ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 202 | 9,244万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 203 | 8,765万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 301 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 302 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 303 | 8,905万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 401 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 402 | 9,481万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 403 | 9,004万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 404 | 6,424万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 501 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 502 | 9,590万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 503 | 9,101万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 504 | 6,428万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 601 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 602 | 9,835万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 603 | 9,406万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 604 | 6,675万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 701 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 702 | 1億3,098万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 703 | 1億950万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 802 | 1億3,355万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 803 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 1億1,378万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 902 | 1億3,553万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 903 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1001 | 1億1,539万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 1002 | 1億3,818万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1003 | 1億1,501万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,244万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,189万円
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- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,377万円
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- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
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- 3,578万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
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- 3,448万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
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- 9,481万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町売買履歴
- 2023/02
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/04
- 2017/12
- 2017/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 6階 | 58.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約7,500万円 | 111万円/m² | 10階 | 67.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約7,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 58.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約5,870万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.67m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 成約8,790万円 | 112万円/m² | 7階 | 77.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約6,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 58.67m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 175万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 168万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,200万円 | 187万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,450万円 | 154万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | ザ・パークハウス水天宮前 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,110万円344万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 140.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
買い物
2マルエツが徒歩10分程度で買い物に便利。
お部屋
2立地が良く、マンションが草木に囲まれていて高級感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
地域コミュニティ
5茅場町
地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町（ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜587万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 6,332万円 | 6,317万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 9,310万円 | 9,316万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 1億1,439万円 | 1億1,900万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.67m²
- 8階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。