ベルグレードHM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルグレードHM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 202 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 203 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 301 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 302 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 303 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 401 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 402 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 403 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 501 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 502 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 503 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 601 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 602 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 603 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 701 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 702 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 703 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 801 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 802 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,500万円
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- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルグレードHM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレードHM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレードHMマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東向島
4東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
地域コミュニティ
曳舟
5曳舟駅周辺は昔ながらの商店や定食屋が多く、地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増えましたが、下町らしい温かさが残っていて、子どもから高齢者まで幅広い世代が地域イベント...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルグレードHMマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも？
ベルグレードHM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレードHM（ベルグレードエイチエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 池田工業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレードHM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 1,974万円 | 1,940万円 |
ベルグレードHM売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円274〜296万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
アーリアシティ曳舟現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円287〜345万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
ドルチェ東京向島弐番館現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円339〜368万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 11階
- 当時築9年
アイルイムーブル向島現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。