ライジングプレイス練馬関町
練馬区・武蔵関駅 徒歩1分・築14年
2026年06月22日
ライジングプレイス練馬関町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライジングプレイス練馬関町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.1% | 1K | 23.04m² 東 |
| 204 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 23.97m² 南 |
| 402 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 23.04m² 東 |
| 403 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 23.04m² - |
| 404 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.0% | 1K | 23.97m² 南 |
| 502 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 23.04m² 東 |
| 503 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 23.04m² - |
| 505 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1K | 21.75m² 北 |
| 701 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 23.04m² 東 |
| 702 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 23.04m² 東 |
| 803 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1R | 23.04m² - |
| 805 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.75m² 西 |
| 904 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.0% | 1K | 23.97m² 南 |
| 905 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1R | 21.75m² 北 |
| 1001 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 23.04m² 東 |
| 1104 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.0% | 1K | 23.97m² 南 |
| 1105 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.75m² - |
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 23.04m²
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- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 21.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 23.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約4,240万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.45m² | 3LDK | Brillia関町北 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライジングプレイス練馬関町賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/11
- 7.3万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2025/11
- 7万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/10
- 7.3万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2025/09
- 8.2万円/月
- 23.97m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 23.97m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 23.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 10階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 6階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 8階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 5階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2025/11 | 7.3万円/月 | 8階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2025/11 | 7万円/月 | 4階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2025/10 | 7.3万円/月 | 7階 | 23.04m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 8.2万円/月 | 9階 | 23.97m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 4階 | 23.97m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 10階 | 23.97m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライジングプレイス練馬関町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライジングプレイス練馬関町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,067万円63万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライジングプレイス練馬関町マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵関
駅周辺には医療機関が点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
資産性
5東伏見
東伏見駅周辺の土地価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も16.5%の上昇が予想されており、周辺エリアの平均を上回る伸びです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライジングプレイス練馬関町マンション概要
西武新宿線武蔵関駅より徒歩1分の距離にあるライジングプレイス練馬関町、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ライジングプレイス練馬関町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライジングプレイス練馬関町（ライジングプレイスねりませきまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北1丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜23.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライジングプレイス練馬関町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.4m² | 2,068万円 | 1,127万円 |
| 1K | 23.04m² | 2,109万円 | 1,678万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
ライジングプレイス練馬関町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：