ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 202 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 203 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 301 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 302 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 303 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 401 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 402 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 403 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 404 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 501 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 502 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 503 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 504 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 601 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 602 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 603 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 604 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 701 | 8,792万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 702 | 1億281万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 703 | 8,666万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 802 | 1億502万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 803 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 9,146万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 902 | 1億686万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 903 | 9,014万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1001 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 1002 | 1億849万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1003 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,201万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2立地が良く、マンションが草木に囲まれていて高級感がある。
アクセス
4人形町駅と水天宮前駅が最寄りで、地下鉄3路線が利用でき都心への通勤が便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
水天宮前
4浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
医療・福祉
茅場町
2茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンション概要
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町（ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 5,373万円 | 4,624万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 7,402万円 | 6,809万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 9,150万円 | 9,138万円 |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円386〜409万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円353〜372万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/01
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円426〜449万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円542〜574万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
ガリシア日本橋水天宮現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円572〜603万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円417〜450万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.22m²
- 3階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。