ザ・パークハウス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 202 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 203 | 6,870万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 301 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 302 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 303 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 401 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 402 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 403 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 404 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 501 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 502 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 503 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 504 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 601 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 602 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 603 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 604 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 701 | 8,558万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 702 | 9,950万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 703 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 802 | 1億113万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 803 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 902 | 1億225万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 903 | 8,687万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1001 | 8,932万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 1002 | 1億360万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1003 | 8,809万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 110.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町口コミ(15件)
- お部屋3
床暖房や浴室暖房乾燥機など設備が充実していて冬も快適。
- 買い物2
マルエツが徒歩10分程度で買い物に便利。
- お部屋5
リビングが広く収納も多い。ベランダからの景観も良く、居住環境が安心できる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町（ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 5,271万円 | 4,489万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 7,265万円 | 6,614万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 8,807万円 | 8,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円575〜606万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円417〜450万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円538〜570万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。