ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

台東区・新御徒町駅 徒歩9分・築14年

4.48上位5%
液状化注意
2,961万円〜8,220万円
坪単価 371万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 11万円〜27.4万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

台東区・新御徒町駅 徒歩9分・築14年

2,961万円〜8,220万円
坪単価 371万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 11万円〜27.4万円/月
3.7%〜4.5%
上位5%
4.48
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,132万円価格を確認する4,578万円25.5万円/月
3.8%
3LDK66.09
-
4026,580万円価格を確認する3,598万円21.7万円/月
4.0%
2LDK54.92
-
4036,829万円価格を確認する3,698万円22.5万円/月
4.0%
2LDK57.00
-
4043,005万円価格を確認する1,758万円11.1万円/月
4.4%
1R26.50
-
4057,450万円価格を確認する4,098万円24.6万円/月
4.0%
3LDK62.03
-
4067,736万円価格を確認する4,198万円25万円/月
3.9%
3LDK64.76
-
401
参考相場価格
8,132万円
新築時価格
4,578万円
想定賃料
25.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 66.09
  • -
402
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 54.92
  • -
403
参考相場価格
6,829万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
404
参考相場価格
3,005万円
新築時価格
1,758万円
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1R
  • 26.50
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
7,450万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 62.03
  • -
406
参考相場価格
7,736万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
25万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 64.76
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス販売履歴

販売中物件が1あります

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス賃貸履歴

  • 2024/10
    26.3万円/月
    • 62.03m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築12年
  • 2024/10
    10万円/月
    • 26.5m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2024/08
    22.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2024/06
    23万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2024/05
    9.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2024/01
    10万円/月
    • -
    • 1K
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2023/09
    10万円/月
    • -
    • 1K
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2023/03
    9.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2023/02
    9.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 11階
    • 当時築11年
  • 2022/04
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築10年
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス資産性スコア

4.48
上位5%
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築14年

新築時価格

4,578万円+3,554万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,132万円436万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスマンションの口コミ・評判(247件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    新御徒町駅前の通りは大通りだが一本入った場所にあり排気ガスや車の音は気にならない

  • お買い物・飲食

    4

    徒歩圏内に複数のスーパーやドラッグストアがあり便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    新御徒町

    新御徒町駅の土地価格は都内でも高水準で、今後も需要が続くエリアだと思います。駅近物件は特に資産価値が高いと感じます。

  • 治安

    4

    浅草橋

    駅周辺に飲食店はありますが酔っぱらいは少なく、治安は良いと感じています。

台東区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスマンション概要

このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。古い昔ながらの町並みが人気の東上野コリアンタウンに近いマンションの物件です。キムチやナムル、お肉など韓国料理に欠かせない食材が手に入ったり、お店で本場の美味しい焼肉が食べられるので、とても人気なスポットです。

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス(ザ・パークハウスあさくさきょうせいレジデンス)
住所東京都台東区鳥越1丁目3-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積26.5㎡〜66.09㎡
新築時価格1708万円〜5008万円
参考相場価格
  • 1R:2961万円〜(26m²〜)
  • 2LDK:6550万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7285万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜410万円/坪
想定賃料11万円〜27.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KAYOこども室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区台東育英小学校
御徒町台東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※18000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 1R:月6,162円/26m²
  • 2LDK:月12,798円/54m²
  • 3LDK:月14,694円/62m²
修繕積立金※2
  • 1R:月6,370円/26m²
  • 2LDK:月13,230円/54m²
  • 3LDK:月15,190円/62m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新御徒町駅
平均
1R26.5m²2,982万円2,515万円
2LDK57m²6,767万円7,299万円
3LDK64.76m²7,779万円8,896万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鳥越の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

新御徒町駅のマンション

新御徒町駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄・首都圏新都市鉄道が利用できます。上野駅からすぐの場所にある新御徒町駅は、アメ横にもすぐに行くことができる、非常に良い場所に存在しています。高層マンション、高層ビルといったように、オフィスの側面も、住宅街の側面も併せ持ったエリアです。「東京都立白鴎高等学校」といった高校などもあり、住むこともできるバランスの取れた街と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: