フェニックス西蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス西蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.5万円/月 4.2% | 1K | 24.52m² - |
| 102 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 23.80m² - |
| 103 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 23.80m² - |
| 201 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 24.52m² - |
| 202 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 23.80m² - |
| 203 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 23.80m² - |
| 204 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 24.63m² - |
| 205 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 24.13m² - |
| 206 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 24.27m² - |
| 207 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 24.50m² - |
| 208 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 24.63m² - |
| 209 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 24.24m² - |
| 301 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 23.40m² - |
| 302 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 22.52m² - |
| 303 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 22.52m² - |
| 304 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.13m² - |
| 305 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 24.27m² - |
| 306 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.50m² - |
| 307 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.63m² - |
| 308 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 24.24m² - |
| 401 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.07m² - |
| 402 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.27m² - |
| 403 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.50m² - |
| 404 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.63m² - |
| 405 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 24.24m² - |
| 501 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.13m² - |
| 502 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.27m² - |
| 503 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 4.5% | 1K | 24.50m² - |
| 504 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 24.63m² - |
| 505 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 21.37m² - |
| 601 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.2万円/月 3.8% | 2DK | 41.70m² - |
| 602 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 24.50m² - |
| 603 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1LDK | 39.62m² - |
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.80m²
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- 参考相場価格
- 2,084万円
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- 2,180万円
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- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,240万円
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- 想定利回り
- 4.4%
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- -
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 24.13m²
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- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス西蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス西蒲田売買履歴
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 新築3,800万円 | 91万円/m² | 6階 | 41.70m² | 2DK | -- |
| 2011/08 | 新築2,180万円 | 102万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,270万円 | 92万円/m² | 5階 | 24.63m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,270万円 | 92万円/m² | 5階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,260万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,260万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.13m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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フェニックス西蒲田販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,700万円 | 93万円/m² | 6階 | 39.62m² | 1LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,900万円 | 81万円/m² | 3階 | 23.4m² | 1K | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 2,280万円 | 95万円/m² | 2階 | 23.8m² | 1K | 13年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェニックス西蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス西蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス西蒲田マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蓮沼
蒲田駅まで徒歩圏内で、JR線や京急線にもすぐ乗り換えられるので、都心や神奈川方面へのアクセスがとても便利です。
買い物・生活利便性
2池上
池上駅は蒲田が近いので柄の悪い人や怖い人が多いと感じることもあり、治安はあまり良くないと感じることがあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス西蒲田マンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
フェニックス西蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス西蒲田（フェニックスにしかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田3丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス西蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.27m² | 2,131万円 | 2,178万円 |
| 1LDK | 39.62m² | 3,751万円 | 3,891万円 |
| 2DK | 41.7m² | 3,839万円 | 2,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.47m²
- 2階/4階建
フェニックス西蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。