ザ・パークハウス浅草橋

台東区・浅草橋駅 徒歩9分・築14年

4.41上位5%
液状化注意
5,028万円〜6,388万円
坪単価307万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス浅草橋

台東区・浅草橋駅 徒歩9分・築14年

5,028万円〜6,388万円
307万円/坪〜330万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス浅草橋部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,320万円価格を確認する3,588万円2LDK54.13
2025,312万円価格を確認する3,518万円2LDK54.03
2036,303万円価格を確認する4,548万円3LDK63.90
3015,340万円価格を確認する3,668万円2LDK54.13
3025,332万円価格を確認する3,598万円2LDK54.03
3036,325万円価格を確認する4,648万円3LDK63.90
4015,349万円価格を確認する3,698万円2LDK54.13
4025,341万円価格を確認する3,648万円2LDK54.03
4036,335万円価格を確認する4,718万円3LDK63.90
5015,343万円価格を確認する3,728万円2LDK54.13
5025,336万円価格を確認する3,678万円2LDK54.03
5036,328万円価格を確認する4,768万円3LDK63.90
6015,331万円価格を確認する3,758万円2LDK54.13
6025,324万円価格を確認する3,708万円2LDK54.03
6036,315万円価格を確認する4,798万円3LDK63.90
7015,284万円価格を確認する3,798万円2LDK54.13
7025,277万円価格を確認する3,748万円2LDK54.03
7036,262万円価格を確認する4,848万円3LDK63.90
8015,096万円価格を確認する3,828万円2LDK54.13
8025,090万円価格を確認する3,778万円2LDK54.03
8036,038万円価格を確認する4,878万円3LDK63.90
9015,034万円価格を確認する3,858万円2LDK54.13
9025,028万円価格を確認する3,808万円2LDK54.03
9035,965万円価格を確認する4,908万円3LDK63.90
10015,191万円価格を確認する3,898万円2LDK54.13
10025,185万円価格を確認する3,848万円2LDK54.03
10036,150万円価格を確認する4,938万円3LDK63.90
11015,269万円価格を確認する3,928万円2LDK54.13
11025,263万円価格を確認する3,878万円2LDK54.03
11036,244万円価格を確認する4,988万円3LDK63.90
12015,305万円価格を確認する4,018万円2LDK54.13
12025,298万円価格を確認する3,918万円2LDK54.03
12036,285万円価格を確認する5,018万円3LDK63.90
13015,348万円価格を確認する4,098万円2LDK54.13
13025,342万円価格を確認する3,998万円2LDK54.03
13036,337万円価格を確認する5,078万円3LDK63.90
14015,389万円価格を確認する4,178万円2LDK54.13
14025,383万円価格を確認する4,068万円2LDK54.03
14036,388万円価格を確認する5,168万円3LDK63.90
201
参考相場価格
5,320万円
新築時価格
3,588万円
  • 2LDK
  • 54.13
202
参考相場価格
5,312万円
新築時価格
3,518万円
  • 2LDK
  • 54.03
203
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,548万円
  • 3LDK
  • 63.90
301
参考相場価格
5,340万円
新築時価格
3,668万円
  • 2LDK
  • 54.13
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  • オンライン
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302
参考相場価格
5,332万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 54.03
303
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 63.90
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401
参考相場価格
5,349万円
新築時価格
3,698万円
  • 2LDK
  • 54.13
402
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
3,648万円
  • 2LDK
  • 54.03
403
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 63.90
501
参考相場価格
5,343万円
新築時価格
3,728万円
  • 2LDK
  • 54.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス浅草橋資産性スコア

4.41
上位5%
ザ・パークハウス浅草橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス浅草橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浅草橋居住エリアの評価

ザ・パークハウス浅草橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス浅草橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築14年

新築時価格

3,588万円+1,732万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浅草橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,320万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス浅草橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス浅草橋マンションの口コミ・評判(247件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて共用部も清潔

  • 住民の雰囲気

    5

    住人のマナーが良く安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浅草橋

    3

    駅周辺は飲食店が多いですが、土日は休みの店も多くて少し不便に感じることがあります。

  • 資産性

    蔵前

    5

    蔵前駅の土地価格は過去10年で約97%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。

台東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス浅草橋マンション概要

このマンションはJR総武線浅草橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。

ザ・パークハウス浅草橋詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浅草橋(ザ・パークハウスあさくさばし)
住所東京都台東区鳥越1丁目1-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積54.03㎡〜63.9㎡
新築時価格3518万円〜5168万円
参考相場価格
  • 2LDK:5028万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5965万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園レイモンド鳥越保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区台東育英小学校
御徒町台東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス浅草橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浅草橋駅
平均
2LDK54.08m²5,316万円5,793万円
3LDK63.9m²6,303万円7,959万円

ザ・パークハウス浅草橋売買履歴

  • 2022/07
    成約5,700万105万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2020/12
    成約6,650万104万円/m2
    • 63.90m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2017/01
    成約4,730万87万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2016/11
    成約4,300万79万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2016/10
    成約4,400万81万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2016/09
    成約4,300万79万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築4
  • 2011/09
    新築4,108万75万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2011/09
    新築3,878万71万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2011/09
    新築3,918万72万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2011/09
    新築3,858万71万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約5,700万105万円/m23階54.03m²2LDK築10年
2020/12成約6,650万104万円/m214階63.90m²2LDK築9年
2017/01成約4,730万87万円/m213階54.13m²2LDK築5年
2016/11成約4,300万79万円/m23階54.03m²2LDK築5年
2016/10成約4,400万81万円/m29階54.03m²2LDK築5年
2016/09成約4,300万79万円/m214階54.03m²2LDK築4年
2011/09新築4,108万75万円/m213階54.13m²2LDK--
2011/09新築3,878万71万円/m211階54.03m²2LDK--
2011/09新築3,918万72万円/m211階54.13m²2LDK--
2011/09新築3,858万71万円/m210階54.03m²2LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,600万112万円/m25階23.03m²1Rプレスト・アイディ秋葉原築16年
2024/03成約8,470万128万円/m28階65.78m²2LDKパレステージ浅草橋築10年
2024/01成約8,290万130万円/m28階63.41m²3LDKパレステージ浅草橋築10年
2023/03成約6,500万114万円/m26階57.00m²2LDKザ・パークハウス浅草橋西レジデンス築11年
2022/11成約2,560万95万円/m26階26.68m²1Kステージファースト新御徒町築12年
2022/05成約6,490万102万円/m22階63.41m²3LDKパレステージ浅草橋築8年
2022/04成約6,970万108万円/m210階64.53m²3LDKパレステージ浅草橋築8年
2022/03成約7,220万109万円/m27階66.09m²3LDKザ・パークハウス浅草橋西レジデンス築10年
2020/10成約6,190万97万円/m29階63.41m²3LDKパレステージ浅草橋築7年
2020/06成約6,480万98万円/m213階66.09m²3LDKザ・パークハウス浅草橋西レジデンス築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

浅草橋駅のマンション

浅草橋駅は東京都台東区にあり、中央線や浅草線が利用できます。下町情緒漂う街で、古くからの民家のほか低層マンションが建ち並んでいます。駅前には江戸通り問屋街があるので、さまざまな物を安く購入することができます。徒歩数分の場所にスーパー「ライフ」がありますので生活に便利です。下町のイメージが強い浅草橋ですが、隠れた名店やおしゃれなお店が多いのも特徴です。

その他の最寄り駅: