ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 202 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 203 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 301 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 302 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 303 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 401 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 402 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 403 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 404 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 501 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 502 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 503 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 504 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 601 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 602 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 603 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 604 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 701 | 8,587万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 702 | 1億7万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 703 | 8,484万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 8,764万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 802 | 1億194万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 803 | 8,659万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 8,900万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 902 | 1億356万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 903 | 8,792万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1001 | 9,022万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 1002 | 1億512万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1003 | 8,909万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 5,788万円
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- 61.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町口コミ(15件)
- 買い物2
マルエツが徒歩10分程度で買い物に便利。
- お部屋3
床暖房や浴室暖房乾燥機など設備が充実していて冬も快適。
- 周辺環境3
土日は人が少なく静かで、再開発が進むエリアで新旧が混在している。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンション概要
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町（ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 5,279万円 | 4,513万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 7,274万円 | 6,710万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 8,904万円 | 8,961万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円573〜603万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円413〜446万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円546〜578万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。