※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 202 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 203 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 301 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 302 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 303 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 401 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 402 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 403 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 404 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 501 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 502 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 503 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 504 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 601 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 602 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 603 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 604 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 701 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 702 | 1億358万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 703 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 9,053万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 802 | 1億615万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 803 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 902 | 1億831万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 903 | 9,104万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1001 | 9,391万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 1002 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1003 | 9,255万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
158%築14年新築時価格
3,298万円+1,903万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,201万円25万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物
近所にスーパーがあり日常の買い物がしやすい。
暮らし・子育て
幼稚園や小学校が近く、子育てしやすい環境。
地域コミュニティ
水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
防災・安全性
茅場町
交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町(ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 5,378万円 | 4,677万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 7,389万円 | 6,904万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 9,247万円 | 9,181万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億500万円 | 156万円/m2 | 10階 | 67.13m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約8,100万円 | 132万円/m2 | 5階 | 61.24m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約7,820万円 | 133万円/m2 | 6階 | 58.67m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約7,400万円 | 110万円/m2 | 10階 | 67.13m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約6,900万円 | 117万円/m2 | 5階 | 58.67m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 3階 | 58.67m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約8,780万円 | 112万円/m2 | 7階 | 77.90m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約6,000万円 | 102万円/m2 | 2階 | 58.67m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,760万円 | 152万円/m2 | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 169万円/m2 | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 179万円/m2 | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 132万円/m2 | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 168万円/m2 | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 145万円/m2 | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 150万円/m2 | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,200万円 | 187万円/m2 | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,440万円 | 153万円/m2 | 3階 | 41.84m² | 1LDK | ザ・パークハウス水天宮前 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 156万円/m2 | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。