K23.04m²2,455万円2,407万円
1LDK40.05m²4,156万円4,677万円

パークリュクス門前仲町mono売買履歴

  • 2025/02
    成約3,000万112万円/m2
    • 26.72m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築13
  • 2020/06
    成約3,890万97万円/m2
    • 40.05m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/03
    成約2,300万99万円/m2
    • 23.04m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築8
  • 2017/11
    成約1,800万80万円/m2
    • 22.27m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/06
    成約1,885万81万円/m2
    • 23.04m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築5
  • 2017/04
    成約2,950万86万円/m2
    • 34.08m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/06
    成約1,800万78万円/m2
    • 23.04m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築4
  • 2016/02
    成約2,200万98万円/m2
    • 22.27m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2012/01
    新築1,870万83万円/m2
    • 22.27m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2012/01
    新築1,860万84万円/m2
    • 22.07m²
    • 1R
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約3,000万112万円/m24階26.72m²1K築13年
2020/06成約3,890万97万円/m22階40.05m²1LDK築8年
2020/03成約2,300万99万円/m25階23.04m²1K築8年
2017/11成約1,800万80万円/m22階22.27m²1K築5年
2017/06成約1,885万81万円/m23階23.04m²1K築5年
2017/04成約2,950万86万円/m22階34.08m²1LDK築5年
2016/06成約1,800万78万円/m24階23.04m²1K築4年
2016/02成約2,200万98万円/m23階22.27m²1K築4年
2012/01新築1,870万83万円/m23階22.27m²1K--
2012/01新築1,860万84万円/m24階22.07m²1R--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約9,780万160万円/m27階60.85m²3LDKパークホームズ清澄白河築10年
2024/07成約9,470万150万円/m29階62.88m²2LDKパークホームズ清澄白河築9年
2024/03成約1億1,400万146万円/m27階77.88m²3LDKパークホームズ清澄白河築9年
2023/11成約7,780万127万円/m213階60.85m²2LDKパークホームズ清澄白河築9年
2022/08成約7,470万118万円/m26階62.88m²3LDKパークホームズ清澄白河築7年
2021/11成約5,990万109万円/m24階54.65m²2LDKパークホームズ清澄白河築7年
2021/10成約7,030万111万円/m28階62.88m²3LDKパークホームズ清澄白河築7年
2021/03成約7,470万106万円/m28階70.18m²3LDKパークホームズ清澄白河築6年
2021/02成約5,960万97万円/m210階60.85m²2LDKパークホームズ清澄白河築6年
2020/02成約5,860万91万円/m27階63.70m²3LDKパークホームズ清澄白河築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: